济宁市兖州区机关事务服务中心所属4间房产三年期经营租赁权拍卖项目

网上拍卖出让公告

****点击查看所属4间房产三年期经营租赁权拍卖项目已经**市兖****点击查看管理局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****点击查看

2、标的划分：本项目共2个标的

标的1：****点击查看中心A区0108室3年期经营租赁权，建筑面积约78.20㎡；

标的2：**区三间房产3年期经营租赁权，建筑面积共约82.86㎡，包括：****点击查看中心A区111室约29.16㎡，****点击查看中心B区118室约35.50㎡，****点击查看中心南楼0713室约18.20㎡。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：王科长 联系电话：0537-****点击查看764

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理；

3、竞买人可投2个标的，可中2个标的；

4、本项目标的有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济****点击查看服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-我要注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-****点击查看075、0537-****点击查看123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2026年10月12日—2026年10月16日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的交纳1万元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****点击查看银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****点击查看中心账户账时间为准）：2026年10月19日17时前。

户名：济****点击查看服务中心****点击查看中心

开户银行及账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳”才能参加网络竞价。

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：肆万贰仟捌佰壹拾伍元整每年（￥42815元/年），

增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元），

自由竞价时间：2026年10月19日17时00分—2026年10月20日9时30分；

标的2：拍卖起始价为：肆万伍仟叁佰陆拾陆元整每年（￥45366元/年），

增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元），

自由竞价时间：2026年10月19日17时00分—2026年10月20日9时40分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、重要说明

1、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序；

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及电子签章，具体程序详见兖****点击查看服务中心网站（https://www.****点击查看.cn/YanZhou）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担；

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

4、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

五、出让人联系方式

出让人：****点击查看

联系地址：**市**区九州中路99号

联系人：王科长 联系电话：0537-****点击查看764

六、中介机构联系方式

中介机构：****点击查看**公司

联系地址：**市吴泰闸路43号中油石化办公楼5楼511室

联系电话：0537-****点击查看066、176****点击查看7780 联系人：李经理

七、监督机构联系方式

监督机构：**市兖****点击查看管理局

联系电话：0537-****点击查看599 联系人：宋科长

二〇二六年十月十二日

网上拍卖出让须知.doc