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****点击查看2026年物业管理服务采购项目竞争性谈判公告
****点击查看 ****点击查看政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织 ****点击查看2026年物业管理服务采购项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托 ****点击查看 开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：****点击查看2026年物业管理服务采购项目
2.项目编号：****点击查看
3.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）:357000.00
采购包最高限价（元）:357000.00
采购包保证金金额（元）:0.00
| 合同包 | 品目编码及品目名称 | 标的名称 | 数量 | 单位 | 标的金额（元） | 所属行业 | 是否允许进口产品 | 简要需求或要求 |
| 1 | C****点击查看0000-物业管理服务 | ****点击查看2026年物业管理服务采购项目 | 1 | 年 | 375000 | 物业管理 | 否 | 物业管理的内容和要求主要包括：场地的卫生保洁、室内外绿化及景观养护、安全秩序管控、会务配套保障等，具体详见采购文件。 |
4.采****点击查看政府采购政策：
进口产品：不适用于本项目。
节能产品：不适用于本项目。
环境标志产品：不适用于本项目。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门采购包预留
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门采购包预留
预留比例：100%
5.供应商的资格要求
5.1法定条件：符合《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
| 本采购包属于专门面向中小企业采购 | 本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 |
5.3是否接受联合体形式的响应谈判：
采购包1：不接受。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
6.竞争性谈判文件获取期限：
2026年09月16日至2026年09月20日，每天上午08:30至12:00，下午2:30至6:00（**时间，法定节假日除外）。
6.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否**文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
6.2竞争性谈判文件获取期限内，供应商应当从采购代理机构合法获得本项目的谈判文件并登记报名，否则提出的质疑或提交的响应文件将被拒绝。
7.获取采购文件时间、地点、方式：
7.1采购文件的提供期限：2026年09月16日至2026年09月20日，每天上午08:30至12:00，下午2:30至6:00（**时间，法定节假日除外）。
7.2获取地点及方式：
（1）地点：**市**区工业路华润万象城三期S10#1001-03单元；
（2）方式：
①邮件方式报名获取谈判文件事宜的供应商，按照采购公告提供的获取采购文件登记表（须加盖供应商公章）及转账底单截图发邮件至代理机构电子邮箱（邮箱地址：****点击查看@163.com，邮件主题为项目名称+公司名称）】；
②现场方式报名办理获取谈判文件事宜的供应商须至代理机构进行书面登记。
8.采购文件售价：40元。如需邮寄，邮费自理。****点击查看不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
9.首次响应文件递交截止时间及地点：
2026年9月21日09:30（**时间），供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达本章第10条载明的地点，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
10.谈判时间及地点：
2026年9月21日09:30（**时间）前将首次响应文件递交至****点击查看（地址：**市**区**街158号联科领尚大厦C1904室）。
11.竞争性谈判公告期限：
公告发布之日起3个工作日。
12.采购人：****点击查看
地 址：刺桐**路734
联系方法：王女士、0595-****点击查看5573
13.代理机构：****点击查看
地 址：**市**区工业路华润万象城三期S10#1001-03单元
联系方法：余明智、张琪琦、卢美艳/180****点击查看9575
电子邮箱：****点击查看@163.com
14.信息公告指定媒体（以下简称：“指定媒体”）
（1）中国招标投标公共服务平台，网址：；
（2）工采通电子招投标交易平台，网址：
※上述指定媒体的有关信息若不一致，应以工采通电子招投标交易平台发布的为准。
附1：获取标书账户、代理服务费缴纳账户信息
| 缴纳账户 |
| 1.开户名称：****点击查看 |
| 2.开户银行：****点击查看公司****点击查看支行 |
| 3.银行账号：5919 0858 7810 303 |
| 特别提示 |
| 注： 1.请供应商务必认真核对账户信息，将款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2.请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的报名费/谈判保证金/代理服务费”。 |
附2：获取采购文件登记表
| 项目名称 | ****点击查看2026年物业管理服务采购项目 |
| 项目编号 | ****点击查看 |
| 拟报名合同包号 | 1 |
| 供应商名称 | |
| 联系人 | |
| 联系电话 | |
| 联系地址 | |
| 电子邮箱 | |
| 获取日期 | 2026年 月 日 |
****点击查看
2026年9月16日
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