潍坊市奎文区虞河路2696号8号楼02商业用房三年使用权租赁项目竞价出租公告

**市**区虞河路2696号8号楼02商业用房三年使用权租赁项目通过采用现场竞价方式进行公开出租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号: ****点击查看

二、项目名称：**市**区虞河路2696号8号楼02商业用房三年使用权租赁项目

三、标的资产内容

**市**区虞河路2696号8号楼02商业用房三年使用权租赁(**市**区虞河路2696号8号楼02商业用房，房屋总层数为18层，所在层数为1-2层，房屋建筑面积为295.40平方米，其中1层建筑面积为147.7平方米，2层建筑面积为147.7平方米)，租赁方式分两种，第一种是整体租赁，年租金底价11万；第二种是一楼二楼分开租赁，一楼年租金底价8.2万元，2楼年租金底价2.8万元。本项目优先选用第一种方式。竞买保证金1万元。

四、意向承租方资格及要求

意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2025年5月30日至2025年6月13日到**市工程****点击查看公司进行现场登记申购，详情见《**市**区虞河路2696号8号楼02商业用房三年使用权租赁项目竞价文件》。

2、现场登记申购后，请于2025年6月13日17时前缴纳竞拍保证金。

六、展示时间、地点及联系方式

公示期内每周三到周五下午15：00-17:00。

展示地点：标的所在地。

联系电话：李新刚 133****点击查看6881

七、现场竞价时间及地点

竞价时间：2025年6月16日上午10:00-10:10,具体结束时间以实际成交时间为准。

竞价地点：**高新区健康东街7299号华天国际大厦1518室

八、公告媒体

、**省采购与招标网

九、其他相关条件

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在公告期间自行对租赁标的资产进行现场查看、全面了解，标的资产以展示时的现状为准，疑问之处可咨询出租方。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的资产招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的现实状况以及可能存在的瑕疵等内容，认可并自行承担租赁标的资产可能所带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《房产租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的资产等情形的，须承担相关的全部经济责任与风险。

2、非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

3、本次出租标的资产若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电费等其他费用，由出租人及本次竞价成交的承租方协商处理。

4、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的水费、电费、电话费、网络使用费、物业费、供暖费、燃气费、车位费、公共电费、垃圾费等其他所有费用。

5、租赁期内，承租方为标的的实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，如果承租方未按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的如造成自身或他人意外伤害等一切责任事故和安全、环保、消防等问题承担全部责任。

6、承租方如对标的资产进行装修，应以书面形式征得出租方同意，装修改造费用由承租方承担。装修时应确保不会破坏房屋主体结构，并须符合相关政策规定，不得违法违规搭建，否则所造成的责任纠纷和经济损失全部由承租方承担。标的资产合同解除或租赁期满终止时，承租方投入的装修、改造等设施等形成附合的部分无偿归出租方所有，并将租赁标的资产装修、改造和竣工验收资料在合同解除或终止当日一并交给出租方，且不得提任何补偿要求。

7、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第三方或在标的资产上设置抵押等权利负担。

8、承租方违反上述约定或者发生其他事项给出租方造成重大损失损害的，出租方有权单方面终止合同，收回标的资产，由承租方承担一切损失，所交纳的租赁价款、交易服务费用等各项费用不予退还。

9、若因政府行为等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方书面通知后一个月内，承租方无条件原样清空标的或将投入的装修、改造等设施和竣工验收资料交给出租方，据实结清租赁价款，租赁合同解除，承租方无条件搬离。

10、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交之日起 2 个工作****点击查看公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件）至**市工程****点击查看公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）自接出租方通知之日起在规定的期限内与其签订《房产租赁合同》并缴纳第一年租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

十、联系方式

联系人：刘经理

联系电话:0536-****点击查看175

公司地址：**市高新区健康街与**路交叉口西北角华天国际大厦15楼1501室

**市工程****点击查看公司

2025年5月29日