[南昌市本级]南昌市经济技术开发区域内7745个道路停车位和停车场停车位存量资产20年的收益权转让

结果-中标通知江西 - 南昌

发布于 2024-10-14

[**市本级]****点击查看开发区域内7745****点击查看停车场停车位存量资产20年的收益权转让

【信息时间： 2024-10-14】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

****点击查看开发区域内7745****点击查看停车场停车位存量资产20年的收益权转让

标的名称:

****点击查看开发区域内7745****点击查看停车场停车位存量资产20年的收益权转让,挂牌价347,604,600.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒****点击查看开发区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年10月14日信息披露期满日： 2024年11月08日

延期处理方式:

1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

一、项目挂牌价格：34760.46万元
二、项目概况：
拟将以下位于本项目范围内的7745****点击查看停车场停车位存量资产20年的收益权转让给中标运营管理人，各存量停车位的类型及区位如下所示
序号停车场名称停车位所在位置停车位类别所属区域车位数量（个）
1 高校及生活小区（瑞香路）青岚大道至范家路道路停车位二类 100
2 高校及生活小区（范家路）玉屏西大街至黄家湖西路道路停车位二类 200
3 高校及生活小区（**路）范家路至**南路道路停车位二类 80
4 高校及生活小区（**路）瑞香路至黄家湖西路道路停车位二类 175
5 高校及生活小区（**兰路） **路至**南路道路停车位二类 200
6 高校及生活小区（**路）双港西大街至玉屏大街道路停车位二类 260
7 高校及生活小区（水仙路）丁香路至**路道路停车位二类 280
8 高校及生活小区（瑞香路） **路至丁香路道路停车位二类 330
9 高校及生活小区（昌西大道）黄家湖至**兰路道路停车位二类 120
10 高校及生活小区（**路）瑞香至黄家湖西路道路停车位二类 130
11 高校及生活小区（雷家路）昌西大道至**路道路停车位二类 230
12 高校及生活小区（荣华路）军民**路—往西断头路道路停车位二类 60
13 高校及生活小区(嘉寓路) 金嘉名筑小区与盛世华庭小区中间道路停车位二类 100
14 高校及生活小区(嘉坊路) 盛世华庭小区一期与二期中间道路停车位二类 100
15 高校及生活小区(广兰大道) 广兰桥至玉屏东大街道路两侧道路停车位二类 325
16 中央公园周边（香樟路）青岚大道至桂苑大道道路停车位三类 280
17 中央公园周边（馨薇路）筠霁路至青岚大道道路停车位三类 200
18 中央公园周边（筠霁路） **北路至双港大道道路停车位三类 180
19 中央公园周边（绿冠路）青岚路至紫荆路道路停车位三类 130
20 中央公园周边（绿冠路） **北路至昌西大道道路停车位三类 70
21 中央公园周边（紫荆路） **北路至青岚水渠道路停车位三类 140
22 中央公园周边（富樱路） **北路至青岚水渠道路停车位三类 140
23 中央公园周边（赤府路） **北路至昌西大道道路停车位三类 65
24 麦园停车场麦园新村公共停车场二类 80
25 ****点击查看停车场范家村黄家湖西路公共停车场二类 80
26 ****点击查看停车场广兰大道垃圾站旁公共停车场二类 40
27 ****点击查看停车场黄家湖西****点击查看停车场公共停车场二类 67
28 ****点击查看停车场黄家湖西****点击查看停车场公共停车场二类 30
29 ****点击查看停车场曰修路西北侧路边公共停车场三类 120
30 ****点击查看停车场金港路与高椅山二路交叉口公共停车场三类 200
31 枫景停车场枫景村公共停车场三类 34
32 **停车场 **村公共停车场三类 30
33 青岚停车场青岚村公共停车场三类 200
34 ****点击查看停车场绿冠路（****点击查看停车场）公共停车场三类 56
35 ****点击查看停车场绿冠路（富****点击查看停车场）公共停车场三类 36
36 ****点击查看停车场绿冠路（****点击查看**停车场）公共停车场三类 66
37 经****点击查看停车场经开大道旁公共停车场三类 200
38 经****点击查看停车场经开大道旁公共停车场三类 45
39 ****点击查看停车场英雄五路与昌北大道交叉口公共停车场三类 111
40 ****点击查看停车场 **北大道与昌西大道交叉口公共停车场三类 105
41 ****点击查看停车场幸福路与北山路交叉口公共停车场三类 19
42 空港花园****点击查看停车场建业大街与文宣路交叉口公共停车场三类 64
43 空港****点击查看停车场建业大街与文宣路交叉口公共停车场三类 117
44 空港花园车**位(一期一标) 建业大街与文宣路交叉口公共停车场三类 598
45 空港花园车**位(二期一标) 建业大街与文宣路交叉口公共停车场三类 571
46 赤府花园车**位（二期） **路与赤府路交叉口公共停车场三类 981
47 合计 7745
注：停车位共计7745个，其中二类区域道路边停车位2690个、****点击查看停车场停车位297个；三类区域路边停车位1205个、****点击查看停车场停车位3553个。
三、交易保证金：50万元，挂牌价格34760.46万元，****点击查看停车场。

