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历史招中标信息632条
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| 项目名称： | ****点击查看号园区物业服务年框项目 |
| 项目编号： | ****点击查看号园区物业服务年框项目 |
| 项目概述： | 1、本****点击查看集团-****点击查看中心-3号园区的物业、安保、保洁及各项工程专业维保和配套物业服务，标的信息概要如下： 2、服务标的地点：**省**市**区**湖东路22号3号园区，占地面积206001㎡，总建筑面积535607㎡ 3、服务内容： 1) 物业服务内容： a.综合日常物业服务，包含但限于：前台、会服、机房值守、综合巡检、维修、日常养护等； b.供方服务品质监督与管理，包含但不限于：消杀、工程维保（电梯、消防、配电室等）、垃圾清运、二装改造等； c.接待及会议服务：按标准提供会务、接待、大型活动的会场布置、专梯、站会、人员指引、信息咨询确认等相关服务； d.商铺管理：日常设备巡检、用电及消防安全巡检、水电抄表、二装管理等； e.基础外联服务：包含但不限于防疫、**、消防、人防等； f.暖通系统、强电系统、给排水系统、隔油池和化粪池清掏、虫控消杀及垃圾清运等配套服务； g.园林养护：园林日常养护、绿植补种、喷灌系统的维护和换新、室外小品的清洗及维护、卵石的清洗、廊架翻新及维护、水系维修及维护等； 2）安保服务内容： a.综合日常安保服务，包括但不限于：人员、车辆、物资出入安全检查； b.消****点击查看消防站建设与管理，包括但不限于：中控室值机、火情跑点及突发情况处置、消防维保服务监督与管理等； c.安全特勤保障与接待服务：包括但不限于特殊重大接待活动现场服务及引导。 d.线下活动管理：临时性线下活动（售卖、宣讲、发布会等）方案审核及现场管理。 e.其他突发事件应急响应与支持：包括但不限于：突发自然灾害、火情、治安事件、员工突发疾病、外部客诉事件等。 3）保洁服务内容： a.日常/周期性保洁，垃圾的分类收集和清运、环境秩序维护等。洗手间客用品补给、各种设施设备的检查及报修。沙发清洁、员工座椅擦拭等清洁服务；休息区饮品物料补给；桶装水配送。 b.专项保洁：如外幕墙玻璃清洁、内高空清扫、地毯、沙发清洗服务、卫生间深度清洁、健身房淋浴间、卫生间等； c.其他：除清洁工作外，应****点击查看公司及其他各单位做好各类突发事件的应急抢险工作。 d.职场客用品，如大卷纸、擦手纸、洗手液、座便纸等物资的采买及管理，客用品采买依据甲方指定的采购渠道及确认的产品品牌及质量标准进行购买。 4）公寓服务 a.前台服务：针对长住及差旅员工的订、住、退、换、续的入住办理服务；前台问询服务等； b.宿管服务：针对长住员工房源7S检查；在住员工的住宿行为管理等； c.保洁服务：针对长住及差旅员工退宿和续住房间的卫生清洁服务（含：客用品补充、布草更换等）、宿舍公区保洁服务、宿舍计划卫生服务等。 d.维修服务：房间内维修问题的响应和处理；设备设施的定期维护保养等； e.安保服务：宿舍24小时安全保障服务、宿舍安全隐患排查及定期安全巡逻等； f.其他：除上述工作外，应****点击查看公司及其他各单位做好各类突发事件的应急抢险工作等。 4、结算要求： 本次招标为酬金制，人员依据岗位编制计价，专项服务单独计费。人工费月度结算，专项服务服务费据实结算，账期30日。 5、合同要求：首期合同（2026年1月1日-2027年8月31日）到期后，根据履约情况进行评估，评估合格后可最多续签1次，1次2年（2027年9月1日-2029年8月31日）。 |
| 公告开始时间： | 2025-08-01 |
| 公告截止时间： | 2025-08-10 |
| 报名截止时间： | 2025-08-10 23:59:00 |
| 供应商资质要求： | 一、供应商资质条件 1、注册资金：不少于5000万人民币； 2、注册年限不少于8年（2017年1月1日以前完成注册）； 3、营收：**范围内，2022年至2024年每年营收总额不少于2.5亿元； 4、通过ISO9001（国际质量体系认证）、ISO14001 （国际环境体系）、OHSAS 18001 （职业健康安全管理体系认证认证）或其他同等级资质； 5、3年内（2022年至2024年）有1个一线互联网企业（京东、华为、腾讯、百度、小米、字节、**、美团、滴滴、网易、拼多多、快手等）职场项目**经验； 6、自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），在**范围内有不少于10个公寓/酒店/长租公寓类物****点击查看酒店/公寓筹开及运营管理全部服务在内的业绩），总房量不少于3000间，需提供合同关键页、业主评价、运营数据（如：出租率、客户续约率）等证明材料； 7、在**省7个城市（**、**、**、**、**、**、**）中至少有3个能够体现供应商服务水平的商业写字楼项目，其中至少有1个项目，供应商在现场服务的人数100人以上； 二、供应商提供的踏勘项目要求 1、公寓：在以下10个城市内（**、**、**、**、**、**、**、**、**、**）提供案例，最好每个城市提供1-2处房量不少于150间的公寓/酒店/长租公寓类物****点击查看酒店/公寓筹开及运营管理全部服务在内的业绩）供甲方踏勘。现场需要抽查3间房间进行现场考察； 2、职场：在**省7个城市（**、**、**、**、**、**、**）中至少有3个能体现其服务水平的商业写字楼服务项目（供方现场服务人数100人以上写字楼项目）； 3、踏勘项目选择：公寓：在供应商提供的公寓项目中选择其中1个进行踏勘；职场：在供应商提供的商写项目中选择其中1个进行踏勘； |
| 其他信息备注： | 1、非常感谢您的青睐，此报名公告为仅为供应商的意愿收集，具体项目要求以后续采购人员具体发布为准。 2、此阶段为供应商寻源阶段，供应商报名后需由京东根据供应商条件判断是否入围项目招标，若不符合我司要求及项目需求，将不再深入沟通。 3、报名后请主动填写附件供应商信息表及提交审计报告、资质、案例等介绍资料至****点击查看@jd.com。如因未注册无法报名，请发邮件至此邮箱说明情况并申请注册。 |
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