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历史招中标信息364条
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| 标的类型：其他 | 资产属性：企业国有资产 |
| 挂牌价：715.79万元 | 保证金：50.0万元 |
| 报名开始时间：2026年07月17日 17时00分00秒 | 报名截止时间：2026年08月04日 08时00分00秒 |
| 标的名称：**市鹤**迎丰中路与湖天大道交汇处西南侧（开元大厦）第6层部分场地十年租赁经营权 |
| 标的基本情况：1、租赁标的物坐落：**市鹤**迎丰中路与湖天大道交汇处西南侧（开元大厦）第6层； 2、租赁面积：约 2480平方米，以实际测绘报告为准； 3、标的用途：仅限KTV休闲娱乐经营； 4、租赁经营权期限共计10年； 5、本次经营权拍卖竞价标的为租赁期十年全部租金总价款，以《拍卖成交确认书》载明的十年总成交价为唯一核算基数，所有年度、月度租金均按照本条款递增规则反向分摊计算得出； 6、按每满 3 年上涨3%的递增规则分摊十年租金，即第1–3年为基准档，第4–6年较基准档上涨3%，第7–9年较第6年上涨3%，第10年较第9年上涨3%。 |
| 标的展示时间：2026年07月20T日 至 2026年07月31T日 |
现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人:
委托人：****点击查看
拍卖人：****点击查看
一、竞买保证金
1、参与本次竞价活动的竞买人，需按《竞买公告》规定的金额交纳竞买保证金。
2、买受人缴纳的保证金（不计利息）在成交确认、租赁合同签订、缴纳租金和押金后，原路退回缴款账户。
3、参加本次竞买活动的其他竞买人的保证金，在竞价结束5天内不计利息原路退回。
二、标的物的交付
1、买受人若成功竞得该标的，在成交当日起 5 个工作日内与委托人签订《租赁合同》，签订本合同当日一次性支付合同履约保证金及租金，履约保证金30万元，租金缴纳方式按半年收取；签订合同时即交清第一期租金，以后每期租金在每下一期开始日前15日内交清，以此类推。
2、买受人应在成交后5个工作日内付清平台交易服务费、拍卖佣金，买受人在付清平台交易服务费、拍卖佣金后，凭拍卖人出具的《成交确认书》及相关身份材料与委托人签订合同，由委托人在签订租赁合同后5个工作日内将标的物移交买受人。
三、成交价款反算及合同填写规则
拍卖成交后，以《拍卖成交确认书》载明的10年总租金为基准。双方依据该总价，按照上述递增比例反推出第1年的初始年租金（保留至小数点后两位）。因保留小数导致的各月租金总额与总成交价之间的微小差额，统一在《租赁合同》的首月租金中进行一次性增减调整，其余月份租金均按四舍五入后的标准固定执行，确保120个月租金之和精确等于拍卖成交总价。
四、其他竞买事项
1、竞买人必须全面阅读本次拍卖资料，并到现场勘查本次拍卖标的。如有疑问可以在拍卖活动开始日以前以书面向委托人、拍卖人咨询。竞买人的申请一经受理确认，即视为竞买人对竞买文件及标的现状、瑕疵无异议并全部接受，同时对相关责任与义务承担法律责任。
2、拍卖人对标的的宣传、口头推介及各种商业预测，仅代表拍卖人对标的的单方评价和个人意见，供竞买人参考，不代表委托人、拍卖人对标的的承诺与担保。
3、拍卖人根据委托人提供的相关资料编写的《拍卖公告》等各类拍卖会竞买文件，仅供竞买人作竞价参考；最终的界定、确认，以现状为准。
4、本次拍卖标的设有拍卖保留价，如竞买人的最高应价未达到委托人制定的保留价，拍卖不能成交，由委托人撤回标的，或由拍卖人另行组织第二次拍卖。
五、买受人有下列行为之一导致拍卖成交或租赁经营权转让终止的，视为违约，委托人、拍卖人可取消其买受人资格，竞买保证金不予退还；再次拍卖低于本次拍卖成交价的差额由违约买受人承担。
（1）买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
（2）买受人逾期或拒绝签订《租赁合同》的；
（3）买受人未按本须知及相关约定，如期支付拍卖成交价款和佣金的。
六、如拍卖不成交的，由委托人、拍卖人依法重新组织拍卖。
七、拍卖佣金交纳账户信息
拍卖佣金按租赁经营权十年总价的2.5%收取。买受人须在拍卖成交之日起五个工作日内支付，逾期则视为违约。
账户名：****点击查看**
开户行:****点击查看公司****点击查看广场支行
账号:580****点击查看98252
八、其他未尽事宜请竞买人参考《租赁合同》。
九、拍卖人以委托人提供的相关资料对外进行披露、展示，如因各种原因而引起纠纷，与拍卖人无关，所以竞买人请在竞拍前自行或聘请专业人员前往标的现场详细调查，一经参拍，视同认可该标的一切已知和未知瑕疵，自愿承担由此引发的法律责任和经济损失，与拍卖人无关。
十、拍卖交易服务费的结算
本次拍卖活动的交易服务费由买受人根据《****点击查看委员会湘发改价费规〔2024〕292号文件》收费标准****点击查看交易中心支付。
1、竞买人具有独立法人资格，提供营业执照复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书，复印件须加盖竞买人单位公章；
2、企业近 2 年内拥有歌舞娱乐场所经营履约记录（提供营业执照）；
3、提供门店租赁合同、《娱乐经营许可证》、特殊建设工程消防验收意见书和企业无噪音超标、治安违法、无证经营等重大行政处罚失信的承诺书材料佐证；
