珠吉路办公综合楼及培训场地2025-2027两年物业管理服务公告

****点击查看（以下简称“采购人”）就珠吉路办公综合楼及培训场地2025-2027两年物业管理服务项目通过公开方式选定成交单位，欢迎符合资格条件的单位提交响应文件。具体事项如下：

一、项目概况

具体详见用户需求书及合同条款。

本项目最高限价（含税）为198万元。含税报价高于最高限价的报价文件将被否决。

二、资格条件

1、响应人必须是在中华人民**国范围内注册的独立法人或其他组织。****点击查看商行政管理（市场监督）部门核发的有效营业执照；****点击查看事业单位法人证书。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目响应，否则相关响应均无效。

2、响应人已按规定的格式和内容签署了《响应人声明》。

3、本项目不接受联合体响应。

三、询比文件的获取

各响应人请于 2025年4月17日9时（**时间，下同）至 2025年4月23日23时，自行到**发展电子采购平台（https://eps.****点击查看.cn）下载询比文件。

四、项目报价原则

1、该项目总金额报价应包括但不限于响应人派驻人员工资、福利、服装、社保、医疗，管理区域秩序维护费用、办公费用、公用设施设备维修、养护、保养费用（含低值易耗品），物业管理区域的卫生保洁、绿化养护费用、安全保卫费用、物业设施设备的维护、管理费用、综合管理费等。

2、请按照经济响应文件中《报价总表》格式报价。本项目以固定价形式报价，不随物价水平以及政策变化等因素的变化而调整，如合同履行过程中遇到国家增值税率调整，则以报价人原不含税价为基准，按调整后的税率修正其含增值税报价。

五、响应文件要求

1、提交的响应文件应在要求处加盖公章；响应文件内容包括但不限于以下内容：资格条件中要求提供的资料，项目方案，以及为满足询比文件评审要求报价响应人认为还需提供的全部资料文件,响应文件格式见第五章。

响应文件须制作成签字盖章版的文档后，以清晰扫描件的形式上传到**发展电子采购平台报价界面的附件栏。

2、递交报价截止时间及地点：

密封报价文件递交截止时间为2025年4月 24日 9时前，逾期拒收。响应人须登录**发展电子采购平台（https://eps.****点击查看.cn），在截止时间之前在线报价，并在附件上传盖章版扫描件响应文件。

3、报价人与其他报价人的报价文件电脑机器特征码不一致(以**发展电子采购平台的检索信息为准)，否则其报价均无效。

4、参加本项目的单位须在下载询比文件前前往平台进行注册(申请类型请选择“投标人”，采购组织请选择“****点击查看”），已注册的响应人可跳过本步骤，无须重复注册。

六、本公告在**发展电子采购平台（https://eps.****点击查看.cn）和**国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.****点击查看.cn）上发布。本公告的修改、补充，在**发展电子采购平台网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在**发展电子采购平台网站发布的文本为准。

七、潜在报价人或报价人或利害关系人对本采购公告及采购文件内容有异议的，应当在提交报价文件截止时间2日前以书面形式（异议书须加盖公章并经法定代表人或其授权代理人签署，格式详见公告附件1）向采购人提出，采购人在异议受理之日起1日内作出答复。

异议受理门：****点击查看办公室

地址：**市**区珠吉路13号

联系人：黄工

电话：020-****点击查看4761

八、报价人对采购人的答复不满意或他们未在规定时间内给予答复的，提出异议的报价人可以在收到或应当受到异议答复书的10日内，书面向招标监督管理机构提起异议申诉（格式详见公告附件2）。

招标监督管理机构：****点击查看集团****点击查看管理部

地址：**市**区**大道3****点击查看中心大厦32楼

电话：020-****点击查看0849

联系人：林工

九、采购人联系方式

采购人：****点击查看

联系人：黄工

联系电话：020-****点击查看4761

联系地址：**市**区珠吉路13号

关于电子采购平台使用问题，请拨打服务专线：020-****点击查看0929。

****点击查看

2025年4月