嘉善县罗星街道瑞悦商业广场物业管理服务项目选聘公告

公告-招标公告浙江 - 嘉兴 - 嘉善县

发布于 2024-10-22

招标详情

嘉善县瑞悦商业广场第一届业主委员会

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联系人1个

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可引荐人脉754人

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历史招中标信息2条

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一、采购人名称： ****点击查看

二、采购项目名称： **县****点击查看广场物业管理服务项目

三、采购项目编号： ****点击查看

四、采购内容：

**县****点击查看广场物业管理服务项目选聘公告

****点击查看委托****点击查看，对**县****点击查看广场物业****点击查看政府采购）进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。

一、项目名称：**县****点击查看广场物业管理服务项目

二、项目编号：****点击查看

三、项目概况：****点击查看广场位于**县阳光西路与子胥路交叉口，建筑总面积约68766.96平方米，其中地上总建筑物面积53375.69平方米（办公用房建筑面积38604.58平方米，商业用房建筑面积14571.26平方米，配套用房建筑物面积198.85平方米），地下车库建筑物面积15392.27平方米，地下车位327个（已售车位约153个），地面车位约100个。

四、选聘内容：主要****点击查看广场提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。

五、竞选人资格要求：

1、具有独立法人资格和物业管理（或服务）营业范围；

2、成立时间不少于2年，且注册资金不少于200万元人民币；

3、在物业管理项目中具有良好业绩，当前在管的项目中，**地区在管的商业或住宅服务项目不少于1个；

4、竞选企业在近3年内无被列入严重失信主体名单（以信用中国网站www.****点击查看.cn公****点击查看政府采购严重违法失信行为****点击查看政府采购网www.****点击查看.cn公布为准）的记录；

5、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，****点击查看集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选。

六、物业服务标准

物业服务标准参照不低于《**县普通住宅小区物业管理服务规范》中规定的三级服务标准执行，但竞选物业企业另有其他优惠的承诺或改造承诺均作为本合同的组成部分。

七、物业收费标准

物业服务费用与能耗费按当前的“一费制”计算办法原则上保持不变，收费方式为包干制，但物业服务企业承诺优惠除外，收费报价不得超过2.4元/月*平方（含能耗费），由竞聘企业自主报价；地下已售车位的服务费为25元/月*个。水电费为代收代缴方式收取，根据****点击查看公司不得向业主端收取其他增项费用。具体内容详见《选聘文件》。

八、物业服务合同期限

三年，以合同约定开始服务之日起计算。具体内容详见《选聘文件》。

九、竞选保证金

本项目竞选保证金叁万元人民币（￥30000元）。如未中选的，该保证金将于结果产生之日起10个工作日退还。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承****点击查看委员会对竞选保证金予以没收，****点击查看广场全体业主：

1、竞选人在竞选有效期内撤回竞选文件。

2、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、****点击查看委员会签订合同，或虽签订合同但未按约定时间进场服务的。

3、不能履行现场答辩承诺与竞选文件中的承诺。

4、竞选人在竞选期间有串通等违规违法行为。

5、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。

6、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按本选聘文件规定在20日内与中选人完成交接的。

十、竞选报名时需携带资料

1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；