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历史招中标信息147条
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****点击查看文联****点击查看中心物业管理，节约运行成本，创造安全、整洁、有序的工作环境，****点击查看文联****点击查看中心物业管理市场化，****点击查看公司进行管理，欢迎符合条件的供应商积极参与。
一、项目概况
1.物业类型：行政办公综合楼及业务用房。
2.座落位置：**市**西路28号3楼。
3.物业管理范围：物业管理总建筑面积500平方米。
二、招标要求
（一）物业服务岗位需求
本次招标物业管理服务，主要职责是办公秩序维护和环境卫生保洁。要求从业人员年龄在55周岁以下，身体健康，责任心强，无不良行为；
此项目需有项目联系人，****点击查看文联****点击查看中心物业管理的工作；根据物业管理服务目标，制定切实可行的物业管理服务实施计划。能正确处理企业、职工、社会、政府部门等之间的相关关系。
（二）物业服务的内容
1.物业区域内的综合管理服务；
2.物业区域内的安保维稳、消防巡视；
3.物业区域内公共区域及会议室保洁；
4.物业区域内水电使用及维护；
5.业主委托的其他事项。
（三）物业管理期限和相关费用
1.本次招标服务期：服务期从2025年5月16日开始，委托管理期限为1+1+1年，合同一年一签，经甲方考核合格后，续签下一年合同。
2.项目预算人民币35000元/每年。
3.费用支付：****点击查看根据招标文件进行考核，考核后按季度支付。
三、物业服务要求
（一）会议室专项服务
在每次会议开始前两小时，完成会议室的全面卫生打扫，涵盖地面清洁、桌椅擦拭、会议设备表面清洁等工作，全年会议服务不超过30次。开启空调，夏季将室内温度调节至〔24- 26〕℃，冬季调节至〔20- 22〕℃，并打好足量开水，满足会议期间参会人员的饮水需求。
（二）公共卫生区域清洁
1.走廊与楼梯：每**少进行1次全面清扫，包括地面清扫、扶手擦拭等，保证走廊和楼梯无杂物、无灰尘、无污渍。
2.洗手间：每周定时清洁1次，确保洗手间内无异味、地面干燥无水渍、便池和洗手台清洁无污垢。
3.庭院停车区域：每次开会前要及时清扫庭院停车区域，及时清理落叶、杂物等，保持庭院停车区域环境整洁美观。
4.垃圾收集清运：合理设置垃圾桶，每周定时收集公共区域垃圾，防止垃圾堆积；按照规定时间将垃圾清运至指定地点，保持垃圾存放点周围环境清洁。
5.水电安全检查服务：每月至少进行2次全面的用电、用水安全检查，检查内容包括配电箱、电线是否存在老化、破损等安全隐患，水管是否漏水、水龙头是否正常工作等，并出具详细的检查报告。发现安全隐患后，应及时采取有效措施整改，确保水电使用安全。
四、供应商资格要求
符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件。
具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理或保洁服务相关内容。
五、递交报价文件
具本公告发出之日起至2025年5月6日17：30,（采取邮寄方式的以邮戳为准，采取快递方式的以送**为准）送****点击查看文联。地址：**市**区政通路66****点击查看中心A211室。联系人：苏高军 联系电话：****点击查看061
报价文件应包括以下材料：
1.报价表（见附件，需单独密封）
2.资格证明相关材料（无需密封）：
（1）有效的执行许可证复印件。
（2）本公司近3年基本情况介绍，包括从业人员概况、开展业务情况、奖惩情况、办公场所、硬件情况等。
（3****点击查看机关、事业单位、企业提供物业管理服务的情况，以及代表性的案例。
六、审查与聘任
（一）资格审查与综合评选
1.市文联按照本公告要求，结****点击查看公司资格进行逐项审查，确定有效投标单位。
2.报名截止后，有效投标单位达三家及以上的，市文联将组织开标，确定综合报价最低的1****点击查看公司为本次询价采购中标单位。若出现综合报价相同的情况，则通过随机方式（抽签）在报价最****点击查看公司中确定最终中标单位。
（二）公示
****点击查看文联网站，向社会公示本次询价采购项目成交单位，公示期3天。
（三）签订合同
市文联与本次采购成****点击查看公司签订合同，明确具体的工作职责以及相关权利义务。
附件：
****点击查看
2025年4月25日
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