启东玖玺天辰花园前期物业管理服务招标公告

公告-招标公告江苏 - 南通 - 启东市

发布于 2026-08-20

招标详情

启东嘉宸置业有限公司

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历史招中标信息4条

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1.招标条件

本招标****点击查看花园前期物业管理服务项目，招标人（项目业主）为****点击查看。建设资金来源于自筹，项目出资比例为100%。物业服务资金来自业主及物业使用人自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****点击查看花园前期物业管理服务

2.2建设地点：位于**市汇龙镇，项目区域为**江**侧，世纪大道北侧，**路西侧，**路东侧。

2.3项目规模：项目规划用地面积为44962平方米，总建筑面积为127343平方米，计容建筑面积67443平方米（其中住宅建筑面积66923平方米，物业管理用房建筑面积为520平方米），不计容建筑面积59900平方米，容积率为1.5，建筑密度为28%，绿地率为35%，总户数为298户，机动车位：623个（板下），非机动车位：1012个（板下）。人防面积5080平方米，人防车位80个。具体以合同签订为准。

2.4服务期限：合同期暂定5年，合同到期后，如未召开业主大会，则本合****点击查看委员会与新选聘的物业服务企业签订物业服务合同为止。

2.5招标范围及质量标准：详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任能力的物业服务企业（提供三证合一营业执照副本复印件）。

3.2未被列入信用中国网站（www.****点击查看.cn）“失信被执行人”“重大税收违法失信主体名单”“经营（活动）异常名录”“严重失信主体名单”和国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）“经营异常名录”“严重违法失信名单”（以开标当天现场查询结果为准）。

3.3项目负责人要求：必须取得**物业管理师资格证书或物业企业经理上岗证书。

3.4具有健全的财务会计制度、物业管理投诉处理制度（提供承诺函）。

3.5近三年内无发生骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供信誉承诺函）。

3.6本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年8月21日至2026年8月27日，每天9时00分至11时30分、13时30分至18时00分（**时间，法定节假日除外）。

4.2获取地点：**市**区北大街108****点击查看中心8楼北区（****点击查看）。