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西演、**等6对服务区经营项目
公开招商公告
1.招商条件
本项目已具备招商条件，招商人为 ****点击查看 ，现对本项目以公开招商的方式进行招商。
2.项目概况与招商范围
2.1 本次招商内容主要为 西演、**等6对服务区经营项目 ，具体情况详见本公告2.2条表列内容。
2.2 本次招商共划分为 13个标段，****点击查看服务区、位置及面积、经营项目、经营范围、经营期限、最低限价等内容详见本公告附件1。
2.3 经营期限
经营期限包括经营准备期和经营期实施，经营准备期不收取平台使用费。各标段经营期 详见附件 年（不含经营准备期）。
2.4 收益模式：采取 C 模式
A、平台使用费， XX 万元/年（大写：XXXX万元整 ）(不含税金额XX万元，增值税XX万元)。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则平台使用费部分价税合计金额相应调整。
B、平台使用费+分成，其中平台使用费 XX 万元/年（大写：XXXX万元整）(不含税金额XX万元，增值税XX万元)，当乙方合同年度税前营业收入达到XX万元/年及以上时，超出部分按照税前营业收入的XX%计提分成。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则平台使用费部分价税合计金额相应调整。
C、平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费XX万元/年（大写：XXXX万元整）逐年递增6%（计算公式：XX*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]），与合同年度税前营业收入按XX%分成两者取其高。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则平台使用费部分价税合计金额相应调整。
2.5 履约保证金
中选人应按招商人要求提交履约保证金，履约保证金为年合同金额的15%，不足 5万元按 5万元缴纳；服务质量保证金为年合同金额的10%。
2.6 经营基本要求
2.6.1 本项目中选人在经营过程中应以资金归集或财务并账为前提，****点击查看公司指定的收银系统。
2.6.2 本项目中选人响应合同履行过程中要无条件配合、****点击查看服务区改造计划，并在合同中明确责任。****点击查看商铺或摊位应以综合体整体改造风格为前提，进行装修、形象设计。
2.6.3 商户与客户之间产生的投诉、法律纠纷由商户自行承担。****点击查看服务区****点击查看公司****点击查看集团产生恶劣影响的，招商人有权解除合同，并追究法律责任。
2.7特殊情况说明
2.7.1 第一中选人中选后选择放弃项目的，此项目视为流标，第二中选人不得递进中选。
3.申请人资格要求
3.1 申请人应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：申请人持有有效的营业执照，营业执照经营范围须包含餐饮管理或餐饮服务等类似经营范围，并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力，并提供该品****点击查看公司自有品牌除外）。
（2）业绩要求:近三年（2022年8月1日至今，以签订合同为准）至少有3项正在经营的关于餐饮的业绩。
（3）信誉要求：申请人在“信用中国”网站(http://www.****点击查看.cn/)中被列入失信被执行人、经营(活动)异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的（个体工商户均不适用）、在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户不适用），被列入****点击查看集团有限公司黑名单的，不得参加本次招商活动。
3.2 申请人不得存在下列情况之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）申请人或其法定代表人在近三年（2022年8月1日至今）内有行贿犯罪行为的；
（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的申请人，不得参加本次招商活动。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的招商活动，否则相关申请均无效。
3.3 本次招商不接受联合体。
3.4与****点击查看集团有限公司及所属子（分）有过项目**，产生诉讼、纠纷或者不满足要求被清理清退的，不得参与本次招商。否则，视为申请无效。
3.5因申请人自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不予退还，且企业及法定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名单，****点击查看公司其他项目招商。
4.竞价招商文件的获取
4.1 凡有意参加本项目招商的申请人，请于2025年8月12日至2025年8月14日(法定公休日、法定节假日除外)，每日9时00分至11时30分(**时间，下同)和14时00分至17时00分，登录“****点击查看集团招采平台（https://zc.****点击查看.cloud/）”下载招商文件及相关资料；
4.2申请人可同时对本项目多个标段提出招商申请，参加多个标段招商活动的申请人必须分别购买相应标段的招商文件，并对每个标段单独递交申请文件，可以中选多个标段。
5.申请文件的递交
5.1 申请文件递交的截止时间为2025年8月19日上午09：30时，申请人应在截止时间前通过登录“****点击查看集团招采平台（https://zc.****点击查看.cloud/）”，将加密的申请文件上传，上传成功时间即为申请文件递交时间。招商人定于2025年8月19日上午09：30时在**高新区黄河大道136****点击查看中心2号楼22层2201会议室举行开标会。
本次招商采用电子方式，招商人不再邀请申请人到开标现场，申请人在开标时间通过登陆“****点击查看集团招采平台（https://zc.****点击查看.cloud/）”网上开标大厅按时完成申请文件解密、确认工作，并可观看开标现场直播。
5.2未在投标截止时间前在电子交易平台完成上传的、未按要求进行加密的申请文件，招商人将予以拒收。
6.发布公告媒介
本招商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、****点击查看集团招采平台（https://zc.****点击查看.cloud/）网站上发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招商人、招商代理机构概不负责。
7.联系方式
招 商 人：****点击查看
地 址：**省**市**县南****点击查看服务区
联 系 人：王茹
电 话：185****点击查看4125
代理机构：****点击查看
地 址：**高新区**街95号润江慧谷大厦B座17楼
联 系 人：张德祥、张光磊
电 话：180****点击查看6101、139****点击查看0377
平台技术电话：0311-****点击查看4098、159****点击查看6943
附件1 项目标段划分
| 标段 | 服务区 | 项目类别 | 品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 平台使用费（最低限价） | 收益形式 | 备注 |
| 1 | 西演服务区 | 饮品类 | 柠檬C柚/茶百道/益禾堂 | XY-E-10 10平方米 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 5.02万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费5.02万元/年，逐年上浮6%（计算公式：5.02*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.按要求加盟相关品牌，并取得品牌授权。 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
| 2 | 西演服务区 | 小吃类 | 喜识 | XY-E-1114平方米 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 5.03万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费5.03万元/年，逐年上浮6%（计算公式：5.03*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.按要求加盟相关品牌，并取得品牌授权。 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
