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本招标项目****点击查看本级2027-2029年物业管理服务采购项目（招标编号：****点击查看）由****点击查看（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作。现委托****点击查看（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。
2.1项目名称：****点击查看本级2027-2029年物业管理服务采购项目。
2.2招标范围：本项目拟通过集中采购****点击查看公司提供物业管理服务。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。
2.3项目性质：服务。
2.4标包划分：本项目不划分标包。
2.5服务期限：2027年01月至2029年12月。
2.6服务区域：包含办公大楼、行政服务楼、院落，位于子安路26号；办公大楼建筑面积共13600平方米，为金融写字楼，地上19层，地下1层为设备层；住宅包含自有或租赁周转房。住宅区域为**区西上谕亭1-9号13套、子安路36号5套、文教路自有房产5套、及其他拥有产权的房屋店铺和拥有使用权的租赁房屋若干套。
2.7项目总预算（人民币）：为2115万元。（物业服务预算为545万元/年，设置最高投标限价为1635万元，供应商报价响应方式为竞价；供餐服务预算为160万元/年，三年预算480万元，供应商响应预算不竞价，以实际发生额结算，详见第五章技术规范书）。
3.1.具有独立承担民事责任的能力；
3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.6.供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
3.8.与农发行存在利害关系可能影响招标公正性的，不得参加投标（利害关系人包括农发行各级领导干部本人、亲属及其他利害关系人设立、控股或****点击查看公司）。
3.9.投标人具有有效期内的食品经营许可证；
3.10.投标人未被****点击查看银行不良供应商名单中；
3.11.与本项目招标代理机构存在控股、管理或其他利害关系的供应商，不得参与投标；
3.12.本项目不接受联合体投标。
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。
5.1招标文件获取时间：2026年11月5日至2026年11月13日17时30分（**时间，下同）。
5.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****点击查看.com/）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。
（1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。（已注册供应商直接登录）。
（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付，售价人民币伍佰元（￥500.00）整，售后不退。
注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。
（3）选择支付方式：①网上支付（微信扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。
（4）点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。
（5）招标代理机构开具电子增值税普通发票，投标人可在诚e招电子采购平台自行下载。
5.3疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****点击查看4219。服务时间8:30-17:30（法定公休日、法定节假日除外）。
6.1投标文件递交截止时间：2026年11月30日09时30分（即投标截止时间）。
6.2投标文件递交地点：**省**市红谷滩区红谷中大道1568****点击查看中心1908室。
6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。
6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2 未按照招标文件要求密封的；
6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）、中国金融集中采购网（www.****点击查看.com）、诚E招电子采购交易平台（https://www.****点击查看.com/）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。
招标人：****点击查看
地址：**市**区**路339号
招标代理机构：****点击查看
地址：**省**市红谷滩区红谷中大道1568****点击查看中心1912室
项目负责人：赵圣玮、袁锋、徐良华（招标师）、陈**（招标师）
电话：赵圣玮188****点击查看5041
电子邮件：****点击查看@163.com
开户银行：****点击查看花园支行
账号：311****点击查看****点击查看72631717（每个项目对应1****点击查看银行子账号，投标人须严格按照本账户信息进行汇款，避免出错带来的影响）
招标人：****点击查看
招标代理机构：****点击查看
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