津龙湾城市更新01-02地块居住用地委托管理服务中标候选人公示

结果-候选人公示天津 - 天津 - 天津市

发布于 2025-03-03

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津**城市更新01-02地块居住用地委托管理服务中标候选人公示

（招标编号：****点击查看）

公示结束时间：2025年03月06日

一、评标情况

标段(包)[001]津**城市更新01-02地块居住用地委托管理服务:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第1名：****点击查看，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：0天；

中标候选人第2名：****点击查看**公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：0天；

中标候选人第3名：****点击查看公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：0天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(****点击查看)的项目负责人：//;

中标候选人(****点击查看**公司)的项目负责人：//;

中标****点击查看集团有限公司)的项目负责人：//;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(****点击查看)的资格能力条件：满足招标文件要求;

中标候选人(****点击查看**公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

中标****点击查看集团有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(****点击查看)的评标情况：正常;

中标候选人(****点击查看**公司)的评标情况：正常;

中标****点击查看集团有限公司)的评标情况：正常;

二、提出异议的渠道和方式

现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。

三、其他

1、招标人坐落在**市的津**城市更新01-02地块居住用地委托管理服务，通过公开招标的方式，于2025年2月28日进行评审，共3家投标人参加。

2、项目规模及招标范围：津**城市更新01-02地块居住用地位于**区**路与成林道**东南侧，四至为**现状国家电网，西至**路，南至规划静墅道，北至成林道。规划可用地面积9562.3平方米，用地性质为居住用地。本次委托管理服务总建筑面积44019.52平方米。服务内容：住宅及相应配建产品包括项目全过程项目管理服务。具体包含前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、客服管理、前期物业、财务管理等全过程管理。具体要求详见招标文件。

3、服务期限：自合同签订生效之日起至项目交付至购房人（需对应达到住宅总面积的95%的购房人）后一年且完成销售目标之日止。

4、中标候选人（****点击查看）服务期：自合同签订生效之日起至项目交付至购房人（需对应达到住宅总面积的95%的购房人）后一年且完成销售目标之日止；

中标候选人（****点击查看**公司）服务期：自合同签订生效之日起至项目交付至购房人（需对应达到住宅总面积的95%的购房人）后一年且完成销售目标之日止；

中标****点击查看集团有限公司）服务期：自合同签订生效之日起至项目交付至购房人（需对应达到住宅总面积的95%的购房人）后一年且完成销售目标之日止；

5、中标候选人第1名（****点击查看）投标报价：基础管理服务费费率为4.00%，营销费费率为3.00%、渠道费费率为1.00%。收益分成部分：住宅销售均价超过目标均价时，额外收益超出部分的分成比例为49.99%；

中标候选人第2名（****点击查看**公司）投标报价：基础管理服务费费率为4.10%，营销费费率为3.00%、渠道费费率为1.10%。收益分成部分：住宅销售均价超过目标均价时，额外收益超出部分的分成比例为50.00%；

中标候选人第3****点击查看集团有限公司）投标报价：基础管理服务费费率为4.40%，营销费费率为3.20%、渠道费费率为1.20%。收益分成部分：住宅销售均价超过目标均价时，额外收益超出部分的分成比例为50.00%。

6、本项目的招标监督部门为：

本招标项目的监督部门为投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。受理单位：****点击查看，受理负责人：谢莹，电话：****点击查看6787，**市**区大王庄街道七纬路106号嘉华大厦805室。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为受理单位：****点击查看，受理负责人：谢莹，电话：****点击查看6787，**市**区大王庄街道七纬路106号嘉华大厦805室。

五、联系方式