昆明中林物业管理有限公司华都花园A区楼宇对讲、门禁系统维护外包服务采购项目竞争性磋商公告

公告-招标公告云南 - 昆明 - 西山区

发布于 2024-10-29

招标详情

昆明中林物业管理有限公司

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历史招中标信息1105条

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本单位近五年物业类项目招标93次，合作供应商30个，潜在供应商29个

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一、招标条件

，资金来源为企业自筹，已满足竞争性磋商条件。招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。参照《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关规定，项目已具备磋商条件，现对本项目进行竞争性磋商，特邀请有意向的潜在供应商（以下简称供应商）提出磋商申请。

二、项目概况与采购需求

项目概况：****点击查看花园A区楼宇对讲、门禁系统维护外包服务工作顺利进行，现需要继续外包维保服务。华都花园A区位于**南市区，东临盘**路，南临华晨路，西临希望路，北临广福路。该小区属小高层居民住宅，于2008年建成并投入使用，项目净用地面积为12.664万平方米，有35幢房屋93个单元、3个地下车库，共有2594套住宅、163****点击查看超市）、924个车位，小区共有5道出入口，属于封闭式小区。

项目名称：****点击查看华都花园A区楼宇对讲、门禁系统维护外包服务采购项目

项目编号：****点击查看

采购预算：￥74707.20元/年（此费用为项目年度包干价）；

三年共计￥224121.60元。

采购内容：华都花园A区楼宇对讲系统（主机、电源、解码器、图像分配器、室内分机等）维保工作，总户数为2594户；门禁系统：6台。具体要求详见第五章“服务需求”。

服务期限：自合同生效之日起三年（服务合同一年一签）。2025年1月1日起至2027年12月31日止。甲方每年对乙方进行合同履约评价，评价合格可续签下一年度合同。评价不合格的，甲方有权单方面解除合同，乙方不得以任何理由要求甲方作出赔偿。

标段划分：本项目不划分标段。

三、供应商资格条件

1.资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力:在中华人民**国境内依法成立，具有独立法人资格，****点击查看管理局核发的三证合一《营业执照》等证明文件；（复印件加盖公章）

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:财务状况良好，须提供2022年至今任意一年经第三方审计的审计报告 (包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流****点击查看银行出具的资信证明；若成立时间不足1年，****点击查看银行****点击查看银行资信证明；（复印件加盖公章）

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供证明材料或相关承诺）

1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供2023年1月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳完整社会保障资金的证明(成立不足1年的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；（复印件加盖公章）

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供证明材料或相关承诺）

。

2.信用要求：

2.1供应商未在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；

2.2近三年供应商企业、法定代表人在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录（查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加****点击查看政府采购活动。

4.本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有有效的营业执照且经营范围含有安防工程，建筑智能化系统设计、施工，计算机软硬件开发、运用，计算机系统集成及综合布线；

（2）维保人员持有维修电工证或电工操作证或智能楼宇管理员证或安全防范系统安装维护员等相关技能证（提供其中一项即可）；

5.本项目不接受联合体磋商。

四、资格审查方式：资格后审。

五、磋商文件的获取