启动区金融岛配套商业项目酒店技术咨询和运营管理服务谈判采购公告

公告-招标公告河北 - 保定 - 容城县

发布于 2025-07-17

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雄安雄商发展有限公司

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历史招中标信息352条

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c 采购项目名称：

启动区金****点击查看酒店技术咨询和运营管理服务

采购项目编号：

****点击查看

资金来源：

企业投资

采购方式：

谈判采购

项目类型：

服务

公告开始时间：

2025-07-17 20:00:00

公告内容

公告内容：

启动区金****点击查看酒店技术咨询和运营管理服务

谈判采购公告

启动区金****点击查看酒店技术咨询和运营管理服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：启动区金****点击查看酒店技术咨询和运营管理服务

1.2 采购人： ****点击查看

1.3 采购代理机构： ****点击查看

1.4 采购项目资金来源及落实情况：企业自筹，且资金已落实

1.5 采购项目概况：启动区金融岛配套商业项目用地总面积约 2.66 万平方米，总建筑面积约 7.56 万平方米，其中，地上建筑面积约 5.62 万平方米，地下建筑面积约 1.94 万平方米。主要****点击查看酒店、写字楼、配套底商、地下车库及人防等、配建道路等。其中，酒店为 1 栋 45 米高建筑，地上 10 层，地下 1 层，地上建筑面积 3.22 万平方米，约规划 260 间至 275 间客房，定位为高****点击查看酒店（以上面积指标以采购人最终确认为准）。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：严格按照国家、省市的有关法律、法规、规范、标准文件的规定，以及雄**区已经出台和拟要出台的各类技术标准以及规划纲要、各类控详规和专项规划为依据和参考标准，完成启动区金****点击查看酒店技术咨询和运营管理服务。详见第五章 “采购需求”。

2.2 标段划分：本项目不划分标段。

2.3 成交供应商数量： 1 家。

2.4 服务期限：技术咨询服务自技术咨询****点击查看酒店开业日（如中途政策不定，可书面通知工作暂停）。

运营管理服务自运营管理合同签字之日起至合同约定运营期限终止。

2.5 服务地点： **雄**区。

2.6 服务标准：满足第五章 “采购需求” 。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（ 1 ）资质最低要求：具备中华人民**国境内注册的独立法人资格。

（ 2 ）财务要求： / 。

（ 3 ）业绩最低要求： / 。

（ 4 ）信誉要求：供应商不得存在下列任何一种情形：

1 ）被雄**区行政主****点击查看集团有限公司限制投标且在限制期内的；

2 ）近 3 年内（从递交响应文件截止之日起倒算）曾被本项目采购人评价为履约不合格的；

3 ）近 2 年内（从谈判采购公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

4 ）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

5 ）近 1 年内（从响应文件递交截止之日起倒算）供应商因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（以响应文件递交截止当日 “信用中国”网站（ www.****点击查看.cn ）公布的行政处罚为准，处罚日期以响应文件递交截止当日 “信用中国”网站（ www.****点击查看.cn ）公布的行政处罚决**期为准）；

6 ）以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；

7 ）在雄**区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

8 ）被本项目采购人或采购人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内或被本项目采购人或采购人上级单位纳入严重失信名****点击查看集团网站（ http://www.****点击查看.cn ）公示通报的处罚及处罚期限为准）；

9 ）根据《**雄**区工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单管理暂行办法》雄安公服发 [2022]84 号文，被雄**区相关部门列入**雄**区工程建设项目招标投标领域 “ 严重失信主体名单 ” 且在限制投标期内的；

1 0 ）被 “ **建筑市场监管服务平台 ” 列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

1 1 ）上述第 4 ）、 5 ）、 6 ）条以 “ 信用中国 ” 网站（ www.****点击查看.cn ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。

（ 5 ）承担本项目的主要人员要求：

项目技术咨询负责人要求： 1 人，须具备 10 年（含）以上相关工作经验。

注： 10 年（含）以上相关工作经验以毕业证书颁发时间为准进行计算，若提供多个毕业证书的，工作年限按不利于供应商的方式进行评审。

（ 6 ）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（ 1 ）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2 ）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（ 3 ）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（ 4 ）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（ 5 ）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人；

（ 6 ）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（ 7 ）被采购人或采购人上级单位禁止参与招标或采购活动项目且处于有效期的供应商；

