物业管理服务

其他社会服务

标的名称：物业管理服务；标的数量：1；标的目标：本项目服务内容主要分为：校园保洁服务、校园安全及消防管理服务（含消防控制室的值守、电梯，车库、水电维修巡查）校园绿化养护服务等方面的内容. 1.公共区域部分，包括：走廊、楼道、门厅、大厅、卫生间、电梯等公区部位。2.室内部分，包括：****点击查看办公室、会议室、学术报告厅、多功能厅；梦想楼剧场、接待室、****点击查看学校指定的室内空间。 3. 校园内环境主干道及车道学生安全通道 ；标的要求：1、环境管理 - 维护校园清洁卫生，包括教室、走廊等区域的日常清扫、垃圾清运，为师生提供整洁的学习和工作环境。 - 校园绿化工作，如修剪花草树木、养护绿地，打造优美的校园景观。 2、设施设备维护 - 保障教学设施正常运行，像教室的桌椅、设备的维修和保养，确保教学活动顺利开展。 维护校园建筑，包括定期检查教学楼、功能房等建筑的安全状况，对水电系统、消防系统等进行维护，保证其安全稳定。 3、综合服务 -物业人员要有良好的服务态度，对师生的需求及时响应。如接到教室设备故障报修，应在规定时间内到达现场处理。 - 服务内容多样性：除基本的保洁、还应提供诸如会议服务，****点击查看学校的会议安排及时布置会场。 4、安全方面 - 设施安全：定期检查校园设施安全隐患，如检查教学楼、宿舍的楼梯扶手是否牢固，体育设施是否有损坏等。对于发现的安全问题，要有紧急预案并及时处理。 5、时限方面 - 对于紧急情况，如水管爆裂、火灾报警等，物业团队应在几分钟内做出响应并赶到现场处理。对于一般的维修、服务请求，也要有明确合理的响应时间，如小型设施维修应在24 - 48小时内成。 -校园清洁工作，应在学校上课前完成公共区域的清扫；绿化养护工作要根据植物生长周期和季节，在合适的时间完成修剪、施肥等任务。