[公告中]物业管理服务

一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：270000 元）

二、供应商资格要求（参加报价的****点击查看市政府采购网注册。）

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，项目承建单位应为中小微企业（提供中****点击查看监狱****点击查看监狱企业证明文件）或残疾人福利性单位（提供残疾人福利性单位声明函）。
（三）本项目的特定资格要求：无。

三、报价时间

报价开始时间：2024-07-30 09:00

报价截止时间：2024-07-30 11:00

四、响应文件要求

1、文件必须上传：是

五、商务条款

（一）实施周期及实施地点

1、实施周期：365 天

2、实施地点：**市市辖区**区

（二）报价要求：

本次报价为人民币报价，报价包括但不限于员工工资、各类保险费、福利费、加班费、服装费、通讯费、管理费、税费、公众责任险，工伤（亡）事故赔偿金，合理利润、低值易耗品费、固定资产折旧费（项目用电脑、对讲机、维修、清洁、安保类工具设备等）、迎检加班和突发处置费用、采购代理服务费等在内的一切费用。其中人员工资随当年社平工资及全市当年最低工资标准作相应调整。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。

（三）付款方式：

按月支付物业管理服务费，次月10日前验收并按“服务质量考核细则”扣除相关费用和其他应扣除的费用后支付上月物业管理服务费。每月留存600元质保金，当年无安全等责任问题，年终支付。
注：所有支付均为无息支付。

六、其他说明及要求

（一）成交原则说明：

在符合项目要求的供应商数量不少于"2家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。

（二）报价说明：

本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。

（三）代理服务费收取说明：

本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费5000元，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。

（四）其他相关费用说明：

除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。

（五）采购异议处理：

项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****点击查看法院提起诉讼;交易纠纷****点击查看人民法院提起诉讼。

七、联系方式

采购执行方

在线咨询

采购需求方

八、采购文件及附件