消防维保服务采购项目招标公告（2025-JHHDCW-F4002）

我单位拟对消防维保服务采购项目（项目编号：****点击查看）进行询价采购，特邀请符合条件的供应商参与报价。

一、项目概况

1.本项目是否接受联合体投标：否；

2.最高限价：64000元；

3.院内消防维护保养，具体情况现场踏勘后，由踏勘人员现场查看消防现场情况。

二、供应商资格性和符合性要求

1.资格条件

①具有企（事）业法人资格（****点击查看银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

②国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

③参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

④****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

⑤公司成立不少于3年。

⑥有消防技术服务机构资质证书或社会消防技术服务信息系统备案信息资格证书，单位类型包含消防设施维护保养检测。

⑦提供相应的符合标准的检测设备和仪表设备清单

⑧项目经理：大专以上学历、具三年以上的消防系统维修保养的工作经验。其他人员（除文员外）：持有消防监督部门认可的自动消防系统操作上岗证，具有两年以上的消防系统维修保养的工作经验。

2.产品技术和服务要求。

托管维保消防范围的面积如下：A楼37070㎡、B楼13148㎡、C楼6364㎡、D楼6138.9㎡、E楼11006㎡、F楼11858㎡、G楼6494.75㎡、H楼9789㎡、I楼7985.48㎡、J楼6190㎡、K楼2824.57㎡、L楼12560㎡、M楼10980㎡、N楼3740㎡、O楼3090㎡、P楼7300㎡、Q楼8848㎡、R楼8845.04㎡、S楼3246㎡、T楼2896㎡、U楼2644.74㎡、V楼4274㎡、W楼6302.63㎡及其他单多层建筑。

（一）设备维护保养清单

按照国家现行的有关消防维修保养规范对消防设施进行系统、全面的维护和保养。以下所列消防系统的相关数据仅供投标人作报价参考。

消防系统包括：火灾自动报警系统（含联动控制盘、消防广播、消防电话、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）、消防电源及应急照明、疏散指示系统（含应急照明灯、疏散指示灯等）、室内外消火栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵的控制柜、水泵的控制箱）、自动喷水灭火系统（含水泵的控制柜、水泵的控制箱）、防排烟系统（含风机的控制柜、风机的双电源供电控制箱）、防火门系统、防火卷帘系统、气体灭火系统（含空调、排气管道的防火阀）、建筑火灾逃生避难器材；火警处理等。

说明：上述为基本维护保养项目，实际维护保养包括上述所有细项但不限于上述项目。

（二）消防系统维护保养方式

全年不休。中标人在接到用户方通知后，工作时间必须在2小时内，其余时间（包括节假日）须在8小时内派员到场检修排除故障。中标人如不按时到场排除故障的，每次扣除1000元，因此而引起的事故的一切责任由中标人负责（不可抗拒的自然灾害引起的事故除外）。紧急故障报修1小时内赶至现场。

（三）消防系统维保的服务要求：

1.消防设备设施的完好率：中标人必须确保消防设备100%的完好率。

2.维护保养的工作内容：中标人要在保证消防设备100%完好率的目标下，按不低于招标文件中“维护保养的工作内容”完成消防系统维护保养工作；工作具体的标准按招标人的有关要求为依据，且必须符合有关的消防规范及设备保养的要求，如招标文件中“维护保养的工作内容”中有漏项或标准不高的情况，中标人要负责完善；合同期内，中标人不能以此为理由来推卸不能保证消防设备100%完好率的责任。

3.故障响应时间：接到故障报修后，工作人员必须在10分钟内响应。

4.故障的处理：故障应在24小时内予以排除；如由于特殊原因而不能按期排除，必须以书面形式报招标人；如因常用的备件不足而导致故障不能按期排除的，按未能按期排除的情况处罚。

5.《消防系统维保的扣分标准》：招标人将按《消防系统维保的扣分标准》对中标人的维保工作质量进行监督检查，并依据此标准对中标人进行处罚。

6.装修改造工程的消防监督管理：中标人要参与涉及消防系统二次装修改造工程的监督工作，不管是否由中标人施工，在二次装修工程过程中，中标人都要跟进了解、协调。竣工后，中标人要参与内部验收并提出专业意见，在验收报告中签名确认。如由于二次装修引起的系统故障，中标人要书面报招标人，并要协调施工单位进行整改。

7.维保工作的各种记录文件或表格：中标人应根据维保具体工作的需要编制巡查、保养、检测、故障排除、年度计划、月度计划、月度报告、年度报告等记录文件或表格，相关记录文件、表格要按规定及时上交招标人审核，并将作为付款的依据。

8.消防监督部门的检查、检测：中标人必须保证通过消防监督部门的涉及消防系统方面的防火检查及建筑消防设施年度检测工作,如因维保工作原因未能通过年度消防检测及消防部门组织的防火检查，则必须进行整改直至通过检查或检测，因此而产生的费用(包括相关部门的罚款等)由中标人负责承担。

9.消防演习：中标人负责编制符合实际的消防演习方案，并要参与协助做好有关消防演习。

10.中标人在招标人地点工作期间，须遵守招标人管理制度，服从招标人人员管理。中标人工作人员在招标人单位工作期间，必须严格遵守招标人的规章制度，做到文明施工，确保安全、可靠，并保持通讯畅通。因中标人维修保养质量所引起的一切事故责任由乙方承担。

11.保养期满，中标人必须保证将所保养的设备完好，无故障并通过有关检测，检测合格后交回招标人。

三、报价时间、方式、地点

1.报价时间：2025年7月22日9时前。

2.报价方式及地址：可根据实际情况，采取现场报价、密封送达或者邮寄等方式报价。

3.项目联系人及方式：联系人田老师，联系电话0535-****点击查看478移动电话：189****点击查看1689。

4.纪检监督电话：联系电话周老师，联系电话0535-663538移动电话：130****点击查看1513。

四、报价要求

1.供应商报价资料

①****点击查看事业单位法人证书复印件；

②法定代表人资格证明书

③资格证明资料复印件；

④法人代表授权书；

⑥报价表（盖章）；

⑦供应商承诺声明；

⑧供应商认为需要提供的其他材料。

注：具体要求和格式请按照附件1

2.密封及签字、盖章要求。

①报价文件应当采用A4纸打印装订成册，并按照要求填写、加盖报价供应商公章，应当签字处由报价供应商法定代表人或者授权代表签字；

②报价文件装入不透明信封或档案袋密封包装，并在封套的封口处加盖报价供应商公章；

③报价文件封套上应当写明项目名称、项目编号、报价供应商名称；

④报价文件应当加盖骑缝章（每页均加盖公章的，可以不盖骑缝章），不得随意涂改和增删。如有修改错漏之处，应当由法定代表人或授权代表签字报价表须由经办人签字并加盖单位印章。