涡阳县职业教育园区物业服务招标项目招标公告

项目概况

****点击查看园区物业服务招标项目的潜在投标人应在“****点击查看官网”（https://zhihe.****点击查看.com/）获取招标文件，并于2025年8月13日9点30分（**时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****点击查看

2.项目名称:****点击查看园区物业服务招标项目

3.资金来源：自筹资金

4.最高投标限价：人民币480万元/年

5.招标需求: ****点击查看园区位于**县**大道西侧、涡曹**侧，学校集教学、住宿、食堂、运动场所于一体。****点击查看园区一期项目原总建筑面积约21.92万平方米（地上建筑约20.81万平方米,地下建筑约1.11万平方米），建设内容包括实训教学楼及连廊、****点击查看图书馆、实训楼、****点击查看中心、实训厂房、学生宿舍楼、教师公寓楼、食堂、浴室、操场、看台以及配电房、垃圾收集点。项目有40栋单体楼，其中主楼31栋，附属楼9栋，容积率0.78，绿地率35.75%，建筑密度21.01%，机动车停车位600个，非机动车停车位6820个，按照全日制大专院校标准设计可容纳在校生8000人。****点击查看学校中高职及高职各专业能够顺利开展实践教学活动，拟扩建实训厂房及实训楼，建筑面积5272.68平方米，投资估算约2600万元。现总建筑面积约22.45万平方米，项目整体总投资约15亿元，本项目****点击查看园区物业服务招标项目，具体内容详见招标文件。

6.服务期：三年（合同一年一签，经招标人考核合格后续签合同。）

7.本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求 ：（1）联合体所有成员不超过二家；（2）投标时须将联合体所有成员单位的相关材料扫描件胶装至投标文件中；（3）采用联合体投标的，投标文件中必须包含联合体协议书，联合体牵头单位由投标人自行在联合体协议书中明确；（4）联合体牵头单位负责本次招投标的一切事务(包括但不限于报名、招标文件下载、投标保证金及履约保证金的缴纳、投标文件递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等) ；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；（6）联合体各方须共同与招标人签订合同，合同签订前联合体成员变更或解体或有成员退出的，视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同。

二、申请人（投标人）的资格要求

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。

2.本项目的特定资格要求：投标单位须提供一个自2022年1月1日至今的企业类似业绩。

注：（1）业绩时间以合同签订时间为准；（2）类似业绩指投标人承接的非住宅类物业服务业绩；（3）业绩证明材料须提供业绩合同，合同须能体现评审要素，若体现不出评审因素，须额外提供合同甲方出具的证明材料（加盖合同甲方公章）；（4）对正在履约或履约完成的业绩均予以认可。

3. 标包划分: 本项目共划分一个标包。

三、获取招标文件

1.获取时间：自本公告发布之日起至开标截止时间，投标人须仔细阅读“投标人资格要求”，谨慎参与。

2.获取地点：请潜在投标人于获取招标文件时间内登录“****点击查看官网”（https://zhihe.****点击查看.com/），按照有关程序办理参与事宜（注册、获取、下载招标文件）。

3.获取方式：网上下载。

4.招标文件售价：每标包人民币0元整，招标文件售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点等

1.投标文件提交截止时间（开标时间）：2025年8月13日9点30分（**时间）。

2.开标地点：**市**县世纪大道与****点击查看服务中心四楼开标区。本项目采用线下开评标，请各投标人在投标文件递交的截止时间前，在招标文件中约定的递交地点递交投标文件，完成登记、递交文件、开标等。

3.投标文件份数：投标人需按照标包分别编制投标文件，提供一正一副纸质版投标文件（胶装装订）和一份电子版投标文件（和纸质版投标文件一起密封），未按要求提供开标现场退回。

五、公告期限

自本公告发布之日起至开标截止时间。

六、其他补充事宜

（一）投标保证金的递交：

本项目投标保证金：伍万元整（人民币），缴纳方式详见招标文件。

（二）招标公告发布媒介

本次招标公告在“****点击查看官网”（https://zhihe.****点击查看.com/）等媒体上发布。

（三）注意事项

1、潜在投标人/投标人须登录“****点击查看官网”（https://zhihe.****点击查看.com/）参与本项目招标活动，因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

2、已注册的潜在投标人/投标人可登录****点击查看官网获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过****点击查看官网发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/投标人应及时关注、查阅****点击查看官网。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3、已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4、服务热线：解工0551-****点击查看0631、周工 0551-****点击查看4922。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：****点击查看

地址：**市**县乐行**侧、S202线西侧4幢

联系方式：李主任、159****点击查看9810

2.招标代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市**县世纪大道与****点击查看服务中心四楼

联系方式：陈工、0558-****点击查看232

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电 话：0558-****点击查看232

****点击查看

2025年7月23日