绍兴市百官街道青春路32号办公楼三年租赁权

绍兴市百官街道青春路32号办公楼三年租赁权

发布于 2025-04-17

招标详情

浙江省钱塘江流域中心
联系人联系人116个

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可引荐人脉可引荐人脉699人

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历史招中标信息历史招中标信息1360条

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本单位近五年物业类项目招标34次,合作供应商9个,潜在供应商8
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**市百官街道青春路32号办公楼三年租赁权

项目编号:****点击查看
挂牌价格 出租面积
11.023971 万元(首年)
合计约2611.51平方米;其中1楼营业用房约228.73平方米,1楼车库约90.60平方米,1楼配电房及4楼至7楼办公用房约为2292.18平方米(见附件《出租标的明细》)
交易品类 资产出租
出租用途 办公
所在地区 **省 **市 **区
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租标的地址 交易机构
2025-04-17
2025-04-29
**市**区百官街道青春路32号

注册、报名、竞价辅导请联系 400-****点击查看-3939

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易****点击查看交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况
标的状态 空置
其他权利情况
其他披露事项 1、权证相关信息:取得产权证,为浙(2022)**市**区不动产权第****点击查看897号(证载建筑面积228.73平方米,用途为商业服务)、第****点击查看902号(证载建筑面积2443.16平方米,用途为办公),证载建筑面积合计2671.89平方米,证载本次拟出租约2611.51平方米。 本次出租标的明细详见附件《出租标的明细》。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记:否 4、是否设立居住权:否 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 ****点击查看
联系人
联系方式 固定电话:0571-****点击查看4420
联系地址 **市上**清江路185号
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 11.023971 万元(首年)
是否有保留价
租金挂牌价备注 每年递增5% 权利人是否放弃优先承租权
租金支付要求 采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 出租用途 1楼营业用房用途为食堂;1楼车库用途为停车;1楼配电房及4楼至7楼办公用房用于办公
与交易相关的其他条件 1、履约保证金:100万元。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用。 5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。承租方应制定各类突发紧急事件应急预案,每年组织工作人员不少于一次的培训,每年至少进行一次消防安全应急演练,安全问题2个月内无法整改完成的,出租方有权解除合同。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。
租期 3年
有无免租期
承租方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织;意向方经审计的2024年期末净资产不低于人民币300万元【执行标准:以审计报告为准】。 2.意向方不存在“信用中国”(www.****点击查看.cn)中的严重失信主体名单、经营异常记录(执行标准:需提供挂牌期间的查询记录)。意向方不存在“国家企业信用信息公示系统”(www.****点击查看.cn)中的列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息记录(执行标准:需提供挂牌期间的查询记录)。意向方不存在“中国政府采购网”(www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为信息记录(执行标准:需提供挂牌期间的查询记录)。 3.意向方及其法定代表人未被列入失信被执行人、限制消费人员名单【执行标准:以中国执行信息公开网(http://zxgk.****点击查看.cn/)查询记录为准,法定代表人还需提供身份证复印件】。 (意向方是否符合条件最终由出租方确认。)
保证金事项 交纳金额(万元) 20.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式 网上银行
保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****点击查看交易所有限公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起10个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。
是否自动延牌
延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
遴选方式 动态报价
遴选方案主要内容 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、信息披露期满后,如未征集到合格竞租方,则信息披露终结。 3、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件 《报名所需材料清单及说明》.docx 《实地勘察证明》.docx 《授权委托书》.docx 《特别事项约定》.docx 《浙交汇意向方报名时所需文本》(不涉及优先权).docx 出租标的明细.docx 房屋租赁合同(样稿).pdf
标的物位置
联系方式
交易机构 联系人 刘先生 电话 400-****点击查看-3939
传真 邮箱
地址 **省**市上****点击查看东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****点击查看.com
附件(12)
《授权委托书》 (2).docx
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出租标的明细.docx
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《报名所需材料清单及说明》 (2).docx
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《特别事项约定》 (2).docx
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《实地勘察证明》 (1).docx
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《浙交汇意向方报名时所需文本》(不涉及优先权).docx
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房屋租赁合同(样稿).pdf
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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 34 次; 业主共合作物业供应商 9
上次中标企业: 浙江****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 110次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 110次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 26 次, 中标金额 6320.85
潜在竞争对手: 共 8 个, 其中与甲方合作关系紧密的 2
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浙江****公司一般
核心业务: 保洁服务, 中标 64 次, 占比 79.01%
重点地区: 浙江, 中标 78 次, 占比 96.3%
中标业绩: 上一年中标 10 次, 中标金额 5205.71
杭州****公司紧密
核心业务: 租赁服务, 中标 178 次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 178 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
中国****公司较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 640 次, 占比 94.4%
重点地区: 浙江, 中标 678 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 46 次, 中标金额 10658.8
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