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招商公告
长铁明月（租）字〔2026〕3号
一、招商人：****点击查看
二、招商项目名称：****点击查看**地区商业网点
三、招商项目基本情况及技术条件：
本次公开招商项目为****点击查看**地区53个商业网点（53个包件），逐个招商（符合条件的竞商人可选择单一包件竞商，也可选择多包件竞商）。具体如下：
| 序号 | 包件号 | 物业名称 | 物业位置 | 面积(㎡) | 租赁年限（年） | 经营范围 |
| 1 | 3-2026-1 | **省**市**区**西路998号 | **市 | 8.72 | 3 | 商业 |
| 2 | 3-2026-2 | **省**市**区**西路1000-1号 | **市 | 6.58 | 3 | 商业 |
| 3 | 3-2026-3 | **省**市**区**西路1002号 | **市 | 5.71 | 3 | 商业 |
| 4 | 3-2026-4 | **省**市**区**西路1006号 | **市 | 26.2 | 3 | 商业 |
| 5 | 3-2026-5 | **省**市**区**西路1014号 | **市 | 25.77 | 3 | 商业 |
| 6 | 3-2026-6 | **省**市**区**西路1020-1号 | **市 | 82.48 | 3 | 商业 |
| 7 | 3-2026-7 | **省**市**区人民中路3号 | **市 | 76 | 1 | 商业 |
| 8 | 3-2026-8 | **省**市**区四通路铁路旁 | **市 | 189.9 | 3 | 商业 |
| 9 | 3-2026-9 | **省**市**区**北路与漉浦大道交叉口东100米1号 | **市 | 21.76 | 3 | 商业 |
| 10 | 3-2026-10 | **省**市**区**北路与漉浦大道交叉口东100米2号 | **市 | 20.2 | 3 | 商业 |
| 11 | 3-2026-11 | **省**市**区**北路与漉浦大道交叉口东100米3号 | **市 | 40.55 | 3 | 商业 |
| 12 | 3-2026-12 | **省**市**区**北路与漉浦大道交叉口东100米4号 | **市 | 40.55 | 3 | 商业 |
| 13 | 3-2026-13 | **省**市**区钟鼓岭路 | **市 | 17.9 | 3 | 商业 |
| 14 | 3-2026-14 | **省**市**区公园路 | **市 | 138.9 | 3 | 商业 |
| 15 | 3-2026-15 | **省**市**楼区**路32号 | **市 | 37.74 | 3 | 商业 |
| 16 | 3-2026-16 | **省**市**楼区**路33号 | **市 | 37.74 | 3 | 商业 |
| 17 | 3-2026-17 | **省**市**楼区**路35.36号 | **市 | 61.81 | 3 | 商业 |
| 18 | 3-2026-18 | **省**市**楼区**路29号 | **市 | 37.74 | 3 | 商业 |
| 19 | 3-2026-19 | **省**市**楼区**路30号 | **市 | 37.74 | 3 | 商业 |
| 20 | 3-2026-20 | **省**市**区沪昆线**塘葫芦坝桥 | **市 | 200 | 2 | 商业 |
| 21 | 3-2026-21 | **省**市**区红港路西 | **市 | 240 | 2 | 商业 |
| 22 | 3-2026-22 | **市**区**巷77-12号1楼 | **市 | 292.8 | 5 | 商业 |
| 23 | 3-2026-23 | ****点击查看车站中路10号 | **市 | 24.38 | 2 | 商业 |
| 24 | 3-2026-24 | **市**区向韶村2栋南向对面 | **市 | 42.66 | 3 | 商业 |
| 25 | 3-2026-25 | **省**市**区向韶村19 栋（东）-1 | **市 | 18.4 | 3 | 商业 |
| 26 | 3-2026-26 | **省**市**路532号综合楼(6号） | **市 | 16.5 | 5 | 商业(非餐饮) |
| 27 | 3-2026-27 | **省**市**路532号综合楼(7号） | **市 | 33 | 5 | 商业(非餐饮) |
| 28 | 3-2026-28 | **市**区**东路242号 | **市 | 22.68 | 1 | 商业 |
| 29 | 3-2026-29 | **市**区**东路246号 | **市 | 16.85 | 2 | 商业 |
| 30 | 3-2026-30 | **市**区**东路248号 | **市 | 28.26 | 3 | 商业 |
| 31 | 3-2026-31 | **市**区人民中路717号 | **市 | 35.1 | 2 | 商业 |
| 32 | 3-2026-32 | **省**市**区向韶村42栋106-107 | **市 | 151.1 | 5 | 商业 |
| 33 | 3-2026-33 | **省**市**区向韶村23栋1号门面 | **市 | 71 | 2 | 商业 |
| 34 | 3-2026-34 | **省**市**区向韶村23栋2号门面 | **市 | 51 | 2 | 商业 |
| 35 | 3-2026-35 | ****点击查看车站中路152****点击查看招待所南向(006-007) | **市 | 127.2 | 2 | 商业 |
| 36 | 3-2026-36 | **市**区狮子山二片31栋105、106号 | **市 | 115.7 | 2 | 商业 |
| 37 | 3-2026-37 | **市禄口区**镇**北路3号 | **市 | 29.34 | 5 | 商业 |
| 38 | 3-2026-38 | **市**区公园路32号（宏升货运）-2 | **市 | 30 | 5 | 商业 |
| 39 | 3-2026-39 | ****点击查看湖区****点击查看天大厦负一楼 | **市 | 312 | 2 | 商业 |
| 40 | 3-2026-40 | ****点击查看湖区****点击查看天大厦二楼 | **市 | 369.8 | 5 | 商业 |
| 41 | 3-2026-41 | ****点击查看湖区****点击查看天大厦底层南侧坡道右边2个门面 | **市 | 35 | 5 | 商业 |
| 42 | 3-2026-42 | **市**区**路车头路3号 | **市 | 28.65 | 5 | 商业 |
| 43 | 3-2026-43 | **市**楼区云山街88号1楼-1 | **市 | 27.37 | 5 | 商业 |
| 44 | 3-2026-44 | **市**楼区云山街88号1楼-2 | **市 | 97.66 | 5 | 商业 |
