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历史招中标信息809条
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拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-07-28 10:00
预展地点：观景路8****点击查看中心
预展时间：2025-07-07~2025-07-25
受****点击查看委托，我公司将于2025年7月28日10:00-11:00时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）举行网络竞租会，对部分一般、小额资产出租进行公开竞价。现将有关事项公告如下：
一、标的情况：详见附后《标的清单》
二、竞价时间：2025年7月28日10:00-11:00时（延时除外）。
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载）。
四、标的物展示时间：公告之日起至2025年7月25日17:00前（节假日除外），在标的物所在地展示，请各竞租人亲临标的展示现场实地查看标的，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
五、报名时间、地点
公告之日起至2025年7月25日（9:00—17:00）（节假日除外）持转账凭证到****点击查看办理相关竞租手续。
六、报名方式及要求
1、具有独立承担民事责任的能力：须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。
2.****点击查看管理部门核发的有效的三证合一《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；委托代理人代为参加的，还需提供代理人身份证复印件及授权委托书；
3.自然人报名须提交有效的身份证原件及复印件以及个人信誉承诺原件。
七、竞租保证金
1.报名须缴纳竞租保证金：见下表（多租多交）。
说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租标的对应。
2.竞租成功者的保证金在签订《租赁合同》后，按合同约定支付相关费用后，****点击查看公司在3个工作日内全额原路退还（不计息）；
3.未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳
账户名称：****点击查看；
开户行：****点击查看分行圆通支行；
账号：4832 2000 0180 4000 0432 45
缴纳方式：2025年7月25日17:00前通过转账到以上账户（以实际到账时间为准）。
九、特别说明
1.本次标的物竞租成功后，****点击查看公司支付服务费，并自行支付“中拍平台”软件使用费****点击查看公司咨询）。
2.本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。
（1）如只有1名竞租人：在“中拍平台”出价成交后，可直接成为最终承租人。
（2）本次标的无优先竞租人（原租户）。
3.竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。
4.竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
5.《租赁合同》样本可在****点击查看查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》涉及主要条款不得修改，部分内容以出租人和承租人商定的为准。
6.竞租成交后，竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会结束后3个工作日内在****点击查看签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后30天内与出租方签订《租赁合同》。
7.承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其他项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
8.承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
9.竞租人在竞****点击查看公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。
十、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1.竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会结束后3个工作日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后30天内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。
2.竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3.违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行竞租会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次竞租会中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十一、其他说明
（一）具有良好的财务会计制度
1.财务状况证明材料：提供2022、2023、2024年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）或提供报名资料截止时间前****点击查看银行出具的资信证明；新成立未满一年的可提供内部财务资料或提供报名资料截止时间前****点击查看银行出具的资信证明（提供复印件加盖公章）
