甘肃省天水市秦州区宏昇尚城5幢商业房产租赁公告

出租方名称：****点击查看

特别
告知

1.以现状租赁，租金年付，租赁押金按《租赁合同》的约定交纳。

2.经营范围：酒店及相关行业。

交易
条件

交易价款支付方式

意向承租方在被确定为承租方后，应在5个工作日内签订《租赁合同》并按合同的约定支付租金及租赁押金，交纳的交易保证金在签订租赁合同、支付交易服务费后自动转为首年租金。

与交易相关的其他条件

1.意向承租方应在公告期内自行联系出租方踏勘租赁标的，提交相关资质文件及运营方案，经出租方审核通过后携带经出租方盖章确认的《现场踏勘确认书》****点击查看集团办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，按规定时间交纳交易保证****点击查看银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。

2.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。租赁标的成交后，标的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改变成交结果和成交价格，承租方不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由要求退还租赁标的或拒付租金。否则视为违约，已交纳的交易保证金和租金不予退还。

3.意向承租方在被确定为承租方后，应在5个工作日内签订《租赁合同》并按合同的约定支付租金及租赁押金，交纳的交易保证金在签订租赁合同、支付交易服务费后转为部分租金。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还，出租方有权重新挂牌租赁。

4.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。如承租方不能按本次租赁规（约）定使用房屋并导致《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

5.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用，租赁期间不得改变经营范围。否则，出租方有权单方终止租赁合同，已支付的租金、租赁押金不予退还。

6.租赁标的装饰装修、改造等事项须征得出租方书面同意，装饰装修、改造不得改变或破坏租赁标的主体结构，且装饰装修、改造必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租方承担。租赁到期后，若承租方不再取得承租权不再续租，已形成附合的装饰装修物由出租方享有，出租方就此不再进行补偿，承租方对可移动的设施设备及物品在不破坏房屋的前提下10天内自行搬运，逾期不进行搬离的，归出租方所有。

7.租赁期间的水、电、暖、物业等费用由承租方按计量向各征收部门按时交纳，其它费用按照《租赁合同》的约定执行。

8.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

9.承租方签订《租赁合同》以出租方提供的合同为准。

10.成交后，****点击查看集团仅向承租开具服务费发票。

11.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。