物业管理社会化采购项目招标公告（2025-JKEJZF-F1003）

公告-招标公告山东 - 济南

发布于 2025-09-15

项目所在地：**省

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：物业管理社会化采购项目
二、项目编号：****点击查看
三、项目概况：

序号	服务项目	服务内容	人员数量	预算金额（万/年）	备注
1	项目主管	主要是牵头负责物业管理社会化项目中所属人员管理和与服务单位沟通协调等相关工作。要求大专及以上学历，60周岁以下，5年以上同类工作经验，具有相关资格证书。	1	70万元
2	保洁及绿化服务	主要是大厦1至10楼公共区域和各会议室、文体活动室、学生宿舍、客房等部位的保洁和消杀工作（建筑面积约12085 m2），院内环境卫生清理和消杀、“门前三包”区域日常清洁、室外公共设施维护、垃圾废弃物清运等工作（占地面积约7333m2），院区绿化浇水、施肥、修剪、防病虫害等养护工作（占地面积约783m2）。其中保洁3人，客房主管1人。要求60周岁以下，1年以上同类工作经验。	4
3	安保服务	主要是主要负责大门、大厦安全保卫和秩序维护。要求身体健康、五官端正、无明显疤痕胎迹或纹身，60周岁以下，1年以上同类工作经验，具有相关资格证书。	5		每天2人值夜班
4	综合维修	主要是主要负责大厦水电气热管网等设施设备维护。要求熟悉强电、弱电、变配电、空调、给排水、供暖、土建、设备维保等专业，60周岁以下，5年以上同类工作经验，每人至少具有1-2项相关资格证书。	3		2名水电工、1名工程维修工，每天1名水电工值夜班

1.交付（服务）时间：签订合同后1年；

2.交付（服务）地点：**市；

3.项目预算：70万元；

4.最高限价：70万元；

5.本项目是否接受联合体投标：否；

6.本项目确定1家供应商中标。

四、投标供应商资格条件：

（一）符合《****点击查看政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业、控股企业或参股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

（六）必须通过军队采购网（www.****点击查看.cn）供应商管理信息系统进行注册，供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动。

（七）本项目不接受联合体投标。

（八）投标企业应当具备服务履约的资质和能力。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2025年09月16日至 2025年09月22日，每天上午 09:00 至 11:30 ，下午 14:00 至 16:30 (**时间,工作日)

(二)申领地址: **省 **市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2025年10月16日 09:00

(二)投标截止时间:2025年10月16日 09:30

(三)投标地点: **省 **市

(四)提交方式:由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

(一)开标时间: 2025年10月16日 09:30

(二)开标地点: **省 **市

八、样品

采购包(1 )：不需要提交样品

九、现场踏勘

采购包(1 )：不需要现场踏勘

十、标前答疑会

不需要标前答疑

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.****点击查看.cn)上发布。

无

十二、其他补充事宜

（一）申领招标文件时需提供以下材料：

1.****点击查看事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业、控股企业或参股****点击查看事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

（二）申领方式

网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。联系人：吴助理，电话：0531-****点击查看5360 152****点击查看1079，邮箱：****点击查看@163.com

（三）招标文件售价：0元/份。

十三、采购单位联系方式

联系人：吴助理

联系电话：0531-****点击查看5360 152****点击查看1079

地址：**省 **市

十四、质疑联系方式

联系人：陈先生

联系电话：0531-****点击查看5361 177****点击查看9517

十五、纪检监督联系方式

联系人：张先生

联系电话：0531-****点击查看5320 130****点击查看8192

本项目-招标进度跟踪