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**市**雅居（外北街102地块）人才公寓项目已达到租赁条件，现面向我市符合条件的人才进行招租，凡取得**市**市人才公寓**资格的人才，可按照《**市人才公寓租售管理实施细则》（都住建〔2022〕88号）文件确定的租赁**方式进行租赁。本次仅采取租赁**方式，现将租赁方案公告如下。
一、项目概况
**雅居（外北街102地块）项目位于**市**市外北街298号，占地面积约3.7亩，规划建筑面积3361.84㎡，容积率1.33，绿地率30.09%。项目共计建筑面积约68.08㎡至75.81㎡不等房源44套，套型为：2室2厅1卫2阳台（其中公寓18套，住宅26套）；交房时间预计为租赁合同签订后一周内，交付标准为成品房交付（含部分家具、家电）。
**雅居人才公寓装修风格为现代简约风格，经第三方房地产评估机构评估确定，租金单价为13-16元/㎡/月不等（详见附件《102人才公寓评估报告》）。该租金价格为项目达到入住条件时，根据《**市进一步加强人才**的若干政策措施》《**市人才公寓租售管理实施细则》规定：A类、B类人才免费入住人才公寓；C类人才**面积为90㎡，租金收取标准按照市场租金的20%收取，超出人才**面积的部分按市场租金标准收取；D类人才**面积为70㎡，E类人才**面积为60㎡，租金收取标准按照市场租金的30%收取，超出人才**面积的部分按市场租金标准收取，F类人才不享受优惠。人才连续租赁满5年原则上应退出人才公寓或按市场租金继续租赁。人才在租住期内按季度支付租金。
二、登记事项
（一）登记对象：
2025年8月9日（含2025年8月9日）前取得人才**资格的人才，包括：
1、符合《**市人才分类目录》A、B、C、D、E、F类人才条件，取得**市范围内**资格的人才（通过**人才**服务网申请并取得**资格的人才）；
2、符合《**市人才分类目录》A、B、C类人才条件，取得**市及其他区市县范围内**资格的人才（通过**人才**服务网申请并取得**资格的人才）；
3、经市政府认定的《**市急需紧缺人才和高端人才目录》A、B、C、D、E、F类人才之外的属于产业发展的高端紧缺人才、骨干人才、技术型等人才；
4、人才**资格可通过**市人才**服务网进行查询。
**市人才认定申报系统具体网址为：
https:/cdrc.****点击查看.com:8006/rc/ggfw/pc/index.html
**市人才**服务网具体网址为：
http://cdzj.****点击查看.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml
（二）登记时间
2025年7月10日至2025年8月9日17:00止。
（三）登记流程
1、提交资料。人才在规定时间内登记并取得人才**资格的，携人才**资格证明相关材料（详见附件《人才**资格证明材料明细》）到**市奎光路231****点击查看集团4楼产业运营部（工作日9:00-17:00）报名提交人才**资格证明相关材料。
2、资格复核。都****点击查看建设局牵头在7天内，完成人才**资格证明材料复核，之后将由都****点击查看建设局复****点击查看人民政府网站进行公示。****点击查看政府网站网址为：
3、预约看房。有意向的租房人可拨打电话028-****点击查看7281，在统计租房人预约人数后，将于2025年8月26日至2025年8月27日进行分批次看房。
三、租赁流程
（一）选房。计划2025年9月5日（若有变化提前3天通知），由****点击查看按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房。人才选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别按取得**资格的先后时间选房。选房后须签订选房确认单，选房结果实时在项目现场公示。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租赁资格。
（二）签订合同。选房结束且确认无误后，相关人才与****点击查看签订租赁协议。
四、其他事项
（一）**市**雅居项目具体房源**策优惠，可至项目现场咨询了解，也可向都****点击查看建设局咨询了解都****点击查看建设局联系电话为028-****点击查看1893，****点击查看联系电话为028-****点击查看7281。
（二）取得**市人才**资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交**资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租赁资格，人才**资格依然有效。
（三）提交人才**资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证明材料。
（四）申请人应如实填报和提交人才**资格有关证明材料，并授权有关部门对人才**资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才**政策的，一经查实，在**人才**信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送****点击查看银行**分行征信部。
（五）任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租赁相关业务，更不得通过骗取人才**资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法****点击查看机关依法处置。
附件1：人才**资格证明材料明细
附件2:102人才公寓评估报告
****点击查看
2025年7月10日
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