盐城市盐南新区解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂2楼东第1间房屋公开招租

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****点击查看交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：****点击查看超市，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件

（一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人（营业执照的****点击查看超市经营相关内容)，不接受自然人（个体工商户）或其他组织机构报名承租；

（二）意向承租方在公告发布日前三年内未在“信用中国”（www.****点击查看.cn）被列入重大税收违法案件当事人名单、未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn）被列入失信被执行人（提供上述所有网站查询页截图）

****点击查看超市的高校服务经验，要求**的高校案例数量不少于2个（须提供相关合同；如涉及分店经营案例，提供相关合同分店营业执照复印件）。

（一）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）意向承租方近三年无因销售假冒伪劣商品等违法、违规行为受到相关部门较大处罚；

（三）意向承租方须承诺依法诚信经营，不存在因违法被处罚被司法、行政机关列入失信名单；

（四）意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

（五）意向承租方须承诺如承租，将采取直营模式，不得将经营权以任何形式转包其他单位或个人。

（六）意向承租方须承诺经营期间遵守出租方规章制度，服从管理。

与租赁相关的其他条件

一、详见《房屋租赁合同》第八条“乙方的责任（义务）”;

二、本项目不接受联合体报名。