2024-2026年度绿洲南苑（ABC）小区 物业服务外包项目招标公告

招标编号：****点击查看

**省**市**区

发布日期：2024-11-04 16:15

2024-2026年度绿洲南苑（ABC）小区 物业服务外包项目(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:787.6208万元,招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	绿洲南苑（ABC）小区为保障房（安置房）小区分别于2010年、2015年、2016年交付使用，总户数3101户，总建筑面积为314832.69平方米。绿洲南苑A区，占地面积10403.59平方米，建筑面积88523.6平方米；绿洲南苑B区，占地面积55581.81平方米，建筑面积160560.26平方米；绿洲南苑C区，占地面积46857.89平方米，建筑面积143264.51平方米。为了提高物业服务水**推行市场运作，规范化物业服务管理，拟将推行社会化物业企业服务。
范围	2024-2026年度绿洲南苑（ABC）小区 物业服务外包项目;

（1）具有独立的法人资格、能够独立承担民事责任的能力；（须提供营业执照原件的复印件并加盖公章） （2）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（须提供2024年5月至2024年10月依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料原件的复印件并加盖公章；如企业为2024年5月后新成立，则提供成立后依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料原件的复印件并加盖公章） （3）参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供加盖公章的书面声明或承诺书） （4）投标人具有有效的劳务派遣经营许可证。（须提供经营许可证原件的复印件并加盖公章） （5）项目负责人为本单位正式职工，须提供与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具近半年（2024年5月至2024年10月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料；（须提供劳动合同及社保证明材料原件的复印件并加盖公章） （6）投标人必须承诺如中标所有劳务人员应在合同签订后10天内全部到岗，如相关人员未及时到岗或不符合相关岗位要求的，应当按招标人要求进行整改，整改期限为15天，如期满后整改不到位，招标人有权解除合同，作无效投标处理。（须提供加盖公章的承诺书原件，格式自拟）。

获取时间	2024-11-05 09:00 至 2024-11-11 17:00
获取方式	报名时需携带授权委托书和被委托人身份证复印件加盖公章，至**市**区西春路1号创智大厦北楼1005室获取招标文件（招标文件费700元/份，售后不退）。

递交截止时间	2024-11-26 14:30
递交方式	纸质文件递交

开标时间	2024-11-26 14:30
开标地点	**市**区西春路1号创智大厦北楼1005室

1、合同履行期限：两年（自合同签订之日起算） 2、合同估算价：787.6208万元（其中：第一年费用为393.8104万元，包含固定部分208.888万元[含物业费、停车费、广告收入费]，以****点击查看公司自行收取，投标时不予让利，****点击查看公司是否满额收取，均全额计入。剩余184.9224万元由招标人进行补贴，此价格为浮动部分，投标人自行考虑；第二年费用为393.8104万元，包含固定部分226.0491万元[含物业费、停车费、广告收入费]，以****点击查看公司自行收取，投标时不予让利，****点击查看公司是否满额收取，均全额计入。剩余167.7613万元由招标人进行补贴，此价格为浮动部分，投标人自行考虑。） 3、项目地点：**市**区绿洲南苑（ABC）小区 4、投标文件份数：一式伍份（壹份正本、肆份副本）(电子版一份, U盘；投标文件电子版中必须包含投标文件的全部内容，不得加密，所有文档、图表等采用PDF格式或WORD格式)，每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。 5、投标文件提交时，投标人法定代表人或其授权委托代表人携带本人有效身份证原件出席否则，招标人将拒绝其投标。

招标公告.PDF