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****点击查看物业管理服务项目，现向各供应商进行询价，欢迎各供应商前来参与报价，现将相关事宜公告如下：
一、项目名称：
****点击查看物业管理服务
二、项目服务范围：
负责院内环境卫生及门前三包区清洁工作。
负责生活垃圾的接收、运送工作。
负责医疗区和生活区的生活垃圾、其他物品的收集运送到垃圾站。
负责病区清洁、消毒及清洁毛巾、扫把、拖把等清洁物品供应。
负责病床终末消毒清洁工作。
负责全院输液体的运送工作。
负责不锈钢门和设施设备（治疗车、轮椅、平车）上油工作。
负责病房隔帘、全院窗帘拆装工作。
负责院内道路清洗工作。
负责医院内及宿舍区公共区域的清理保洁工作。
负责全院天面、飘檐、棚顶的卫生打扫。
负责绿化淋水修剪除草及日常打理工作。
三、岗位人数编配
总人数16人。
四、供应商资格要求：
供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，提供有效的营业执照复印件。
五、报名时间、方式：
报名时间：2024年12月3日至2024年12月9日。
报名方式：现场报名
所需材料：有效的营业执照扫描件加盖供应商公章、相关资质扫描件、管理体系认证证书复印件、服务方案、质量保障措施、工作人员培训及管理方案、应急处理方案、报价表并加盖供应商公章。
六、响应文件递交时间、方式：
响应文件递交方式及数量：现场提供纸质版资料到本院总务科，数量：1式3份。
响应文件递交截止时间：2024年12月 9日15:00
七、开启时间：2024年12月9日15:00
八、有关本次采购之事宜，可按下列联系方式咨询：
联系人：陈建豪
联系电话：185****点击查看3707
附件：用户需求
****点击查看
2024年12月3日
用户需求
一、服务范围
1. 负责院内环境卫生及门前三包区清洁工作。
2. 负责生活垃圾的接收、运送工作。
3. 负责医疗区和生活区的生活垃圾、其他物品的收集运送到垃圾站。
4. 负责病区清洁、消毒及清洁毛巾、扫把、拖把等清洁物品供应。
5. 负责病床终末消毒清洁工作。
6. 负责全院输液体的运送工作。
7. 负责不锈钢门和设施设备（治疗车、轮椅、平车）上油工作。
8. 负责病房隔帘、全院窗帘拆装工作。
9. 负责院内道路清洗工作。
10. 负责医院内及宿舍区公共区域的清理保洁工作。
11. 负责全院天面、飘檐、棚顶的卫生打扫。
12. 负责绿化淋水修剪除草及日常打理工作。
二、服务期：二年
三、岗位人数编配：总人数16人
四、服务要求
1. 供应商按《****点击查看医院评审标准实施细则2011版》的要求进行管理。
2. 供应商管理团队中****点击查看医院经验的1名管理，半数以上****点击查看公司总部派驻采购人员。公司员工年龄上限：男65岁，女60岁。
3. 供应商总经理每月至少需到采购人检查指导工作一次，了解供应商需求和工作情况。
4. 供应商应加强内部管理，制定培训制度和培训计划。要对新员工进行岗前培训和安全生产教育，按医院感染要求请专家来对全体员工培训，每年至少进行二次院感知识培训。
5. 供应商员工着装可按级别不同而有所区别，同级别的员工着装应统一。供应商员工上岗工作期间应佩戴标有员工姓名、相片和编号的胸卡，教育员工讲文明礼貌，注意仪表仪容。
6. 供应商严格按照采购人制定的工作内容及服务要求进行服务，接受采购人的监管。对采购人提出的合理要求，应立即响应。
7. 供应商应根据采购人提出服务要求，制定并完善各项管理制度、人力**管理方案、员工培训计划、岗位工作流程、应急管理预案等，并提交给采购人监管部门备案，采购人监管部门有权要求其修订相关制度并监督其执行。
8. 供应商必须严格执行国家劳动法律法规，保障保洁项目员工权益不受侵犯。与员工签订劳动合同书并按规定购买社会保险，为确保员工的权益不受侵犯，采购人有权监督供应商发放员工工资、福利、购买各种保险。如发现供应商没按国家劳动法规帮员工购买社保的，采购人有权扣除其社保费用并按每人500元进行处罚。
9. 供应商对岗位人员的调整应提前一周通知****点击查看管理部门的同意，新的员工到岗前，原来的员工不得离岗。缺岗超过13日，则扣除该岗位一半工资，缺岗超过25日，则扣除该岗位全部工资。
10. 供应商在经营过程中，与员工发生的一切劳资纠纷，与外界发生的一切债权、债务，均与采购人无关。
11. 供应商管理人员每天检查指导员工工作；凡因服务态度或服务质量问题提出解聘的员工，不能再安排在本院工作。
