江海街道腾飞社区物业管理服务更正公告

变更-信息变更江苏 - 南通 - 崇川区

发布于 2025-03-28

招标详情

江海街道办事处

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历史招中标信息230条

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本单位近五年物业类项目招标8次，合作供应商6个，潜在供应商5个

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公告概要：

公告信息：
采购项目名称	****点击查看社区物业管理服务
品目	物业管理服务
采购单位	****点击查看
行政区域	****点击查看园区	公告时间	2025年03月28日 18:47
首次公告日期	2025年03月13日	更正日期	2025年03月28日
联系人及联系方式：
项目联系人	崔宇
项目联系电话	0513-****点击查看6656
采购单位	****点击查看
采购单位地址	市点击查看园区**路588号
采购单位联系方式	159****点击查看1115
代理机构名称	****点击查看
代理机构地址	市南路150****点击查看中心裙楼四楼、五楼
代理机构联系方式	崔宇

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****点击查看

原公告的采购项目名称：****点击查看社区物业管理服务

首次公告日期：2025-03-13

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

1、招标文件第五章评标方法与评标标准第3点“3.商务分：22分”，变更前为：

序号	评分点名称	评审标准	最高分	最低分	主/客观分
1	企业资信（7分）	投标人具有有效的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001（或OHSAS18001）职业健康安全管理体系认证证书，每提供1项得1分，该项最高得3分。须提供证明材料扫描件否则不得分。	3	0	客观分
1	企业资信（7分）	自2018年1月1日（以颁发时间为准）至投标截止时间止，投标人服务的物管项目获得省级及以上荣誉的，每提供1个得2分；获得地市级荣誉的，每提供1个得1分，提供有效的荣誉证书（或有效的证明文件）扫描件并加盖公章。本项最多得4分。	4	0	客观分
2	同类业绩（4分）	自2018年1月1日（以颁发时间为准）至投标截止时间止，投标人具有类似住宅项目物业管理服务成功案例业绩，每提供一个得2分，本项最高4分。注：每个业绩须同时提供合同、被服务单位满意度评价扫描件，加盖投标单位公章。	4	0	客观分
3	组织及人员配置（11分）	根据投标人提供的针对本项目组织及人员配置（组织架构合理，有合理的人员培训方案）进行评审：组织合理，人员配置专业且经验丰富、培训方案细致的得3分；组织架构合理，人员配置专业有一定的经验、培训方案简单的得2分；组织架构有合理性，人员有从业经验、培训方案粗疏的得1分。该项最高得3分。无表述不得分。	3	0	主观分
		拟派项目负责人，本项最高得2分: 具有建(构)筑物中级及以上消防员证书的得2分，具有初级消防员证书的得1分，最多得2分；提供有效的证明材料扫描件及社保机构出具的供应商为其缴纳的2024年1月1日以来任意一个月的社保证明扫描件并加盖供应商公章，否则不得分。	2	0	客观分
		拟派其他现场人员（加分人员名单必须为组成人员），本项最高得6分: ①、持有退伍证书的得1分，最多1分； ②、持有高级(三级)及以上级别电工证书的得2分，持有高级(三级)电工以下级别证书的得1分，最多得2分； ③、持有特种设备安全管理和作业人员证的得1分，最多得1分； ④、获**点击查看政府机关点击查看委员会)颁发的荣誉表彰的得1分，获**点击查看政府机关颁发的荣誉表彰的得2分，本项最多得2分。提供有效的证明材料扫描件，及社保机构出具的供应商为其缴纳的2024年1月1日以来任意一个月的社保证明扫描件并加盖供应商公章，否则不得分。注：本项目委派人员一经采购人确定后不得随意变更，确需变更须经采购人同意。	6	0	客观分

变更后为：

序号	评分点名称	评审标准	最高分	最低分	主/客观分
1	企业资信（7分）	投标人具有有效的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001（或OHSAS18001）职业健康安全管理体系认证证书，每提供1项得1分，该项最高得3分。须提供证明材料扫描件否则不得分。	3	0	客观分
1	企业资信（7分）	自2018年1月1日（以颁发时间为准）至投标截止时间止，投标人服务的物管项目获得省级及以上荣誉的，每提供1个得2分；获得地市级荣誉的，每提供1个得1分，提供有效的荣誉证书（或有效的证明文件）扫描件并加盖公章。本项最多得4分。	4	0	客观分
2	同类业绩（4分）	自2018年1月1日（以颁发时间为准）至投标截止时间止，投标人具有类似住宅项目物业管理服务成功案例业绩，每提供一个得2分，本项最高4分。注：每个业绩须同时提供合同、被服务单位满意度评价扫描件，加盖投标单位公章。	4	0	客观分
3	组织及人员配置（11分）	根据投标人提供的针对本项目组织及人员配置（组织架构合理，有合理的人员培训方案）进行评审：组织合理，人员配置专业且经验丰富、培训方案细致的得3分；组织架构合理，人员配置专业有一定的经验、培训方案简单的得2分；组织架构有合理性，人员有从业经验、培训方案粗疏的得1分。该项最高得3分。无表述不得分。	3	0	主观分
		拟派项目负责人，本项最高得2分: 具有建(构)筑物中级及以上消防员证书或中级消防设施操作员及以上证书的得2分，具有建(构)筑物初级消防员证书或初级消防设施操作员证书的得1分，最多得2分；提供有效的证明材料扫描件及社保机构出具的供应商为其缴纳的2024年1月1日以来任意一个月的社保证明扫描件并加盖供应商公章，否则不得分。	2	0	客观分
		拟派其他现场人员（加分人员名单必须为组成人员），本项最高得6分: ①、持有退伍证书的得1分，最多1分； ②、持有高级(三级)及以上级别电工证书的得2分，持有高级(三级)电工以下级别证书的得1分，最多得2分； ③、持有特种设备安全管理和作业人员证的得1分，最多得1分； ④、获得过乡**点击查看政府机关点击查看委员会)颁发的荣誉表彰的得1分，获点击查看政府机关**点击查看委员会）颁发的荣誉表彰的得2分，本项最多得2分。提供有效的证明材料扫描件，及社保机构出具的供应商为其缴纳的2024年1月1日以来任意一个月的社保证明扫描件并加盖供应商公章，否则不得分。注：本项目委派人员一经采购人确定后不得随意变更，确需变更须经采购人同意。	6	0	客观分