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根据《中华人民**国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》以及《**市前期物业管理招投标监管程序》等相关政策法规，现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目的前期物业管理服务单位。
一、招标单位：****点击查看
二、招标内容：****点击查看华庭前期物业服务
项目概况：****点击查看华庭（**市吕四港镇港城国际西南侧地块商品房）位于**市吕四港镇，物业管理区域**港城豪庭，西至十六总河，南至人民东路，北至府前路。项目性质：小高层、高层住宅及配套设施。规划总占地面积21197.00㎡；总建筑面积51435.7㎡，其中地上33915.2平方米（6栋小高层、1栋高层，共32697.6平方米），地下16250平方米，总户数为247户，物业管理用房面积为208平方米，容积率为1.6，建筑密度为16.32%，绿地率为35.1%，停车位为406个。
物业服务期限暂定为自合同签订之日起三年。（合同到期后，****点击查看委员会，则本合****点击查看委员会与新选聘的物业服务企业签订物业服务合同为止）
三、报名资格：
1.具有独立法人资格；
2.具有良好的社会信用度、没有相关部门处罚的物业服务企业；
3.有物业管理经验；
4.项目负责人必须取得**物业管理师资格证书或物业企业经理上岗证书。
四、资金来源：自主经营、自负盈亏。
五、报名时间：2024年 9月 11日 上午9：00——11：00
报名地点：原**市建校南楼三楼东会议室（**市汇龙镇公园中路933号）
领取招标文件时间：2024年9月12日 上午9：00——11：00
领取招标文件地点：原**市建校南楼三楼东会议室（**市汇龙镇公园中路933号）
开标时间：2024年 9月27日 下午15：00
开标地点：原**市建校南楼三楼东会议室（**市汇龙镇公园中路933号）
六、资格预审：
符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业，于规定时间内提供下列材料：
1.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（被授权人参加提供身份证原件备查）；
2.法定代表人身份证复印件（法定代表人亲自参加时提供原件备查）；
3.参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4.投标人的营业执照复印件；
5.项目负责人岗位证书复印件；
6.本企业具有同类型或其他类型项目物业管理委托复印件。
说明：投标申请人应提供的上述资料均一式贰份，并按以上顺序胶装成册，****点击查看公司公章。企业法人营业执照、项目负责人岗位证书需同时携带原件，审核后退还原件。资格预审会议时间另行通知。
七、投标单位入围办法：
1.投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
2.投标单位报名后，由市物业管理主管部门、招标单位共同对投标报名单位进行招标资格预审，预审合格后方可进入下一轮招投标程序。如资格预审合格的申请人超过5个时，由市物业****点击查看招标办通过抽签方式确定5家单位参加投标。接到电话通知的投标单位，按要求领取招标文件。资格预审会、抽签确定投标人（若需要）的地点均安排在原**市建校南楼三楼东会议室进行（**市汇龙镇公园中路933号）。
八、招标人地址：**市吕四港镇**华庭项目部
联系人：周先生 联系电话：0513-****点击查看2702
****点击查看
2024年9月3日