| 3 | 西演服务区 | 水果类 | 果小悦/果缤纷/鲜果林 | XY-W-08 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 6万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费6万元/年，逐年上浮6%（计算公式：6*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.按要求加盟相关品牌，并取得品牌授权。 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
| 4 | 西演服务区 | 卤味熟食 | 地域特色（卤制品） | XY-E-1211平方米 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 5.03万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费5.03万元/年，逐年上浮6%（计算公式：5.03*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按22%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.按要求加盟相关品牌，并取得品牌授权。 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
| 5 | **服务区 | 卤味熟食 | 地域特色（卤制品） | RQ-W-8 25.58平方米 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 5.03万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费5.03万元/年，逐年上浮6%（计算公式：5.03*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按22%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.按要求加盟相关品牌，并取得品牌授权。 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
| 6 | **服务区 | 饮品类 | 柠檬C柚/茶百道/益禾堂 | RQ-W-1025.41平方米 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 5.02万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费5.02万元/年，逐年上浮6%（计算公式：5.02*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.按要求加盟相关品牌，并取得品牌授权。 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
| 7 | **服务区 | 水果类 | 果小悦/果缤纷/鲜果林 | RQ-W-11 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 6万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费6万元/年，逐年上浮6%（计算公式：6*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.按要求加盟相关品牌，并取得品牌授权。 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
| 8 | **服务区 | 小吃类 | 喜识 | RQ-W-0925.58平方米 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 5.02万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费5.02万元/年，逐年上浮6%（计算公式：5.02*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.按要求加盟相关品牌，并取得品牌授权。 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
| 9 | **停车区 | 中式快餐 | 那些好时光自选快餐 | LY-S-04 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 40.3万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费40.3万元/年，逐年上浮6%（计算公式：40.3*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按23%%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.要求加盟那些好时光品牌，****点击查看公司中央厨房供应链； 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。3.服务区无法提供用水服务，需要中选商户自行对接当地税务行政部门，并承担所需费用。 |
| 10 | **服务区 | 小吃类 | 连锁品牌 | CZ-E-06 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 38.4万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费38.4万元/年，逐年上浮6%（计算公式：38.4*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按22%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.按要求加盟相关品牌，并取得品牌授权。 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
| 11 | ****点击查看服务区 | 小吃类 | 硕爷肥肠肉夹馍/左左香/**令 | CZD-N-03 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 10.7万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费10.7万元/年，逐年上浮6%（计算公式：10.7*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按25%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.按要求加盟相关品牌，并取得品牌授权。 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
| 12 | ****点击查看服务区 | 中式快餐 | 那些好时光自选快餐 | CZD-N-01 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 10.7万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费10.7万元/年，逐年上浮6%（计算公式：10.7*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.要求加盟那些好时光品牌，****点击查看公司中央厨房供应链； 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
| 13 | 大厂服务区 | 小吃类 | 叁罩叁/牛叁哥/牛汤哥 | DC-S-0330平方米 | 品牌系列产****点击查看公司确认为准） | 3年 | 5.32万元/年 | 平台使用费与分成两者取其高，其中平台使用费5.32万元/年，逐年上浮6%（计算公式：5.32*（1+6%）﹣1；n∈[1，3]）与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。（具体以签订的经营招商合同为准） | 1.按要求加盟相关品牌，并取得品牌授权。 2.按照品牌要求进行装修，费用自行承担。 |
基本情况
上次中标企业: 沧州****公司
潜在竞争对手: 共
0
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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