南京计量研究中心2025年物业管理服务项目单一来源信息公示
****点击查看中心2025年物业管理服务项目单一来源信息公示
项目类别：服务/其他服务/其他
拟采用的采购方式：单一来源
非招项目名称：****点击查看中心2025年物业管理服务项目
公示发布时间：2024-12-10
公示开始时间：2024-12-10
公示结束时间：2024-12-14 00:00:00
采购项目单位联系人：薛林佼
采购项目单位联系人方式：186****点击查看9199
异议受理人(监督人)：徐郁文
异议受理人(监督人)联系方式：150****点击查看5298
项目单位：****点击查看
单一来源原因：(5)需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的;
拟选商名称：****点击查看**公司
项目概况：对物业公共部位的维修养护、****点击查看中心租赁区域的清洁、消杀服务等业务。
具体理由：该服务项目具有一定地域性要求；****点击查看中心办公楼地只有一家服务商。适用于“需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的”条款。
其他：主****点击查看公司****点击查看中心2025年物业管理服务合同（2025年1月1日至2025年12月31日）。
主要技术要求或技术方案：主要技术要求或技术方案应包含：1.项目说明2.服务内容3.服务地点4服务期限5.服务队伍要求6.服务软件条件7.硬件设施配备8.服务方式9.服务质量10.各项内容的具体要求11.计量与支付12.验收与成果交付13.其它要求等内容
采购范围说明：
| 1 | 第一标段 | ****点击查看机关办公楼提供物业管理服务（物业公共部位的维修养护、****点击查看中心租赁区域的清洁、消杀服务等）以及公共能耗业务 |
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项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 62 次;
业主共合作物业供应商
32 个
上次中标企业: 厦门****公司
核心业务: 其他业务, 中标
11次, 占比
68.75%
重点地区: 福建, 中标
12次, 占比
75.0%
中标业绩: 上一年中标
12 次, 中标金额
3576.61 万
潜在竞争对手: 共
31
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
重庆****公司紧密
核心业务: 保安服务,
中标 8 次, 占比
100.0%
重点地区: 江苏, 中标
7 次, 占比
87.5%
中标业绩: 上一年中标
2 次, 中标金额
0.0 万
武汉****公司紧密
核心业务: 物业服务,
中标 666 次, 占比
98.81%
重点地区: 湖北, 中标
672 次, 占比
99.7%
中标业绩: 上一年中标
171 次, 中标金额
38419.25 万
上海****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 23 次, 占比
92.0%
重点地区: 山西, 中标
9 次, 占比
36.0%
中标业绩: 上一年中标
11 次, 中标金额
1861.68 万
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