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****点击查看酒厂对面山水人家商业用房租赁权
电子竞价公告
受委托，本公司定于2024年8月16日（星期五）15时整，在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统，以下简称电子交易系统，网址：（****点击查看办事处****点击查看酒厂对面第1—2层（山水人家）商业用房5年租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：
一、标的基本情况
1、标的详情表：
| | 租赁面积约（㎡） | 租期 （年） | 起拍价 （元/年） | 竞租保证金 （元） |
| ****点击查看办事处****点击查看酒厂对面第1—2层（山水人家）商业用房 | 1122.08 | 5 | 875220 | 90000 |
起拍价为第一年租金，加价幅度每次2000元，或其整倍数。
1、出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合 既条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用 由承租人自行承担。
2、支付周期：1年1付，先付后用，每个支付周期届满前 30 日向出租方预付下一个租期的租金。
3、租赁履约保证金：不低于一个月租金，租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后七个工作日内，出租方全额无息退还其履约保证金。
4、租金涨幅：租赁期内租金每三年递增3%。
5、交场条件：交场以交场时的现状为准，以双方确认的交场日为起租日，(未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。
6、其他相关责任权利约定，以承租人与出租人签订《租赁合同》为准。
二、竞租人资格及优先承租权
1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
2、本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞租报名时间及方式
竞租报名时间自2024年8月1日起至2024年8月15日下午5点截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.****点击查看.26:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
五、竞租保证金
竞租保证金见《标的基本情况》表格中“竞租保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年8月1日至2024年8月15日下午5点，竞买保证金须以转账方式支付****点击查看交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
保证金收款单位：****点击查看交易中心；
****点击查看银行：****点击查看分行**路支行；
****点击查看银行账号：523****点击查看****点击查看35640001
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到****点击查看银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 标的物所在现场
展示时间：2024年8月1日至2024年8月15日9：00—17：00（节假日除外）。
查看标的联系电话：199 8520 5950（王先生）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间5分钟。
若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
竞价开始时间：2024年8月16日15时整。
八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款及佣金
竞得人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要****点击查看公司签署《电子竞价成交确认书》，并在5工作日内缴纳成交价款和拍卖佣金(佣金按实际成交额5年度租金的3%收取)，具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞租须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1、**市**区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（****点击查看），联系电话：182****点击查看9989（邓先生）
2、**市新蒲新区**大道东****点击查看交易中心）
账号注册：0851-****点击查看6839 保证金缴纳和退付：0851-****点击查看6822 业务办理：0851-****点击查看6831 0851-****点击查看6823 软件系统使用：0851-****点击查看6826、181****点击查看7863、（qq：****点击查看59940）
温馨提示：请各位竞组人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：****点击查看办事处****点击查看酒厂对面第1—2层（山水人家）商业用房5年租赁权拍租交易文件），并请仔细阅读，竞租报名和保证金一经提交，即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞租人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
****点击查看
2024年8月1日
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