紫琅天成生活汇前期物业管理服务项目招标公告

公告-招标公告江苏 - 南通 - 崇川区

发布于 2025-09-23

招标详情

南通市中央创新区科创产业发展有限公司

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可引荐人脉568人

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历史招中标信息599条

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本单位近五年物业类项目招标9次，合作供应商7个，潜在供应商6个

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1.招标条件

因紫琅天成生活汇前期物业管理期间，物业服务企业提前终止服务合同，现对紫琅天成生活汇前期物业管理服务项目进行公开招标。招标已由所在地物业管理主管部门批准招标，招标人为****点击查看。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：紫琅天成生活汇前期物业管理服务

2.2建设地点：**创新区，****点击查看，胜利路东。

2.3项目规模：项目规划总用地面积为56013平方米，总建筑面积为152583.14平方米，其中住宅建筑面积60451.66平方米，商业建筑面积14417.34平方米，物业服务用房面积为1226.82平方米，****点击查看中心4275.73平方米，社区体育运动馆2356.54平方米，菜市场6450.77平方米，****点击查看中心3463.98平方米，****点击查看中心4028.39平方米，****点击查看中心2108.72平方米，公交首末站314.02平方米，垃圾房83.77平方米，公厕85.04平方米，开闭所、配电间778.2平方米，治安联防站76.52平方米，消防控制室45.29平方米。住宅总户数：435户，机动车位：1254个（地上39个，地下1215个），非机动车位：2802个（地上644个，地下2158个），住宅区块容积率为2.09，建筑密度为15.7% ，绿地率为40%。商业区块容积率为1.46，绿地率为15%。具体以合同签订为准。

2.4服务期限：合同期暂定5年，合同期满后双方无异****点击查看委员会或者主业选聘新的物业服务人并签订物业服务合同生效之日止。

2.5招标范围及质量标准：详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任能力的物业服务企业（提供三证合一营业执照副本复印件）。

3.2未被列入信用中国网站（www.****点击查看.cn）“失信被执行人”“重大税收违法失信主体名单”“经营（活动）异常名录”“严重失信主体名单”和国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）“经营异常名录”“严重违法失信名单”（以开标当天现场查询结果为准）。

3.3项目负责人要求：本次招标项目负责人必须具有**物业项目经理证书及5年以上的物业经理任职经历复印件。熟悉相关法律法规，有较强的组织计划、沟通协调及处理突发事件的能力。

3.4具有健全的财务会计制度、物业管理投诉处理制度（提供承诺函）。

3.5近三年内无发生骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供信誉承诺函）。

3.6本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2025年9月24日至2025年9月29日，每天9时00分至11时30分，14时00分至17时00分（**时间，法定节假日除外）。

4.2获取地点：**市**大道60****点击查看科技城6号****点击查看办公室综合执法局204室。