惠州市惠城区江北街道办事处水北管理区经济联合社江北8号区教学用房2378.32平方米租赁交易公告

****点击查看定于2025-08-04 10:00:00对****点击查看**8号区教学用房2378.32平方米租赁进行公开交易，交易服务机构：****点击查看，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由****点击查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：10年。

（三）交易底价 280000.00元/年

（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10 。

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2025-07-28 09:00:00至 2025-08-01 17:00:00

(二)、交易中心地址： **文华一路4****点击查看办事处10楼

(一)、竞投意向人必须在 2025-08-01 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 280000.00 元。

(三)、开户行： 工行****点击查看支行

(四)、银行户名： ****点击查看政府****点击查看办事处财政管理所

(五)、银行账号： 竞投人报名****点击查看中心查看

注意事项：交易保证金必****点击查看银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****点击查看交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2025-08-04 11:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****点击查看（出租方）所有。

申请人系统报名后须提供的资料：企业营业执照复印件、企业法人证明书原件和法人身份证复印件、法人委托书原件和受托人身份证复印件（非法人参加时）；个人报名需提供个人身****点击查看银行账号、开户行名称等资料，所提交资料逐页加盖公章，到****点击查看资格预审，资格预审确认后，应按时将保****点击查看办事处财政管理所的账户，并将保证金汇款回执交到****点击查看核实（报名核实以保证金到账为准，建议提前1天），核实后竞投人方可在交易系统进行报价，逾时者作自愿放弃投标。

挂牌招租条件，1、每次加价幅度为10000元/年，竞标价格不设上限，价高者得。租赁期为10年，第六年开始租金单价递增10%。2、该商铺租赁评估费用10000元，测绘费2000元，共12000元由中标方承担。3、承租方必须符合甲方规定的业态行业规定使用。未经甲方同意不得转租，否则甲方有权提前单方解除合同。4、商铺外立面及广告牌必须按甲方统一标准建设，未经甲方同意不得施工，费用由乙方自行负责。5、有拖欠水北集体租金记录情节严重和其他不良欠款的企业或个人不得参加竞投。6、竞得方逾期未签合同的，可视为自动放弃租赁物业经营权，在报名时所缴纳的交易保证金将不予退还。7、(1)、中标方与甲方签订合同后必须取得相应教学资质，否则不得开展教学业务；(2)、如中标方不是原经营办学方，****点击查看幼儿园教师职工如有需求继续留任的，在同等薪酬条件下中标方必须无条件接收；(3)、原经营办学方在终止**办学后，****点击查看幼儿园在籍学生有权自主选择去留，中标方不得干涉；(4)、中标方必须按教学场所要求设置相关消防设备设施；(5)、中标方保证对具有水北村原籍村民资格的幼儿，凭甲方出具的证明，按标准保教费享受减免900元每学期。8、以上所述招标要求中标方必须无条件履行，****点击查看联合社有权单方解除合同，履约保证金不予退还。具体条款同意按《租赁合同书》执行。

(一)出租方联系方式：

联系人： ****点击查看

联系电话： 134****点击查看5184

(二)交易机构联系方式：

联系人： ****点击查看

联系电话： ****点击查看143

https://market.****点击查看.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

****点击查看

公告发布日期:2025-07-28 08:40:37