五华区人民医院新院区物业服务购买及管理项目招标公告

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项目编号：****点击查看

****点击查看人民医院新院区物业服务购买及管理项目（项目名称）项目，经相关部门批准实施，资金来源自筹，项目出资比例为100%，招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与本项目投标。

2.1项目概况：****点击查看医院新院区涵盖门诊、住院、科研等功能区域。服务内容包括安保、清洁、绿化养护、设备运维、停车场管理及医疗辅助服务等。项目旨在通过专业化物业管理，提升院区环境品质，保障医疗工作高效安全运行；

****点击查看人民医院服务面积，包括以下建筑及室外区域（不含地上康养楼）：地上建筑：总计92154.63㎡（医技楼19698.81㎡、门急诊楼18,836.3㎡、住院楼49,747.82㎡、发热门诊2,929.83㎡、中心供氧941.87㎡）；地下建筑：62833.68㎡（包含水泵房、配电室、**间、病案室、食堂、超市、停车场面积等）；室外区域：24755.26㎡。

2.2招标范围：****点击查看公司****点击查看医院提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化养护、公共设施设备运维、污水处理、医疗垃圾暂存管理、停车场管理及医疗辅助服务等以满足医护工作及患者就医的服务需求，确保医院服务支持系统的高效运转辅助服务及技术支持服务等以满足医护工作及患者就医的服务需求，确保医院服务支持系统的高效运转，相关岗位安排及人员要求见下表；具体服务要求详见“第五章 服务要求”。

2.3项目费用：第一年约330万元；因本项目为第一次投入使用，后续按投标人所报人员费用进行人员增减。

2.4服务期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签。

2.5项目地点：**市五****点击查看人民医院新院区。

2.6质量标准：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足招标人相关要求，严格按照IS09001国际质量标准执行，须有完整的管理、运行、考核体系及成熟的信息管理系统，****点击查看医院相应的标准、规范要求。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8本项目不接受联合体。

3.1****点击查看管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2投标人在项目实施期间配置服务人员不得少于62人，且人员年龄不得超过国家法定退休年龄；并须承诺在合同签订之日起10个工作日内人员到位。（提供承诺书）

3.3拟派项目经理自2022年01月01日起至今作为项目经理负责过1个非住宅物业管理项目。

3.4投标人财务状况良好，提供2023年或2024****点击查看事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务审计报告），****点击查看公司****点击查看公司财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标人提供2025年度任意两个月的：①税务局****点击查看银行电子****点击查看税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；②社****点击查看银行电子缴税****点击查看管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（注：新成立的企业按实际成立月份提供）。

3.6投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关书面声明。

3.7信誉要求：（1）投标人信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2022年至今没有骗取中标和重大违法记录。（重大违法记录，是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

（2）投标人未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；“国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）”网站经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况及“中国政府采购网（www.****点击查看.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的网页截图。对被列****点击查看政府采购严重违法失****点击查看政府采购严重违法失信行为信息记录的投标人将否决其投标资格。

3.8投标人不允许以任何形式转包、分包，若虚假承诺，一经查实，取消中标资格。

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5.1凡有意参加投标者，请于2025年04月09日09时00分2025年04月15日23时59分（**时间）登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****点击查看.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子招标文件（格式*.SPCZ）及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**省公共**交易信息网完成注册通过。数字证书（CA）办理流程详见**省公共**交易信息网的相关要求，并在阳光臻达公共服务平台完成信息注册，绑定CA并审核通过后，才可以登录获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

5.2招标文件获取费用500.00元，售后不退。

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2025年04月29日10时00分（**时间）。

6.2递交方式：网上递交。

6.3本项目开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****点击查看.com/)，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

注：智能开标的操作流程详见《阳光臻达电子招投标交易平台开标系统操作手册V1.0》网址：https://dzztb.****点击查看.com/，登****点击查看中心，操作手册模块即可下载相关资料。技术操作咨询：上****点击查看公司服务热线：400-****点击查看-9300。投标人无须到现场开标，请投标人仔细阅读以保证开标顺利进行，投标人须在投标文件递交截止时间前1小时内登录阳光臻达电子招投标交易平台开标端（网址：https://kaibiao.****点击查看.com/user/login/)。找到网上开标室页签，进行网上签到。网上签到后，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间（60分钟）内完成在线解密、开标一览表确认签字等相关操作。未在规定的时间完成以上相关操作的，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、元博网（原）（https://www./）及阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****点击查看.com/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

招标人：****点击查看

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招标代理机构：****点击查看

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联系人：陈红（184****点击查看3467）、李俊（159****点击查看3151）、浦艺晴、胡兴松、胡琛、张昊然

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