（ 8 ）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（ 9 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 10 ****点击查看管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（ 11 ）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资 “ 失信主体 ” 且在公示期内（以响应文件递交截止当日 “ 信用中国 ” 网站（ www.****点击查看.cn ）公布的 “ 拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 ” 为准）；

（ 12 ）在 “ 信用中国 ” 网站（ www.****点击查看.cn ）中列入失信被执行人名单；

（ 13 ）在近三年内（从谈判采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；

（ 14 ）在雄**区范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

（ 15 ）在本标段或者未划分标段的同一采购项目中存在串通、弄虚作假、行贿等行为；

（ 16 ）被 “ **建筑市场监管服务平台 ” 列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的。

（ 17 ）法律法规规定的其他情形。

3.3 本次采购不接受（接受或不接受）联合体。

3.4 各供应商对 / 标段提出参加采购时，最多允许成交 / （具体数量）个标段（适用于分标段的采购项目）。

3.5 其他要求（如有）： / 。

4. 采购文件的获取

4.1 有意参加谈判采购活动的单位，请于 202 5 年 0 7 月 17 日 2 0 时 00 分 00 秒至 202 5 年 0 7 月 24 日 08 时 29 分 00 秒（**时间，下同），登录 “****点击查看集团电子招标采购交易平台”（网址： https://www.****点击查看.cn ）（以下简称 “交易平台”）供应商端，找到本项目并点击参与项目；在“我的项目”中免费下载本项目采购文件。

4.2 供应商按 4 .1 款下载采购文件前，应先在 “ 交易平台 ” 按该平台公布的操作手册进行用户注册，并进行 CA 数字证书办理，已完成注册和 CA 办理的供应商不必重复操作。

5. 响应文件的递交

5.1 递交首次响应文件截止时间： 202 5 年 0 7 月 24 日 08 时 30 分 00 秒。

5. 2 递交方式：供应商应在首次响应文件递交截止时间前先将编制完成的响应文件进行加密，再登录 “ 交易平台 ” ，将加密的 TBJ 格式响应文件上传， “交易平台”显示上传完成的时间为递交时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭；未按规定加密的响应文件系统将自动拒绝并提示。

以联合体形式参与采购的，由联合体牵头人完成响应文件的加密、上传。

其他说明：供应商在递交首次响应文件时，在“交易平台”报价处统一填写“0”，响应文件中响应函附件：响应一览表正常进行报价。

6. 响应文件开启时间和地点

6.1 响应文件开启分为首次开启和最终报价开启，两次开启均采用远程方式在 “ 交易平台 ” 进行，供应商有异议的，均应在线提出异议。首次响应文件开启时间为第 5 条规定的响应文件递交截止时间，最终报价开启的具体时间将通过 “ 交易系统 ” 另行通知。供应商须登录 “ 交易平台 ” 在线完成开启工作。

6.2 首次开启和最终报价开启方式：

（ 1 ）供应****点击查看集团电子招标采购交易平台在线完成开标工作。开标时，供应商进入项目工作台，然后点击【开标】切换流程节点，再点击【进入开标系统】可进入远程开标系统。开标时，供应商需进入开标系统后在线签到，签到须填写 “ 签到人姓名 ” 、 “ 手机号码 ” 。

（ 2 ）在开标准备环节，供应商无需操作，等待开标人完成招标文件导入即可。

（ 3 ）开标人下达解密指令后，供应商须在电脑插入 CA 数字证书后点击【解密】，输入数字证书密码完成解密，供应商须在 60 分钟内完成解密并进行确认。

因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登陆密码、 CA 数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃响应，由供应商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

7. 谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2025 年 07 月 24 日，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判采用线下方式进行，谈判地点暂定为中国（**）自由贸易试验区雄安片区**县容信路 2 号（****点击查看）。供应商线下参加谈判须自行携带 CA 数字证书和电脑等。

8. 发布公告的媒介

本谈判采****点击查看集团电子招标采购交易平台（ https://www.****点击查看.cn ）上发布。

9. 其他

如需帮助，****点击查看集团电子招标采购交易平台网站首页 “帮助中心” - “业务操作指南”查看《雄安集团电子招标采购交易平台操作手册 _ 供应商》。

10. 联系方式

采购人：****点击查看

地址：中国（**）自由贸易试验区雄安片区**县容信路 2 号

联系人：谭经理

电话： 0312-****点击查看260

采购代理机构：****点击查看

地址：**市**区首体南路 22 号国兴大厦 10 层

联系人：王云泽、贾晓晓、李永光