重要信息披露:

一、重大事项揭示
1、意向潜受让方须在投标前仔细阅读《**经开区智慧停车经营权转让项目二期项目**协议》（样本）；
2、挂牌项目按实际现状转让，采用招投标方式；
二、与项目有关的揭示
1.关于保证金有关事项的提示与约定报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，****点击查看银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为江****点击查看交易中心****点击查看中心）的****点击查看银行：从系统“****点击查看银行”列表中选取，账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
各项目标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。
交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未中标受让方的交易保证金网上交易系统****点击查看交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
②中标受让方的交易保证金在其按交易条款的约定向转让方支付完相应款项，并缴清产权交易手续费、代理服务费后，****点击查看中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。
2.关于交易保证金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得投标资格、不能参与投标。
②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“江****点击查看交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“江****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏，确认一致后再行支付。
④非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
3.关于优先权及其行使的约定：无

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力的资格证明文件
2、提供潜在受让方信用承诺函（详见招标文件）
二、投标资格：
投标资格是投标人参与投标的前提条件，取得投标资格的受让方可以编制文件参与现场投标；没有取得投标资格的报名人，不能参与后续开标活动。没有投标资格将不能参与投标。受让方的投标资格由交易系统判定。投标资格的取得方式为：投标人报名后，应按投标文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得投标资格，否则投标人无法获取投标资格；取得投标资格的投标人在开标截止时间前未递交投标文件的，视为放弃投标资格。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、报名投标，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《**经开区智慧停车经营权转让项目二期项目**协议》（样本）中的所有条款。
2、本次收益权转让停车位以本信息披露的情况为准。投标人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。
3、标的以双方签订《**经开区智慧停车经营权转让项目二期项目**协议》日为起租日，中标人须在成交次日起三个工作日内按《**经开区智慧停车经营权转让项目二期项目**协议》样本签订合同，
4、项目交易费用：代理服务费由中标人按国家计价委计价格[2002]1980号文件规定支付给代理机构。
例如成交价：34760.46万元
中标金额（万元） 100万元以下部分 1.5% 1.5万元
中标金额（万元） 100-500万元部分 0.8% 3.2万元
中标金额（万元） 500-1000万元部分 0.45% 2.25万元
中标金额（万元） 1000-5000万元部分 0.25% 10.0万元
中标金额（万元） 5000-10000万元部分 0.1% 5.0万元
中标金额（万元） 10000-100000万元部分 0.05% 12.38万元
则代理服务费用为：34.33万元。
5、产权交易手续费按成交总价根据赣发改收费[2017]922号文件及相关规定计算（产权交易费不足900元的按900元收取），由中标受让方自行向相关部门缴纳。
6、递增约定：不递增
7、其他相关事宜详见《**经开区智慧停车经营权转让项目二期项目**协议》（公示样本）。
8、支付方式：中标后3个月内支付总转让款的20%金额，剩余款项一年内付清。

其它需要披露的内容:

一、关于交易方式的约定：
本项目采用招投标的方式进行交易（具体内容以招标文件为准）。潜在受让方在规定的时间递交投标文件，由评审专家对投标文件进行评审，推荐符合资格条件且综合得分最高的潜在受让方为中标受让方。有关招投标事项详见招标文件。
二、报名提示：
1、有意向的投标人请登录“**公共**交易网--”栏报名（http://www.****点击查看.cn/）。
2、未注册账户的投标人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与投标。
3、报名、投标具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请投标人务必详细查阅帮助文档、具体项目的投标价须知及招标文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。
4、项目的报名、投标均需使用全省统一公共**交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与****点击查看联系，http://www.****点击查看.cn）。投标人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。拍卖和招投标项目的报名可以不使用数字证书。
5、**省公共**信息网“帮助中心”栏提供系统使用帮助文档和视频，可自行下载。
6、投标时间及报名时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。

联系方式：

1、交易中心联系电话：0791-****点击查看7317、****点击查看7319
2、代理机构：****点击查看联系人：李先生：136****点击查看3260
3、软件使用咨询电话：400-****点击查看-0000
4、数字证书：0791-****点击查看2003

附件(1)

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本项目-招标进度跟踪