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[正在投标][柯**]紫瑞家园三区、四区物业服务
招标公告
（非政府采购）
参照《**市国有企业采购管理办法（试行）》（衢国资发【2020】36号）等有关规定，****点击查看受****点击查看委托，就紫瑞家园三区、四区物业服务进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、项目编号：****点击查看
二、项目名称：紫瑞家园三区、四区物业服务
三、采购方式：公开招标
| 序号 | 内容 | 类 型 | 面积 | 单位 | 月数 | 标准 (元/月) | 收入 (元/年) | 备注 | |
| 1 | 前期物业管理服务 | 3号住宅物业费 | 42125 | m2 | 12 | 1.1 | 556050 | 70方82套、90方169套、105方135套、125方56套，总442套。 | |
| 3号商业物业费 | 2307 | m2 | 12 | 2.6 | 71978.4 | ||||
| 3号车位物业费 | 502 | 个 | 12 | 32.0 | 192768 | ||||
| 4号住宅物业费 | 36025 | m2 | 12 | 1.1 | 475530 | 70方94套、90方132套、105方103套、125方54套，总383套。 | |||
| 4号商业物业费 | 1611 | m2 | 12 | 2.6 | 50263.2 | ||||
| 4号车位物业费 | 446 | 个 | 12 | 32.0 | 171264 | ||||
| 3号储藏室物业费 | 3757 | m2 | 12 | 0.80 | 36067.2 | ||||
| 4号储藏室物业费 | 3255.5 | m2 | 12 | 0.80 | 31252.8 | ||||
| 合计 | ****点击查看174元/年，三年合计****点击查看521元 | 参照专家询价 | |||||||
| 2 | 前期介入费用 | 87300 | 参照市场询价 | ||||||
| 3 | 前期开办物资购置费 | 219903 | 参照市场询价 | ||||||
| 1+2+3合计 | ****点击查看724 | ||||||||
四、招标内容及要求：
五、合同履约期限：
自合同签订之日起三年，中****点击查看委员会做好移交工作。
六、投标人资格要求:
1.符合《**市国有企业采购管理办法（试行）》第十五条规定：
⑴具有独立承担民事责任的能力；
⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
⑶具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；
⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑸参加采购、招投标等活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；
⑹具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。
2.必须为未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
4.投标人自投标截止时间前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（网址：http：//wenshu.****点击查看.cn/）查询到的行贿判决书为准）。
5.在中华人民**国境内注册，且能承担本项目的投标人。
6.本项目不接受联合体投标。
七、采购文件获取
1.供应商按下述要求获取采购文件，如未在“**市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
2.本项目采购文件实行“**市阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版采购文件。供应商获取采购文件前应先办理“**市阳光交易服务平台”供应商信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各供应商合理安排办理时间。
3.潜在供应商登录**市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理供应商信息入库备案事宜，注册公示24小时无异议后入库。
4.未办理企业信息入库的供应商，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。供应商须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考**市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
5. CA办理：
天谷CA：http://www.****点击查看.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307
天谷联系电话：400-****点击查看-8198
6.采购文件下载：
⑴潜在供应商登录“**市阳光交易服务平台”，在线申请获取采购文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取采购文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。
⑵投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在30分钟内于**市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。
7.具体操作指南：详见**市阳光交易服务平台“办事指南-**市阳光交易服务平台供应商操作手册”，如遇平台技术问题详询****点击查看980000/0570-****点击查看007。
8.投标工具
投标文件制作软件（**产交版），下载地址： 联系方式，新点软件客服电话：****点击查看980000/0570-****点击查看007。
八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年 11 月 21 日 9 时 00 分（**时间）。
2.投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至**市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/TPBidder/memberLogin?type=13）。
3.网上开标地点：**市阳光交易服务平台不见面开标大厅（网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手****点击查看中心。
九、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
十、其他补充事宜
十一、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
****点击查看
何女士 联系方式：0570-****点击查看898
地址：**市柯**斗潭路5号
2.采购代理机构名称：****点击查看
联系人：张女士 联系方式：0570-****点击查看016
地址：**省**市柯**凯泰汽配城2幢9楼903室
3.****点击查看管理部门信息
名 称：****点击查看纪检
联系人：程先生 联系方式：0570-****点击查看869
2024年 10 月 30 日
基本情况
上次中标企业: 衢州****公司
潜在竞争对手: 共
5
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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