2025-2026年度大百汇事业单位物业服务项目询价公告

一、采购项目名称：2025-2026****点击查看事业单位物业服务

二、采购项目需求：

（一）项目概况：

****点击查看事业单位办公场地的安全、整洁和工作高效运转，现拟对物业服务进行采购,项目服务内容包括：办公场地保洁、设备设施维护、绿植养护、消毒消杀、安保及秩序维护、消防安全管理。

（二）项目技术要求：

1.服务对象：****点击查看中心****点击查看登记处）、****点击查看中心、****点击查看仲裁院三个事业单位。

2.服务区域范围：位于深汕特别****点击查看**科技园A3栋西侧一层。总建筑面积约1900㎡，其中服务大厅4处、办公室19间、会议室6间、储物间3间、档案室2间、卫生间4间、设备间3间、仲裁厅2间、文化展示区2处、婚姻颁证大厅1间。

3.服务要求：

（1）办公区域保洁

①配备专职保洁人员2名，负责办公区域内保洁服务，配备日常清洁卫生中消耗的物料和工具。

②每天1次门厅用水拖抹，雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁；要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水；发现杂物、废弃物应在1小时内清理。

③及时清扫办公区域内地面积水、垃圾，使保持干净、无杂物、无积水。

④办公区域内垃圾实行袋装化，垃圾杂物要“日产日清”，不摆放过夜，根据污染程度，对垃圾筒清洁或清洗。

⑤每天1次擦净、抹净服务区域内的办公桌、会议桌、椅子、文件柜等家具。室内门窗、梯间内、楼梯扶手、灯饰、窗帘等无污渍及明显灰尘，对采购人指定的公共设备、设施、区域的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。

⑥每天清洗及保洁区域内洗手间、提供更换卫生纸、洗手液。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾等垃圾存在。

⑦保洁时间为：8:00—11:30，14:00—17:30。

（2）设施设备维护

配备非驻场维修服务人员，提供灯具开关等耗材类、卫生洁具及配件类、门窗及配件类、室内管道疏通类、室内水电线路等设施设备维修维护服务。即需即呼，按次计费，全年人工及材料费按12000元预计，费用据实结算。

（3）绿植养护

①提供专业的养护服务，根据植物种类、状况定期浇水，及时修剪枯叶、残枝等，除杂草、除病虫害。

②清理花盆中的积水、垃圾、杂物。

③根据植物特性定期施肥，施用符合国家规范的肥料。

④现有绿植养护清单：10盆大绿萝盆栽（1.5m）、80盆小绿萝盆栽（0.35m）。

（4）安保及秩序维护

根据每次需求配备临时安保人员，负责工作期间现场秩序维护。即需即呼，按时计费，全年预计共需服务时长300小时，费用据实结算。服务要求如下：

①来访人员登记、证件检查等。

②****点击查看服务区域内的工作人员的人身和财产安全，及时制止管理区域内的不文明及违法行为，处理各种突发事件，严重事件及时报警。

③负责采购人重大活动、会务以及来访领导、贵宾的安全保卫工作，维护重大活动、集会秩序，确保人员的安全和活动的顺利进行。

（5）消毒消杀

①按照卫生防疫要求，每月对办公区域内开展2次消毒消杀（鼠、蚊、蝇、蟑螂、白蚁）作业，每次作业后进行检查，并记录存档。

②消杀由具有相关资格证书的专业人员操作。消杀人员应按规定着统一服装，穿长衣、长裤、戴口罩、手套。

③采用低毒、环保、符合国家农药管理规定的消杀药物，消杀药物供应商应具有有效资格证书。

（6）消防安全管理

①按照每75㎡配置1个灭火器的标准，配备26个灭火器。

②对灭火器进行日常管理和维护，建立“消防器材检查表”，登记类型、配置数量、放置部位和维护管理的责任人，明确维护管理责任人的职责并张贴在灭火器放置处。

4.服务成果：保障办公区域整洁美观、设施设备正常使用，工作有序进行。

（三）项目商务要求：

1.服务期限：自合同签订之日起12个月。

本项目为长期服务项目，合同一年一签，服务协议期满前，采购人对履约情况进行评估，根据履约评估结果由采购人决定是否续签下一年度合同，最多可续签两次。

2.付款方式：以合同约定为准。

3.质量考核验收标准及违约金：以合同约定为准。

三、供应商资格要求：

1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织****点击查看事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2.本项目不接受联合体投标。

3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.****点击查看政府采购活动时不存在被****点击查看政府采购活动且在有效期内的情况。

5.具备《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款的条件。

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****点击查看政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。

四、采****点击查看政府采购政策：

按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。

五、重要提示：

1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）。

2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。

3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2025年6月12日上午9:00至2025年6月16日下午6:00期间（3个工作日,公布当天不算）将报价单发送至以下邮箱：

深汕特别****点击查看建设局：tzhsjsj@szss.****点击查看.cn

4.****点击查看财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三****点击查看政府采购活动的风险。

5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为**时间。报价单位有义务在询价期间浏览深****点击查看公司官网https://www.****点击查看.com/，在深****点击查看公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。

六、联系方式

采购单位

单位名称：****点击查看

详细地址：****点击查看管委会**楼2栋西侧3楼

项目联系人：汤工

联系方式：0755-****点击查看0695

附件-025-2026****点击查看事业单位物业服务项目报价单0611.doc

****点击查看

2025年6月11日