安联﹒三山逸海小区前期物业服务项目采购公告

安联﹒三山逸海小区前期物业服务项目采购公告

发布于 2024-12-19

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莱州北海房地产开发有限公司
联系人联系人9个

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历史招中标信息历史招中标信息46条

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本单位近五年物业类项目招标7次,合作供应商5个,潜在供应商4
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安联﹒三山逸海小区前期物业服务项目采购公告

1.项目简介

1.1 项目名称:安联﹒三山逸海小区前期物业服务项目

1.2 采 购 人:****点击查看

1.3 项目概况:多层住宅12栋,546户,总建筑面积约46249m2,中心公寓1栋,建筑面积4590m2,绿化面积约5.5万㎡。

2.采购说明

2.1 采购方式:公开询比采购

2.2资金来源及比例:100%来自企业自筹

2.3 采购范围:****点击查看公司开发的安联﹒三山逸海小区,2025年拟****点击查看公司,内容人员大体如下:

①小区经理1人:全面负责小区日常管理及物业人员的调度、安排;负责整理资料及存档;协助、****点击查看中心公寓自营和管理;做好监督和检查等工作;

②水电工1人:负责小区日常水电维修;

③门卫岗5人:北门卫3人24小时不间断值班;南门卫2人夜间值班(兼安保巡视);

④保洁岗3人:按甲方要求完成住宅区、中心公寓的保洁工作;

⑤绿化岗4人:按照甲方负责每年4月-11****点击查看农场种植等工作;

⑥监控员2人:监控室值班员兼职消防控制室值班员,持中级证书上岗。

2.4合同包划分: /

2.5最高限价(含税):597586元

2.6计划服务期:壹年(实际开工日期以采购人通知为准)

2.7每个供应商最多可同时对 / (具体数量)合同包进行报价,并允许最多成交 / 个合同包;多合同包的成交原则:___/_。

3.供应商资格条件

3.1 本次采购要求供应商须同时具备:

(1)资质最低要求:

①具备独立法人资格,持有有效的营业执照;

(2)业绩最低要求:近3年(指2021年12月1日至响应文件递交截止日期,以合同签订时间为准: 在**市完成物业登记备案,物业服务案例至少1个 。业绩证明材料要求:合同首页、合同信息页、合同签署页复印件加盖公章,如果合同信息无法体现相关业绩证明,应提供其他的证明材料。

(3)信誉要求最低要求:

①未被责令停业,暂扣或吊销执照,或吊销资质证书;

②未进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;

③在国家企业信用信息公示系统(http://www.****点击查看.cn)中未被列入严重违法失信企业名单;

④在中国执行信息公开网(http://zxgk.****点击查看.cn)中未被列入失信被执行人名单;

⑤在近三年内(自响应文件递交截止之日向前追溯3年)代理商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。

3.2 联合体:本次采购不接受联合体报价。

3.3 单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位,不得同时参加项目报价,违反规定的,相关响应文件均无效,以国家企业信息公示系统http://www.****点击查看.cn/index.html查询为准。关联关系定义:是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系,****点击查看公司利益转移的其他关系。

4.询比文件的获取

供应商应在递交响应文件的截止时间前登录****点击查看**公司网站(http://www.****点击查看.com/),选择所参加的项目,自行下载询比文件及相关资料。

5.响应文件的递交

响应文件递交的截止时间为2024年12 月 23 日 10 时00分,供应商的法定代表人或其授权代理人应于2024年12 月 23 日 8 时30分至2024年12 月 23日 10 时00分(递交的截止时间)将响应文件递交至**省**市金仓街道**路297号****点击查看综合部。

6.响应文件启封

采购人将于响应文件的递交截止时间的同一时间,于_****点击查看地产会议室_组织进行响应文件的启封。供应商的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。

7.响应保证金

无需缴纳响应保证金。

8.发布公告的媒介

本次采购公告在****点击查看**公司网站(网址:http://www.****点击查看.com/)上发布。

9.采购人联系方式

采购人:****点击查看

地址:**省**市金仓街道**路297号****点击查看地产

邮政编码:261400

联系人:管军

电话:136****点击查看0080

电子邮箱:****点击查看@qq.com


附件:

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2024年12月18日

附件(1)
安联●三山逸海小区前期物业服务项目询比文件.docx
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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 7 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业: 莱州****公司
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核心业务: 劳务派遣, 中标 2次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 2次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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莱州****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 5 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 4 次, 占比 80.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 0.0
济南****公司较弱
核心业务: 设施维护, 中标 1 次, 占比 100.0%
重点地区: 安徽, 中标 1 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
莱州****公司较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 2 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 2 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0