东台市三仓镇农村区域性养老服务中心“公建民营”出租运营服务及三仓镇日间照料中心运营服务项目

信息发布时间：2025-09-10 **市三仓****点击查看服务中心“公建民营”出租运营服务****点击查看中心运营服务项目

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目名称：**市三仓****点击查看服务中心“公建民营”出租运营服务****点击查看中心运营服务项目

采购方式：竞争性磋商

限价：包一（最低底价）：三仓****点击查看服务中心年租金底价60万元/年；包二（最高限价）：****点击查看中心运营16万元/年。

采购需求：详见文件采购需求。

托管标的：三仓****点击查看服务中心，位于三仓镇新桥村2组，建筑面积约9880m2（具体以现状为准）。其中：**4928m2的三层护理楼一栋，计61个标间，内设护士站、药房、医生办公室、检查室、康复区等；公寓楼一栋828m2，16个单元，32个床位（每个单元床位2张，设有厨房间、卫生间、客厅、卧室）；供养楼2栋2512m2，67个房间，每个房间床位2张，134张床位。三仓****点击查看服务中心设有办公室、活动室、会议室、卫生室、****点击查看超市、浴室、洗衣房、食堂等，老人房间有空调、有线电视、卫生间等，生活设施配套，消防设备齐全。内外环境清静优雅、交通便利，适合办理老年人养老、托老服务。具体要求详见磋商文件要求。

合同履行期限（包一）：自合同签定之日起三年，每年一次验收考核，经验收合格，可以根据本项目服务要求继续履行合同，验收不合格，采购人有权单方终止履行并解除合同。到期后成交供应商可申请采购人根据考核情况，同意续签合同2年，后两年租金每年递增幅度为5%。

合同履行期限（包二）：自合同签定之日起三年，每年一次验收考核，经验收合格，可以根据本项目服务要求继续履行合同，验收不合格，采购人有权单方终止履行并解除合同。

本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）上一年度（或上上年度）经审计的财务报告（成立不满一年不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.本项目的特定资格要求：

（1）供应商如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供供应商为被授权人缴纳的社会养老保险证明；

（2）未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（3）供应商须同时对包一、包二进行响应投标。

三、获取采购文件

投标申请人可于2025年 09 月10日至 2025年 09 月16日委派本单位正式员工登录“在线开标公证系统”（https://dongtainotary.****点击查看.com:8003/login）报名并获取采购文件及相关资料。

四、响应文件提交

截止时间：2025年9月25日14点30分（**时间）

递交地点：在线开标公证系统。

五、开启

时间：2025年9月25日14点30分（**时间）

地点：****点击查看三楼会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

注：本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“在线开标公证系统”网址（https://dongtainotary.****点击查看.com:8003/login），按系统提示完成投标、开标流程（推荐使用Windows10操作系统，浏览器使用谷歌浏览器GoogleChrome或Win10自带浏览器Edge）。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法参与或完成投标、开标的，由投标人自行承担后果。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**省**市**市三仓镇人民路8号

联系方式：陈先生139****点击查看6088

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地 址：**市黄海花苑18号楼4层

联系方式：赵先生181****点击查看1998

3.项目联系方式

项目联系人：陈先生、赵先生

电 话：139****点击查看6088、181****点击查看1998

****点击查看

2025年09月10日