陆桥社区陆桥苑四个小区物业服务、长效管护、垃圾清运外包成交公告

结果-中标通知江苏 - 南通 - 如皋市

发布于 2025-04-27

南通****公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人2个

立即查看

可引荐人脉806人

立即引荐

历史招中标信息6条

立即监控

陆桥社区陆桥苑四个小区物业服务、长效管护、垃圾清运外包成交公告

一、项目编号:

320682-2025-04-0215

二、项目名称:

陆桥社区陆桥苑四个小区物业服务、长效管护、垃圾清运外包

三、中标（成交）信息：

供应商名称：

****点击查看

供应商地址：

**市**街道鑫品佳园商业楼511室

中标（成交）金额：

268800元

四、主要标的信息：

服务类：

名称：	陆桥社区陆桥苑四个小区物业服务、长效管护、垃圾清运外包
服务范围：	陆桥社区陆桥苑四个小区物业服务、长效管护、垃圾清运外包，详见服务要求。
服务要求：	（一）物业服务要求： 1、本项目成交人不得转包或分包给第三方运行管理，如有此行为一经查实，待社区按照相关规定重新招标后，在新服务单位进场后进行无缝交接，方可撤场。届时合同自行终止，双方无异议。 2、成交人进场前提供与有垃圾清运资质单位签订的有效合同原件，垃圾清运必须是封闭式专用汽车，按照四分类的要求进行垃圾清运。首次保洁须在每天上午9：00前全面结束，垃圾清运须在每天上午8:00前全面结束，并保持常态管护。 3、社区将采取不定期的检查，每季度周期一考核。因成交方未按照合同要求执行到位（①.发现成交人有违反“三基本”要求规定的；②. 遇有因成交人管理不善、及推诿扯皮造成投诉的，包括市级上访、市长公开热线电话、民生零距离、政风行风热线、居民投诉等；③. 社区和上级部门下达的交办单应按期整改到位，逾期未整改的项目；④.违反规划私搭乱建（包括阳光房）、在房屋主体四周凿墙开门，并负责恢复原样；⑤.因成交人养护不到位造成绿化、苗木损毁、破坏践踏现象，由成交人负责补栽植或按价赔偿；），上**点击查看社区将在当季费用中扣除成交方100元/次，另因上述现象造成需组织集体行动的，其所有费用由成交人负责承担。如发生多起投诉，社区有权无条件解除合同，点击查看社区主张任何赔偿责任。 4、社区配备的现有环卫设施由成交人负责保管，损毁、丢失的由成交人自行及时按标准补足，并在本合同终止时办理相关交接手续后，方可结清服务费等费用，社区有权优先从服务费费点击查看社区造成的违约金及损失。 5、点击查看办公室或小区传达室必须24小时有保安值守。 6、点击查看派出所对服务小区内的治安进行管理，及时发现制止各类违法犯罪行为，及时收集上报各类矛盾纠纷及不稳定因素。 7、人员配置：①.项目经理（符合邀请招标文件要求的）岗位不得少于1人，保洁人员不得少于5人，保安不得少于2人，水电维修工不得少于1人，总人数不得少于9人。②.成交方需给所有人员购买意外险，一切劳务纠纷及安全责任均由成交方负责解决及承担责任, 社区概不负责，不负任何法律责任。 8、按照电力部门规定的技术要求和安全规则，对高、低压配电室进行24小时值守，做好日常操作记录。及时发现并排除事故隐患。接到报修电话后，10分钟内派人到达现场处置。 9、成交人配备的水电工，应对公共区域的水、电等设施设备常态巡查，发现问题及时按章处置并上报，公共区域的路灯、单元楼道灯和开关及下水道管疏通等小维修由成交人及时更换、疏通、维修到位。 10、秩序管理：小区内的秩序维护、所有车辆的停放管理、道闸、消防器材的安全检查，并及时完成相关检查记录；保安人员为岗位7天工作日，须24小时值班，需每日不定时多次巡查，巡查中若发现车辆未按规定位置停放，应立即电话通知车主挪车，确保停车安全有序。（二）垃圾清运要求： 1、**点击查看社区所辖陆桥苑所有范围内的的居民生活垃圾清运。 2、每天清运垃圾翻倒垃圾筒时掉在原地的垃圾，须将地面清扫干净。 3、清运过程中做好车辆的遮盖，保证路面整洁，运输过程中掉落应及时清理。 4、垃圾清运处理过程中需符合相关法律法规的要求，不得随意倾倒、填埋。 5、垃圾清运所有的项目及费用由成交方全权负责及承担。
服务时间：	自合同签订之日起至一年，具体时间以采购人通知为准。合同期满如成交人经采购人综合考评合格后可续签，但合同期限不超过三年。
服务标准：	合格，符合采购人要求及国家相关标准。