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****点击查看开发区****点击查看A区一至五层商业用房租赁权（四次）
拍 租 公 告
受委托，我公司定于 2024年8月6日上午9时****点击查看交易中心以网络电子竞价的方式举行拍租会；公开拍租：****点击查看开发区****点击查看A区一至五层商业用房租赁权（四次）；现将有关事宜公告如下：
一、拍租标的（本次拍租标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准）
拍租对象为钢混结构，房屋总层数为五层，所在层数为一至五层，证载建筑面积为 8687.26 平方米，自建附属房面积为1765.23 平方米。房屋用途：酒店经营。整体出租，租赁期二十年（含装潢期一年，一年装潢期免收租金，从承租方获得施工许可证开始起算装修免租期）；以五年为一个合同周期，合同到期后，原承租人诚信守法、履约情况良好，可以续签合同。竞拍成功后第一至第六年租金不变，第七年起租金每五年在上一轮租金的基础上递增8%。如委托人提供的房屋有部分仍在租赁中，双方可以另行签订补充协议，按该部分房屋占全部房屋的面积比例和剩余租期相应下调租金金额，待该部分房屋租赁终止后再恢复原租金金额。现有租赁信息如下：（1）承租****点击查看**A区1-5****点击查看酒店），租期2022年11月1日起至2027年10月31日止，租赁面积为150平方米；（2）承****点击查看**A区1-5层东一层（大汉足浴），租期为2022年9月1日起至2024年8月31日止，租赁面积为280平方米；（3）承租人****点击查看公司****点击查看公司****点击查看**A区屋顶，不占房屋面积，租期内租金属于委托人，租期为2023年1月1日起至2024年12月31日止。承租方需自行承担物业管理费用，并向所在标的物处的物业管理单位缴纳相关物业费用。拍租起始价年租金为：150万元/年；竞拍保证金：50万元。
本次拍卖每次加价幅度：1000元。竞买人须以1000元或1000元的整数倍递增叫价。
自承租人领取成交确认书起5个工作日内，承租方应向出租方全额缴纳履约保证金30万元。自装修期结束后以每6个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期前7日内向出租方预付当期的租金，以此类推。
特别提醒：1、承****点击查看酒店****点击查看酒店办理有效的营业执照及相关行业经营许可证，税务登记地址应在**经开区范围内。
2、房屋交付前的主体结构和电梯维修由委托人承担，房屋测绘、安全检测等费用由承租人自行承担。
3、标的以现状交付，如有杂物垃圾等，由承租方自行清理。
二、竞拍人资格：
须在中华人民**国境内依法注册、合法存续的企业法人（其经营范围有餐饮服务等相关内容）。经中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/）查询，失信被执行人不得参与竞拍。本拍租标的不接受联合竞拍。
三、咨询展示：自公告发布日至 2024年8月5日12时止（工作日上午8:00-12:00，下午14：30-17:30），在标的物所在地现状展示，意向竞买人可现场查勘，了解情况。意向竞拍人请于****点击查看公司报名获取拍租文件。
四、报名方法及保证金到账截止时间：
竞买人请于2024年8月5日12时前从本单位账户将竞买保证金缴****点击查看交易中心指定账户****点击查看公司账户转入，报名时另需缴纳材料费，售后不退）。缴款后，****点击查看公司报名。报名时，竞买人应提交营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人亲笔签署的授权委托书及代理人身份证。竞买保证金将在2024年8月5日12时查询到账情况，****点击查看公司分配给竞买人登录电子竞价系统的账号和密码。
竞拍保证金收款账户：
账户名称：****点击查看交易中心
账号：179****点击查看35149
开户行：****点击查看分行**路支行
材料费收款账户：
户名：****点击查看
账号：225****点击查看****点击查看1000002
开户行：****点击查看公司**华银支行
五、未尽事宜详见 《竞拍须知》《电子竞价须知》《网络竞价告知》等拍租文件；请意向竞拍人登入以下电子竞价网站，网址为：http://220.****点击查看.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》） 请按照拍租公告公示的时间及时有效地进行网络竞价。
六、联系方式：
拍卖机构：****点击查看
报名地址：**市**路213号五楼交易二部
联 系 人：武惠梅 电 话：0556-****点击查看151
****点击查看
2024年7月22日