| 交易编号：****点击查看 | |
| 公告开始时间：2026年07月17日 17时00分00秒 | 公告结束时间：2026年08月04日 08时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2026年08月05日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2026年07月17日 17时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2026年08月04日 08时00分00秒 | |
| 资格审查截止时间：2026年08月04日 16时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格前审 | |
| 起始价：715.79万元 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.1万元 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式： | |
| 交易服务费收取方式：由成交人承担 | |
| 确定竞得人规则：竞买人的最高应价未达到委托人制定的保留价，拍卖不能成交，由委托人撤回标的，或由拍卖人另行组织第二次拍卖。 |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出售1宗国有资产，现将有关事项公告如下
一、网上公开出售国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | **市鹤**迎丰中路与湖天大道交汇处西南侧（开元大厦）第6层部分场地十年租赁经营权 | 标的基本情况：1、租赁标的物坐落：**市鹤**迎丰中路与湖天大道交汇处西南侧（开元大厦）第6层； 2、租赁面积：约 2480平方米，以实际测绘报告为准； 3、标的用途：仅限KTV休闲娱乐经营； 4、租赁经营权期限共计10年； 5、本次经营权拍卖竞价标的为租赁期十年全部租金总价款，以《拍卖成交确认书》载明的十年总成交价为唯一核算基数，所有年度、月度租金均按照本条款递增规则反向分摊计算得出； 6、按每满 3 年上涨3%的递增规则分摊十年租金，即第1–3年为基准档，第4–6年较基准档上涨3%，第7–9年较第6年上涨3%，第10年较第9年上涨3%。 | 鹤** | 715.79万元 | 50万元 | 0.1万元 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出售在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出售交易活动。交易中心只提供公共**交易平台服务，不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。
四、本次网上公开出售具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出售文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2026年07月17日17时00分00秒至2026年08月04日08时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出售标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，**终结。
五、本次网上公开出售活动网上报名时间为2026年07月17日17时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2026年08月04日08时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出售人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2026年08月04日16时00分00秒。
七、竞买人报名时须提供以下资料：
1、竞买人具有独立法人资格，提供营业执照复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书，复印件须加盖竞买人单位公章；
2、企业近 2 年内拥有歌舞娱乐场所经营履约记录（提供营业执照）；
3、提供门店租赁合同、《娱乐经营许可证》、特殊建设工程消防验收意见书和企业无噪音超标、治安违法、无证经营等重大行政处罚失信的承诺书。
八、本次网上公开出售活动竞价开始时间为2026年08月05日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为4分钟）。
九、如果在参加本次网上公开出售活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上转让业务咨询电话：****点击查看** 151****点击查看1199
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看交易中心 0745-****点击查看226
****点击查看**
2026年07月17日
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