罗源县塔兜市场市场巷9号北向沿街店面五年租赁权公开挂牌转让公告

受****点击查看委托，****点击查看拟通过网络竞价方式公开对**县塔兜市场市场巷9号北向沿街店面五年租赁权进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

1、项目名称：**县塔兜市场市场巷9号北向沿街店面五年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

店面位于**县塔兜市场市场巷9号北向沿街。

3、用途与使用范围

承租方不得经营饮食行业和易燃易爆危险品行业。

租赁前承租方已对委托方出租房屋的现状、四周范围、使用性质等做了充分的了解，并表示按现状接受。

4、履约保证金

承租方应在签订合同当日，向委托方支付本店面竞价后月租金的3倍作为履约保证金。合同期满后承租方无欠租金、水、电、卫生等各项费用，无其他违约行为，并清理好店面后，经委托方验收合格，委托方无息退还该保证金。

5、租金支付方式

月租金分两次递增5%计算（即第三年、第五年递增）。租赁期满两年，从第三年第一个月起月租金按递增5%计算，即第三、四年度月租金=第一年度月租金 105%，第五年度月租金为第三年度月租金 105%，至合同期满。租金按年度支付，先付租金后使用，第一年度上半年租金在签订合同时一次性付清，第一年度下半年、第二、第三、第四、第五年度租金，承租方应于上一半年度租期结束前5天付清。若逾期缴纳，委托方有权按原租金的120%向承租方收取违约期间的租金。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上转让行为****点击查看管理中心备案登记。

四、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

**县塔兜市场市场巷9号北向沿街店面五年租赁权，挂牌价20.64万元/年，竞买保证金为壹拾万叁仟贰佰元整。

缴交截止时间为2025年3月11日17时。

各意向竞价方宜提早1 2个工作日完成保证金缴纳事宜。

（竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

五、竞价保证金缴交方式

竞****点击查看中心以下账户：

账户名称：****点击查看

账号：100****点击查看****点击查看0010001

开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**支行

六、电子交易系统报名截止时间

即日起至2025年3月11日17时止。

七、自由竞价时间

2025年3月12日10:00-10:45。

八、转让相关事项说明

1、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将****点击查看中心指****点击查看银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

4、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

5、****点击查看中心网站公示及竞价文件。

6、****点击查看不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：林先生 联系电话：138****点击查看0399

看样时间：2025年3月5日，6日

业务咨询电话：****点击查看5855

系统使用咨询：****点击查看6027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：**县西大路8-8塔兜市场三层

二〇二五年二月二十六日