威海市漫悦小区（中南漫悦湾一期）前期物业服务招标公告

公告-招标公告山东 - 威海

发布于 2024-12-26

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，****点击查看公司（建设单位）就漫悦小区（中南漫悦湾一期）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

漫悦小区（中南漫悦湾一期）。

二、项目地点

临港区威青高速东、****点击查看

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

高层。

（二）地块四至范围

**：**路；西至：青威高速公路；

南至：国有储备用地；北至：**路。

（三）本期总体指标

本期项目用地面积37606平方米，总建筑面积99937.68平方米。其中地下总建筑面积24726.12平方米（含地下车库、储藏室、设备用房等），地上总建筑面积75211.56平方米（住宅建筑面积74010.8平方米，非住宅建筑面积1200.76平方米）。建筑覆盖率为13.1%；综合容积率2.0；绿化率40.34%，绿化面积15170.26平方米；道路场地面积17509.35平方米。

建筑结构为框架结构。

（四）本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计高层建筑物9幢，18单元，668户，建筑面积74010.8平方米。

（2）公建配套用房：建筑面积2075.65平方米【地上1200.76****点击查看居委会及服务用房300.20平方米，配电房400平方米，物业用房280.18平方米，换热站160平方米，公厕60.38平方米），地下874.89平方米（设备用房710.97平方米，中水处理站163.92平方米）】。

（3）机动车停车库位：602个（地下）。

（4）本期项目根据规划设计现状：设出入口 2 个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目于2019年9月开工建设，整个建设项目计划于2025年3月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

1.建筑面积：302.74平方米。

2.座落位置：漫悦小区3#楼一层，3#-1夹层S37、S38、S39。

四、招标范围