12. ****点击查看医院感染相关规定、按照病房清洁消毒有关规定进行病区的清洁、洗涤、消毒工作，做到一桌一巾。
13. 供应商要重视安全工作，落实安全措施，保障员工安全责任，防止由于工作失误引发的院内交叉感染和自我感染。
14. 严格遵守消防安全管理的要求，供应商员工不能擅自收集纸皮和其他物品、不得在污物间、厕所、楼梯、走廊、管道井等堆放纸皮杂物。
15. 供应商员工不得在采购人的场所内从事与保洁工作无关的事情，****点击查看医院内（除特殊岗位经采购人批准外），一经发现立即解聘；不得从事违法犯罪活动，一经发现，****点击查看派出所处理。
16. 供应商要按照有关法律规范和用人制度，承担一切用人风险，****点击查看医院工作期间发生的一切意外责任，包括民事、刑事以及经济赔偿责任。
五、供应商责任
1. 负责公司清洁工的工资、社保、医保、工伤、失业、计划生育保险、节假日加班费用等。
2. 员工的工作服及安全防护的劳保用品。
3. 保洁所需的清洁工具、垃圾袋、清洁剂、消毒剂、洗涤剂、不锈钢油等。
4. 病区抹床头柜、储物柜的毛巾及扫把、拖把、可伸缩玻璃刷、墙刷（按院内感控消毒规定，分区域、分颜色并定期清洗、消毒、报废更换）。
5. 负责自用的各种办公设备及所有卫生保洁工具的维修费。
6. 机械化保洁设备和工具：大型洗地机1台、大型吸尘（水）机2台，扫地车1台。要求：必须是全新专业用车，损坏自行更换或维修，签订合同后第二个月设备全数进场并提供发票，发票时间必须是中标时间后，否则从合同签订后第二个月开始每月扣20%服务费，直到设备到齐为止。
7. 住院楼和门诊楼室内玻璃的清洁。
8. 负责保洁工作警示和公告牌的制作和清洁中现场的摆放。
9. 供应商必须承诺不能发生拖欠员工工资的问题，一经发现，采购人有权解除合同，所产生的一切后果由供应商负责。
10. 供应商总经理每月至少需到采购人检查指导工作一次，了解供应商需求和工作情况。
11. 供应商必须保证在岗的清洁工出勤率在98%以上，保证按采购人规定完成保洁工作，如供应商因人手不够等原因出现工作不达标，采购人有权终止合同并供应商赔偿采购人三年总合同价的20%。
六、供应商权利与义务
1. 供应商不得将本物业的管理责任转让给第三方；不允许供应商分包或转包采购人服务管理事宜。
2. 根据有关法律法规及本合同的约定制定健全的卫生清洁的各项标准和各项管理制度。
3. 按“三甲”医院的要求，做好保洁服务的管理和建档工作。
4. 无条件服从采购人的监督管理、根据****点击查看公司的服务质量考核和满意度调查结果，进行整改落实，并向采购人书面报告整改落实情况。
5. 供应商按照有关法律规范和用人制度，承担所有聘用员工的工资、养老保险、医疗保险、失业保险、计生、工伤费、节假日加班费等一切费用，****点击查看医院工作期间发生的一切意外责任，包括民事、刑事以及经济赔偿责任等用工风险，包括一切在为采购人服务过程中所发生的人身伤亡事故，对牵涉劳动法、保险等一切法律责任问题全部由供应商承担，采购人无任何连带责任。
6. 员工在工作期间发生工伤、事故、锐器伤等，相关责任由供应商承担；员工在清洁中致使他人摔倒等意外致伤，由此产生的索赔费用由供应商承担。
7. ****点击查看保洁所需的各种运送设备、工具、清洁消毒用的材料、药剂、日常用品等。
8. 用于消毒的消毒用品必须是正规厂家生产的。严禁使用伪劣假冒产品。
9. 员工在工作中若损坏采购人设施设备，需依据实际情况予以赔偿和修复。
10. 公司所聘人员统一服装和佩戴标识牌。服从所属病区护士长的管理，主动与病区护士长沟通，积极配合护士长的工作。
11. 临床员工上班时间要错开，上班时请使用文明用语，礼貌待人，不得大声喧哗、吵架等。
12. 员工在工作中拾到任何物品，应尽快寻找失主，或把物品交给病区护士和供应商管理人员再交还失主。
13. 公司办公场地注意防火、防盗等安全工作。
14. 在合同期内，若采购人因保洁工作未达到相关保洁质量标准而受到上级或职能部门的处罚，该罚款由供应商承担。
15. 员工不得从事违法犯罪活动，一经发现，****点击查看派出所处理。
16. 供应商有2个月的招工过渡期，从签订合同之日起计。
基本情况
上次中标企业: 广东****公司
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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