东南沿海铁路福建有限责任公司2025年物业安保服务外包项目采购公告采购公告

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2025年物业安保服务外包项目采购公告

项目编号：****点击查看

****点击查看公司办公场所物业、安保管理需求，提高综合性管理服务水平，拟对办公场所物业安保服务项目以服务外包的形式进行采购。请合格的服务商参与投标。

一、项目概况

1．项目名称：****点击查看物业安保管理服务外包项目

2．服务地址：**市**区（采购方指定地点）

3．服务期限：一年，即2025年5月1日至2026年4月30日。

4．服务商：具有物业管理类服务经营范围的实体，****点击查看机关颁发的《保安服务许可证书》。

5．本项目接受现场踏勘（文件递交截止时间前）。

二、采购内容

1.物业服务：派驻人员提供办公场所范围内的会场接待、保洁、零小维修（水电维修）、绿化等物业管理服务，人员配备不少于11人。具体要求如下：物业负责人(兼接待员)一名、会议服务兼接待员两名、水电工一名、保洁员六名、绿化工一名。

2.安保服务：派驻人员向采购方提供全天24小时办公大楼、周边所辖范围及食堂区域的门卫安保、巡逻及消防控制室值守等服务工作，负责维护采购**常的工作秩序和人身、财产安全，采取24小时双岗作业（白班 上午7:00至下午18:00，每班次不少于3人；夜班每班次不少于2人），其中消防控制室值班操作人员，至少两人获有消防设施操作员证书。

3. 物业安保管理及服务范围：旧办公楼院及员工食堂（地址：**市**区沁园路73号、49号、27号，约6500平方米）、新办公楼院（**市**区新店镇筑源巷八号筑源大厦，大院户外占地面积约7396平方米、房屋建筑面积约10837平方米、绿化面积约561平方米）的保洁、绿化、会场服务、水电、零小维修等物业管理服务（详见采购文件）。

三、报价人资格要求

1．须是在中华人民**国境内合法注册的独立企业法人（个体工商户、一人公司除外)，具有有效的《企业法人营业执照》，经营范围包含物业管理类。（提供营业执照复印件）

2. ****点击查看**厅颁发的《保安服务许可证书》。

3．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。（提供经审查后2024年度财务审计报告或近一年内投标人开户行开具的资信证明复印件）

4．要求投标人必须在**市范围内有固定办公场所（场所使用不少于一年，须提供有效证明文件。****点击查看机关注册，且注册办公地点在**市范围内的企业可免）。

5. 业绩要求：在2022年01月起至本次投标截止日期，已完成有一个一年或以上类似业绩（至少包含门卫或保洁或绿化），须同时提供中标公告、中标通知书及与业主签订的合同文本复印件。

6．参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人没****点击查看集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn/）查询结果截图）；没有在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/index.html）中存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标人须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）”。

7．本项目不接收联合体，不允许分包和转包。

四、采购文件获取

1. 凡有意参加投标者，请登录“国铁采购平台”（https://cg.****点击查看.cn）电子招标采购系统报名（购买和下载采购文件），采购文件售价0元人民币。采购文件获取时间从 2025年04月22日8时00分起 至 2025年04月25日12时00分止。

2.操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

3. 未通过“国铁采购平台” 报名者，投标无效，如遇项目流标等情况，另行组织报名。

五、响应文件及相关材料递交

1. 递交材料：采购文件中要求的相关材料及报价单位认为必要的其他文件，上述材料均需加盖本单位公章。

2.递交截至时间：为2025年4月25日12时（**时间）。

3.递交方式：上述所有材料请胶装、密封、签字盖章后，在报价截止日前提交至**市**区沁园路73号304室。

联系人：黄先生 联系方式： 186****点击查看3248

4.逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、联系方式

采购人： ****点击查看

联系地址：**市**区沁园路73号412室

联系人：连先生 联系方式：0591-****点击查看8717

邮政编码： 350013

本公告在国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn）上发布。

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日期：2025年4月21日