| 45 | 3-2026-45 | **市**楼区云山街88号2楼 | **市 | 132.3 | 5 | 商业 |
| 46 | 3-2026-46 | **市**区**路3号 | **市 | 75.4 | 5 | 商业 |
| 47 | 3-2026-47 | **市**区人民南路349-2号 | **市 | 36.51 | 3 | 商业 |
| 48 | 3-2026-48 | **市**区向韶村附6栋33、35、37号 | **市 | 67.22 | 3 | 商业 |
| 49 | 3-2026-49 | **省**市**区狮子山一片10栋（桂花路343号） | **市 | 195 | 3 | 商业 |
| 50 | 3-2026-50 | **省**市**区狮子山一片10栋桂花路349号 | **市 | 44.43 | 3 | 商业 |
| 51 | 3-2026-51 | **市**区五里牌街道人民中路725号-3 | **市 | 32.04 | 3 | 商业 |
| 52 | 3-2026-52 | ****点击查看**广场电视台1楼-1 | **市 | 82.06 | 3 | 商业 |
| 53 | 3-2026-53 | **市**区服务里54号-1 | **市 | 12.71 | 3 | 商业 |
1.各包件租赁面积以《商铺交付（验收）确认单》为准，如有误差，租金不作调整。
2.各包件禁止生产、存储、经营“电动车、蓄电池、汽修厂喷漆室”等易燃易爆危险品的场所、****点击查看宾馆、简易仓储、幼儿园等经营业态。
3.各包件的水、电、排污，及附属设备设施按现状交付，各包件房屋内部装饰装修、消防设备设施的购设均由中商人自行承担建设及费用，招商人不承担任何费用，租赁合同终止后,不可移动的装修、消防等设备设施均须无偿移交给招商人；各包件在租赁合同期内出现房屋漏水、排水排污堵塞、门窗破损等非房屋结构安全性问题，均由中商人自行出资维修并承担损失，招商人不承担任何费用及损失。
4.中商人可根据经营业态，自行进行合理设置和必要的水电线路改造，允许安装管道煤气，不得使用瓶装液化石油气，严禁电动自行车在室内和室外飞线充电。
5.租赁合同期内如招商人上级单位****点击查看商铺安装或更换水电分表，安装施工及设备和材料费均由承租人承担。
6.****点击查看政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（含但不限于工商、消防、卫生、环保）及所有手续，并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装****点击查看政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不承担任何责任。消防栓和灭火器必须按要求配齐配足，才能开展经营活动。发现“二合一”“三合一”经营场所，甲方可以无条件终止合同。
7、装修施工及验收：中商人必须将招商物业装修方案按程序上报招商人上级****点击查看公司技术部，用电安全需达标、装修****点击查看公司技术部验收合格，方能正式营业。
四、竞商人资格要求
2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人****点击查看集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。
3.不接受联合体竞商。
五、竞商报名及《招商文件》的获取
1.报名时间：2026年9 月11 日至2026年9月20日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。
2.报名方式:
竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：https://zs.****点击查看.cn），报名时须在国铁招商网按要求上传相应资料。招商人对竞商人进行网上报名资格初审（报名资格初审不作为竞商人资格评审的依据）。
3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2026年9月11日至2026年9月20日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到****点击查看（**市****点击查看办事处南门西侧）物管部购买《招商文件》。招商文件每份售价人民币50元，售后不退。竞商人可现金或转账****点击查看银行账户。备注须注明“竞商人名称+包件号”。
****点击查看银行账户：
户 名：****点击查看
账 号：1901 0070 0920 0138 745
开户行：****点击查看银行****点击查看路支行
4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件（包括招商人要求提供的各项资料）交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件 1份（加盖公章）交招商联系人。
5.竞商人为个体工商户、自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各 1份交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件 1份加盖手模交招商联系人。
6.完成国铁招商网上报名并通过资格初审，同时购买《招商文件》而且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。
六、《竞商文件》的递交
1.递交时间：2026年 9月21日至2026年9 月30 日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2026年9 月 30日17:00时。
2.递交地点：****点击查看（**市****点击查看办事处南门西侧）办公楼二楼物管部。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的《竞商文件》,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与商业网点竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见《招商文件》第二章。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、场地交接：商业网点以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。
九、或有变更：有关时间、地点如有变动，招商人将用电话、短信、微信或其它书面形式及时通知各竞商人。
十、联系方式
张先生，电话：159****点击查看0631
刘女士，电话：139****点击查看3677
地 址：****点击查看****点击查看车站****点击查看办事处南门西侧）物管部
****点击查看
2026年9月10 日
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