2.自然****点击查看银行流水，并提供不低于项目年租金、****点击查看银行担保证明。
（二）如竞租人是法人单位或其他组织的，须查询竞租人不良行为记录。
1.竞租人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；
2.未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；
3.未被《中国执行信息公开网》列入失信被执行人；竞租人及其法定代表人自2017年10月15日至今通过《中国裁判文书网》未被查询到有行贿犯罪或行贿行为记录。
4.竞租人及其法定代表人、主要负责人未被列入烟草行业、**中烟、合和集团发布的《存在行贿行为供应商名单》。
5.竞租人自2021年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。
（三）如自然人竞租成交的，须成立新法人单位签订《租赁合同》并进行经营。提交****点击查看公司的出资构成、成立时间等内容。
十二、联系电话：180****点击查看7961（办公）、137****点击查看1327（李女士）
监督电话：0871-****点击查看8888转60037（****点击查看）
****点击查看
2025年7月7日
标的说明：
1.项目商业定位：集休闲、购物、餐饮、文化体验于一体的高端品质商圈。
2.竞租人参与本次竞租会前须到包括但不限于**滇池国****点击查看建设局、市场监督管理、消防、卫生、环保等相关部门自行咨询了解本项目报备相关事宜。凡是参与本次竞租会的竞租人，我公司均认为竞租人对相关部门要求情况已知悉，若竞租成功后承租人因未能报备而不签订《租赁合同》或是承租人放弃承租租赁资产的，须承担违约责任，则其所缴纳的竞租保证金不予退还或所交纳的履约保证金及租金不予退还。
3.项目仅限于场地租赁（使用），《项目建设方案》在签订《成交确认书》后90个日历天内由****点击查看政府相关部门申报并批准通过，出租方协助配合。如在该期限内遇到审批申报过程特殊情况而未完成的，承租方向出租方提出申请，经出租方同意后可适当**。
4.承租人提交的《项目建设方案》****点击查看市委、市政府、**滇池国家旅游度假区战略部署，改造过程中应坚持高起点规划、高标准建设，引入国际国内知名品牌，优化商业业态布局，融入滇池特色文化元素，打造集休闲、购物、餐饮、文化体验于一体的高端品质商圈，提升区域商业竞争力与品牌影响力。
5.承租人要依法依规完成项目审批工作，确保申报材料真实完整。主动配合相关部门审查，未经审批不得擅自开工，杜绝违规建设行为，****点击查看政府审批通过的项目建设方案进行建设。
6.商圈改造完成后，要统筹划定经营区域，****点击查看管委会，有序引导周边流动经营主体入驻划定区域合法经营，同时明确经营时间、经营范围、卫生管理等要求，配套完善基础设施，实现“引摊入市”。
7.所建构建物须满足国家现行消防、安全规范及符合城市管理要求，严禁使用泡沫夹芯板等易燃、可燃装饰材料，所使用装饰材料须达到国家防火等级A级。
8.建设、装修期限最长不超过6个月，建设、装修期根据实际情况确定是否免租。
9.以上****点击查看酒店、民宿、烟店等。
10.以上项目租赁费用仅为场地使用费，其他申报、审批、建设、经营、管理等相关费用由承租人自行承担。
11.该项目建设及营运中涉及的水电费、卫生费、垃圾清运费等由双方协商拟定。
12.该项目经营仅限使用电能，禁止使用液化气、天然气等易燃易爆、火灾危险性大的能源。
13.该项目现可提供接入的电力负荷：****点击查看餐厅2号配电室可提供4组电缆负荷接口：其中185电缆接口2组，每组电缆约220kw负荷左右，120电缆接口2组，每组电缆约180kw负荷左右，直线距离约400米）、****点击查看中心1号配电室可提供240铝芯电缆1组接口，约160kw负荷左右，直线距离约300米），如经营业态涉及用电量超过上述负荷的情况，需由承租人自行与供电部门进行对接，按供电部门要求自行改造，并按出租方要求加装计量设施（加装设施需与原配电室设备相匹配），涉及电力接入改造所有费用由承租人自行承担。
14.该项目现可提供自来水接入端口，直线距离约30-60米，需由承租人自行改造，并按出租方要求加装计量设备（加装设施需与原配电室设备相匹配），涉及接入改造所有费用由承租人自行承担。
15.该项目需满足环保要求，并按要求将污水分类接入污水管网、雨水管网，直线距离约50米，涉及接入改造所有费用由承租人自行承担。
16.该项目标段一范围内约有70棵乔木、标段二范围内约有100棵乔木，项目建设过程中涉及移除等事项，由承租人自行报批，并按批复要求执行，涉及相关费用由承租人自行承担。
17.该项需在重点关键部位设置视频监控，以满足治安要求，涉及相关费用由承租人自行承担。
18.合同一年一签，每年度租赁期满前由资产方对承租方的合同履行情况进行评定（主要包含：合同履约情况、成果质量、管理能力及规范服务、职业道德等）。若评定不合格的，资产方有权单方面解除租赁协议，由此产生的全部损失由承租方自行承担。
19.该项目需缴纳履约保证金，履约保证金为年租金的10%，承租人在合同签订后10个工作日内支付到出租人指定账户，按合同约定缴纳完第一年度租金及合同押金后10个工作日内无息退还。
20.该项目需缴纳履约押金，标的物押金为年租金的20%，承租人在合同签订后10个工作日内支付到出租人指定账户，合同解除或终止后10个工作日无息退还。
21.场地交付：该项目建设方案审批完成后5个工作日内交付，并签订场地移交确认书。
22.附：《租赁合同》模版
基本情况
上次中标企业: 云南****公司
潜在竞争对手: 共
4
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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