重庆大学虎溪校区第四期学生公寓物业服务

项目概况

****点击查看虎溪校区第四期学生公寓物业服务的潜在投标人应在“中国政府采购网（www.****点击查看.cn）”、“**市公共**交易网（www.****点击查看.com）”、“****点击查看****点击查看管理中心（http://ztbzx.****点击查看.cn）”获取招标文件，并于2025年5月27日10时00分（**时间）前递交投标文件。

（一）项目编号：****点击查看。

（二）项目名称：****点击查看虎溪校区第四期学生公寓物业服务。

（三）预算金额：180万元。

（四）最高限价：180万元。

（五）采购需求：负责****点击查看虎溪校区第四期学生公寓物业服务，具体需求详见第二篇。

（六）合同履行期限：中标人在采购合同签订后服务至2026年12月31日，暂定18个月（2025年7月1日-2026年12月31日），实际进场时间以采购人通知时间为准。

（七）本项目不接受联合体投标。

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。

****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（一）时间：2025年5月6日至2025年5月13日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）。

（二）地点：凡有意参加投标的投标人，请各投标人在“中国政府采购网（www.****点击查看.cn）”、“**市公共**交易网（www.****点击查看.com）”、“****点击查看****点击查看管理中心（http://ztbzx.****点击查看.cn）”上下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

（三）方式：网上自行下载。

（四）售价：300元/份，售后不退，投标人在递交投标文件时向采购代理机构缴纳。

（一）提交投标文件截止时间、开标时间：2025年5月27日10时00分（**时间）。

（二）开标地点：****点击查看交易中心开标厅（地址：**市**区青枫北路6****点击查看广场B9、B10栋，具体请登陆**市公共**交易网查询或递****点击查看交易中心大厅电子显示屏）。

自本公告发布之日起5个工作日。

（一）投标保证金递交

1.转账方式

1.1投标人应足额交纳投标保证金（保证金金额：人民币30000.00元，大写：叁万元整），并汇至以下账户，投标保证金的到账截止时间同投标截止时间。

投标保证金账户：

投标保证金****点击查看交易中心开标现场展示的保证金交纳情况为准。

注：各投标人汇款时，请准确填写投标保证金专用账户的账号，请勿擅自删减或改动。

1.2****点击查看银行转账（电汇）时，****点击查看银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

2.投标保证金保函方式

2.1投标人应提供真实有效的投标保证金纸质保函原件，投标保证金的保函担保金额应不低于投标保证金金额（保证金金额：人民币30000.00元，大写：叁万元整），担保方应为中华人民**国境内注册的可开展非****点击查看银行、保险公司、担保公司等金融机构。

2.2本项目投标保证金受益人为****点击查看。投标保证金的有效期限为120日历天。

2.3投标保证金保函原件单独密封，随投标文件一并递交，投标保证金保函递交截止时间同投标截止时间。

（二）投标保证金的退还

1.未中标投标人的保证金，在中标通知书发放5个工作日内，****点击查看交易中心按来款渠道直接退还（采用投标保证金保函的到采购代理机构领取原件退还）。

2.中标人的投标保证金，在中标人与采购人签订合同后5个工作日内，****点击查看交易中心按资金来款渠道直接退还（采用投标保证金保函的到采购代理机构领取原件退还）。

（三****点击查看交易中心相关信息

1.投标保证金咨询电话：023-****点击查看5633

2.地址：**市**区青枫北路 6 ****点击查看广场 B9、B10 栋。

（四）****点击查看政府采购政策

1.按照《财政部 生态环境部关于****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

2.按照《财政部 工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

3.按照《财政部、****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****点击查看监狱企业发展政策。

4.按照《三部门联合发布关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（五）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，现明确本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。若投标人未按照招标公告中“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理”填写所属行业，或所填写企业类型与相应行业划型标准不一致的，不享受中小企业扶持政策。

（六）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合****点击查看政府采购活动。

（七）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（八）本项目若有补遗文件一律在“中国政府采购网（www.****点击查看.cn）”、“**市公共**交易网（www.****点击查看.com）”、“****点击查看****点击查看管理中心（http://ztbzx.****点击查看.cn）”上发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目补遗文件的内容。

（九）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。

（十）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（十一）本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。

（十二）按照《****点击查看政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，****点击查看政府采购活动。

（十三）本项目不接受合同分包。

（十四）特别说明：为方便潜在投标人制作投标文件，现明确：招标文件第二篇项目服务要求“详见采购人单独发布的附件”中随招标文件单独发布的附件，投标人投标时需知悉，但制作投标文件时可不附单独发布的相关附件。

（十五）踏勘现场

采购人不组织现场踏勘，由各投标人自行踏勘（现场踏勘时间为工作日2025年5月7日-2025年5月16日，每天上午8:30-12:00，下午13:30-17:00），因踏勘产生的一切费用由投标人自行负责。踏勘现场请提前联系采购人联系人毛老师，联系电话：023-****点击查看8968。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在投标截止时间前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。不管是否踏勘，均视为各投标人已知晓现场实际情况。

（一）采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**区沙正街174号

联系人：王老师（采购组织） 毛老师（项目咨询）

联系方式：023-****点击查看6239 023-****点击查看8968

（二）采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市**区福康路27号26-1至26-25

联系人：张老师

联系方式：023-****点击查看0491转606

（三）项目联系方式

项目联系人：张老师

电话：023-****点击查看0491转606