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****点击查看新校区现面向社会公开征集“新校区校园安保、环境维护和宿舍管理服务”项目方案。本项目作为省重点工程，总投资约8.26亿元，聚焦学校升级，结合新校区特色，旨在打造整洁、规范于一体的文明校园。现将方案征集要点说明如下：
一、项目背景与核心需求
（一）项目概况
****点击查看成立于1983年，****点击查看教育局****点击查看学校。汀州校区是****点击查看**学院**办学的重大成果，被省教育厅誉为全省县域中职转型升级的样板和典范。
****点击查看新校****点击查看学院汀州校区）位于**县策武镇，总投资11.6亿元。一期项目总投资约8.26亿元，建筑占地面积3.35万平方米，总建筑面积约16万平方米，****点击查看商贸实训楼、烹饪旅游实训楼、汽修电子实训楼、教学楼、综合楼、体育馆、学生宿舍、教师周转宿舍、食堂、门卫、其他配套用房、地下机动车库（含人防）、非机动车库等设施。
今年秋季，招生总计划1280人，具体如下：
①三年大专旅游管理、应用化工等6个专业计划招生300人；
②“3+2”五年专旅游管理、智慧健康养老服务与管理等11个专业计划招生800人；
③三年中专中餐烹饪、医疗器械维修与营销等3个专业计划招生180人。
预计，2025年秋季在校生约3100人(含24级综高班209人)，2026年约3600人，2027年约3900人，2028年约4700人，2029年约5500人。
现面向社会公开征集****点击查看新校区建设项目(一期)校园安保、环境维护和宿舍管理服务方案。应征单位需依据服务内容的基本要求及相关附件内容，提供详尽且满足需求的服务方案，内容涵盖但不限于：总价、分项报价、人员配置、服务方案、服务流程、服务标准、人员管理、质量保证措施、应急预案和考核指标等。
二、征集内容：
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 数量 | 预算价 | 核心要求 |
| 1 | 校园安保、环境维护和宿舍管理服务方案 | 项 | 1 | 238万元/年 | 详见本公告相关内容 |
(一)服务内容：
1、全校保安管理工作；
2、负责学校消监控室管理值勤，并协助及监管第三方电梯维保单位，保障全校电梯安全运行；
3、****点击查看学区、实训区、宿舍区和食堂内部、楼梯、通**的全校环境卫生保洁工作，包括除宿舍、食堂外的公共卫生间保洁、垃圾分类处理和校内转运（不含垃圾外运和食堂垃圾转运）以及全校电梯保洁；
4、负****点击查看学校日常印刷、收发工作；
5、承担全校日常水电维护工作（不含水电配件）；
6、负责绿化自动供水喷淋设备管道维护；
7、开展全校宿舍管理工作（含宿舍公共区域和公共卫生间保洁）。
(二)服务岗位要求：
1.校园安保：南门和北门门卫岗、校园巡逻岗的安保人员必须持有保安员证；消监控室的管理人员需持有消控操作员证；电梯安全管理员应持特种设备电梯安全员证。
2.环境维护：
（1）保洁：****点击查看学区、实训区、宿舍区和食堂内部、楼梯、通**的全校环境卫生保洁，除宿舍、食堂外的公共卫生间保洁，垃圾分类处理和校内转运（不含垃圾外运和食堂垃圾转运）及全校电梯保洁。
（2）水电工：须具备高压电工证及低压电工证。
（3）****点击查看学校日常印刷、收发）。
（4）项目经理:要求具有安全管理和作业经验，年龄在45周岁以下，拥有大专或以上学历，具备3年以上物业项目管理经验，熟悉物业法规和物业知识，持有**物业管理项目经理和物业管理师证书，责任心强且组织协调能力突出。
3.宿舍管理：按照今年招生情况，9月份将启用3栋男生宿舍楼和3栋女生宿舍楼，每栋安排2名宿舍管理人员。
（1）宿管员：男3人、女6人，高中以上学历，有宿舍管理经历，55岁以下。
（2）教官：3名，男性，45岁以下，退役军人、高中以上学历，有宿舍管理经历。
（三）服务总价：
概算约238万元/年。除水电维修配件之外，包含员工工资、管理费、福利费用、员工各类保险、税金、设备折旧维修和更新的费用、工具费、清洁费、消毒费、生活垃圾袋等一切费用（全校除四害，每季一次，含学生公寓）。
三、方案编制要求与编制要点
应征单位所提供的方案包括但不限于以下内容：
1、 运营服务方案：应征单位应提供运营服务方案，方案内容包括但不限于项目整体服务设想、服务管理方案、服务团队人员配备、总价、分项报价、服务流程、服务标准、人员管理、人员招聘、质量保证措施、应急预案和考核指标等。（格式自拟）。
2、 拟投入设施设备方案：应征单位应提供项目所需的配套设施设备方案，方案包括但不限于各类清洁用品、器具、户外扫地机、洗地机、高压清洗机、吹风机、安保器械、垃圾运送车等。
3、服务期限及方式：服务期限12个月，采用包工包料的方式。方案中的服务费除水电维修配件之外，包含员工工资、管理费、福利费用、员工各类保险、税金、设备折旧维修和更新的费用、工具费、清洁费、消毒费、生活垃圾袋等一切费用（全校除四害，每季一次，含学生公寓）。
4、方案中必须有具体的考核指标。
注：本次征集方案为一个整体项目，只能是一套设计方案，不得提供选择性方案，且必须保证方案是合理、可行、有效的。
四、应征单位资质与报名要求
（一）资质（相关证件均须加盖供应商公章）
1、中华人民**国境内凡有能力提供本项目所述服务的服务商。
2、具有合格有效的营业执照复印件。
3、应征单位代表若为法定代表人，需提供法定代表人身份证明；若为获法人代表人授权的代理人，须提供法定代表人授权书，同时提供法定代表人或其委托代理人身份证复印件，并注明联系人的名字和联系方式。
4、参加方案征集活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、无行贿犯罪记录的书面声明。
5、不接受联合体，方案需为原创，禁止抄袭或使用进口产品。
（二）报名方式：
1、报名时间：2025年8月4日起至2025年8月11日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午15:00时至17:30时(**时间，下同)。
2、报名方式：报名条件证明文件（加盖公章）以邮件形式发送至****点击查看@163.com。
五、方案提交与评审安排
（一）格式要求：
纸质版：一正四副，密封包装并加盖公章及骑缝章，封面注明项目名称、单位全称；
电子版：电子版文件壹套，全套纸质文件扫描后制作成电子文件（U盘），其中采购需求调查表、技术参数（若有）请另行提供WORD格式文档（可以复制粘贴其中文字)，用信封密封，内容与纸质文件一致，并与纸质文件一同密封。
（二）方案提交截止时间、评审开启时间：2025年8月12日上午8：30；
（三）递交及评审地址：****点击查看电商大楼七楼录播室（**县江滨中路41号）
（四）评审规则：从专家库选取相关领域专家进行评审，评选出一个最优方案作为招标采购参考。本次方案征集知识产权归征集单位所有，无补偿费。
五、重要说明
（一）现场踏勘：由应征单位自行组织，费用自理，需结合设备平面布置图及实地情况优化方案；
（二）无效情形：逾期送达、未按功能定位设计、使用进口产品或抄袭方案将被否决；
（三）实施阶段限制：入选方案单位不得参与后续采购活动。
（四）如需进一步了解项目详情，请联系胡老师（电话：189****点击查看7082）。
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2025年8月4日
附件：
图文：修怀茂
初审：钟乔玉
复审：刘铭永
监制：肖贞祥
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