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根据《中华人民**国民法典》、《**市物业管理条例》和业主大会表决通过的《合岚轩小区物业选聘方案》等有关规定，****点击查看在有关部门的监督下委托****点击查看协助组织本小区物业公开招标工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名投标。
一、招标项目编号：HLXXQ****点击查看0721
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
1、物业名称：**县合岚轩小区。
2、坐落位置：**县**街道百花路158号。
3、物业管理区域概况：总建筑面积109240.69㎡，其中高层住宅面积75496.42㎡，商铺面积1669.71㎡。
4、小区总户数590户；小区出入口2个；电梯共36台；地下停车位731个。
5、本次招标的物业管理服务期限为三年，计费方式为包干制。
以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，以现场实际情况为准。
三、投标单位资格（须同时具有）：
1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.****点击查看.cn)、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
2、具有独立法人资格,《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
3、单位负责人为同一人或者存在控股(含法定代表人控股)、管理关系的不同单位，不得同时参加竞聘；
4、承诺为合岚轩小区小区设单独的财务账目，严禁与其它项目财务收支混淆，接受合岚轩小区业委会指定审计单位审计；
5、承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题；
6、本项目不接受联合体投标；
7、承诺入场前委托第三方对小区进行承接查验，并支付物业招标相关的招标代理、会务、承接查验等费用。
四、招标文件的发售时间及地点等：
1、招标文件发售时间：即日起至2026年8月3日17时（**时间）止
2、获取招标文件地点：****点击查看公司（电话联系、在线售卖、发送邮件）
3、招标文件售价（元）：500元
报名材料发送至代理机构邮箱****点击查看@qq.com获取招标文件
五、投标截止时间： 2026年8月10日14时（**时间）
六、投标文件提交与评标地点：届时通知。
七、评标时间：2026年8月10日14时（**时间）开始
八、投标保证金及交付方式：
投标保证金：人民币拾万元整（须在2026年8月5日17时（**时间）前向代理机构交纳保证金，缴款凭证须附在投标文件内）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
退还时间：未入围单位的投标保证金在入围结果公示后5个工作日内无息退还；中选单位的投标保证金在支付物业选聘相关费用后无息退还。
收 款 人：****点击查看
开户银行：泰隆银行****点击查看支行
账 户：3302 0070 2010 0002 5500
九、其他事项：
1、购买招标文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件；
3）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章；
4）网络或电话报名的，以上材料可以提供PDF扫描件。
2、本项目采用资格后审方式，资格后审；如规定时间报名未满3家，则**报名时间和投标保证金缴纳时间。
★3、本****点击查看委员会依法****点击查看委员会的形式、以综合评分方式，将候选企业按得分高低依次排序，得分排名第一的物业服务企业为本小区物业服务企业。
4、本项目相关公告在小区公示栏、**企业采购信息服务网等媒介进行发布。
十、联系方式
选 聘 人：****点击查看
联系人及电话：陈达喜 183****点击查看8187
招标服务机构：****点击查看
联系人及电话：陈工 151****点击查看8312
特此公告。
****点击查看
2026年7月21日
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