毕节市七星关区某单位2025年物业保障社会化采购项目招标公告（2025—VGBWDB—F1002）

从业人员思想道德素质高、业务能力强，形象气质好，纪律严明和严格履行岗位职责。

b.供应商与项目共同确定值勤岗位，值勤时间、岗位职责，达到项目各项安全管理的要求。

c.对来访人员严格实行出入管理，建立询问、登记制度，严禁闲杂人员进入；对访客要求会见领导时需电话征询领导意见。

d.保障人身财产安全，对于物品丢失及财产损失，经**部门界定后，属于供应商疏忽造成的由供应商负责。

e.工作纪律：遵纪守法，遵守项目规章制度。不迟到，不旷工，不脱岗，不漏岗；严禁在大门口及值班室内吸烟。上班期间要着制式服装（服装费用100元/人，须从工**扣除），佩带工作证，不得接待外来闲杂人员。严禁酒后上班或上班期间饮酒。

2、概况

2.1拟投入的所有人员由中标供应商确定（现有人员保证在6个月内不能无故辞退），同时采购人可以根据服务保障情况，要求供应商更换工作人员。供应商调整的人员数量及相关资格不低于被调整人员，且征得采购人的同意后调整。

2.2服务团队人员配置：物业保障社会化人员11名；其中1名管理人员，4名安保人员，1名保洁，5名保障人员。

2.3团队的工作人员由供应商自行管理， 薪酬福利待遇、人员培训、体检、丧残疾病等所有费用均由供应商自行承担。供应商的工作人员薪酬福利符合国家规定的基本福利保障，供应商承担经营场所范围内的所有法律责任。

2.4工作人员要讲究仪容仪表。上班期间必须着工作服，并做到衣冠整齐，干净卫生。

2.5供应商接受采购人及其他相关部门的监督检查，及时向采购人报备供应商人员信息，对所提出的问题和投诉及时整改纠正。

2.6供应商负责人员的安全教育工作。供应商任何人员出现工伤或死亡事故，供应商负完全责任，所有费用由供应商支付，采购人不承担任何责任。

2.7采购人定期对供应商提供的所有服务内容进行考核。采购人根据平时检查结果，有权针对出现的问题对供应商实施处罚，并下达书面整改通知，责成限期整改。如不整改，采购人有权终止合同。

2.8供应商应制订具体的质量保证措施及相关服务承诺。

2.9供应商应接受采购人的随时检查。如因质量未达到目标，采购人有权要求其整改，同时供应商应承担责任和经济赔偿（扣款或终止合同）。

2.10采购人定期对供应商管理服务进行检查、抽查、调查，检查记录和整改时限反馈供应商。并每季度对相应内容的检查结果进行考核。

2.11供应商严格遵守采购人各项的规章制度和供应商的管理制度，同时严格遵守国家的法律法规。如有违反，自行承担一切责任，采购人不承担任何责任。