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| 标的类型：房产 | 资产属性：行政事业性国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：207.7平方米 |
| 挂牌价：14.01万元/年 | 保证金：1.17万元 | |
| 报名开始时间：2025年08月28日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2025年09月04日 16时00分00秒 |
| 标的名称：**坡广厦新苑1栋 102、103 整体租赁（租期5年） | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：207.7平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：5.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：**市**坡广厦新苑二期1栋 | ||
| 联系人：宋女士 | ||
| 联系人电话：073****点击查看97664 |
标的产权权利人为****点击查看，合同签订等事****点击查看管理委员会财政金融局负责。
1.意向承租方资格确认后在保证金截止日2025年9月4日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金1.17万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在 “**省（**市）国有资产**交易平台https://zczy.****点击查看.cn/portal/index”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 20 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 20 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
5.本项目不接受联合体报名。
6.本次项目**联交****点击查看交易中心的所有交易服务费由承租方承担。
7.租金支付方式为季度支付，先支付后使用，免租期3个月，履约保证金为1个月的租金，承租方按要求向租赁方交还租赁物及相关财产并办理完成全部移交手续后 10 个工作日内，承租方在合同期无其他违约行为的，租赁方将履约保证金不计利息返还给承租方。
8.水电费、煤气费、电话费、闭路电视费、网络费用等在租赁期间应缴纳的费用由承租方每月自行向相关部门缴纳；租赁期间，因承租方原因致使租赁标的内相关设备损毁或房屋结构受到损坏的，维修费由承租方负责；租赁标的内水、电、气等设备损毁，维修费由承租方负责。
9.承租方装修费用由承租方自理，装修不得随意改动标的设施。如需改变标的内部结构或设备设施，承租方须事先书面报告租赁方审批，投资及因装修发生的一切税费均由承租方自理。退租时装修适用“来修去丢”的原则，对改变标的内部房屋结构或设施的，承租方有权要求租赁方按原状恢复或要求租赁方交纳恢复工程所需费用。
10.承租方需须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。
11.意向承租方应在竞价报名前查勘现场，并详细了解物业硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定。所从事****点击查看管理部****点击查看政府的规划要求，周边关系需自行协调处理，凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了解本物业现状及相关规划要求。
| 交易编号：长国资〔2025〕151号 | |
| 公告开始时间：2025年08月28日 09时00分00秒 | 公告结束时间：2025年09月04日 16时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2025年09月05日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年08月28日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年09月04日 16时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金 | |
| 起始价：14.01万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.05万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按季支付 | |
| 交易服务费收取方式： |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | **坡广厦新苑1栋 102、103 整体租赁（租期5年） | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 207.7平方米 | **区 | 14.01万元/年 | 1.17万元 | 0.05万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价(其他模式)
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年08月28日09时00分00秒至2025年09月04日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年08月28日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年09月04日16时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年09月04日16时00分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2025年09月05日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****点击查看 073****点击查看97664 （宋女士）
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看中心 ****点击查看777016
****点击查看
2025年08月28日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | **坡广厦新苑1栋 102、103 整体租赁（租期5年） | |||||
| 项目编号 | ****点击查看 | ||||||
| 挂牌租金 | 14.01万元（第一年） | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2025年8月28日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2025年9月4日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 5 个工作日。 | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 20 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
| 表二 租赁方简况 | |||||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | ****点击查看 | |||||
| 住所 （地址） | **市**区麓谷大道668号 | ||||||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | / | 单位性质 | 事业单位 | ||||
| 所属行业 | / | 预算形式 | 财政补助（财政补助（全额）） | ||||
| 企业组织形式 | / | 统一社会信用代码 | ****点击查看0104MB1H7383XC | ||||
| 注册资本（万元） | / | 主管部门 | ****点击查看委员会财政金融局 | ||||
| 法定代表人 | / | 主要负责人 | 贺姝妮 | ||||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | / | |||||
| 批准的监管机构 | ****点击查看委员会财政金融局 | ||||||
| 批准文号 | ****点击查看委员会财政金融局内部文电呈批单 | ||||||
| 其他需披露的事项 | 标的产权权利人为****点击查看，合同签订等事****点击查看管理委员会财政金融局负责 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
| 序号 | 建筑物名称 | 地理位置 | 所在层/总层数 | 用途 | 权证号 | 评估情况 | 挂牌面积（㎡） | 租期（年） | 挂牌金额（第一年） | ||
| 面积 （平方米） | 评估单价（元/㎡.月） | 评估租金（万元/年） | |||||||||
| 1 | 102号 | **市**坡广厦新苑二期1栋 | 1/6 | 商业 | 湘2025**市不动产权第****点击查看428号 | 138.28 | 56.22 | 9.33 | 138.28 | 5 | 14.01 |
| 2 | 103号 | 1/6 | 商业 | 湘2025**市不动产权第****点击查看429号 | 69.42 | 56.22 | 4.68 | 69.42 | |||
| 合计 | 207.7 | 14.01 | 207.7 | ||||||||
| 标的物概况 | 标的闲置中 | ||||||||||
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交易条件 | 价款支付方式 | 一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳） | ||||
| 1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025年9月4日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金1.17万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在 “**省（**市）国有资产**交易平台https://zczy.****点击查看.cn/portal/index”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 20 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 20 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5.本项目不接受联合体报名。 6.本次项目**联交****点击查看交易中心的所有交易服务费由承租方承担。 7.租金支付方式为季度支付，先支付后使用，免租期3个月，履约保证金为1个月的租金，承租方按要求向租赁方交还租赁物及相关财产并办理完成全部移交手续后 10 个工作日内，承租方在合同期无其他违约行为的，租赁方将履约保证金不计利息返还给承租方。 8.水电费、煤气费、电话费、闭路电视费、网络费用等在租赁期间应缴纳的费用由承租方每月自行向相关部门缴纳；租赁期间，因承租方原因致使租赁标的内相关设备损毁或房屋结构受到损坏的，维修费由承租方负责；租赁标的内水、电、气等设备损毁，维修费由承租方负责。 9.承租方装修费用由承租方自理，装修不得随意改动标的设施。如需改变标的内部结构或设备设施，承租方须事先书面报告租赁方审批，投资及因装修发生的一切税费均由承租方自理。退租时装修适用“来修去丢”的原则，对改变标的内部房屋结构或设施的，承租方有权要求租赁方按原状恢复或要求租赁方交纳恢复工程所需费用。 10.承租方需须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。 11.意向承租方应在竞价报名前查勘现场，并详细了解物业硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定。所从事****点击查看管理部****点击查看政府的规划要求，周边关系需自行协调处理，凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了解本物业现状及相关规划要求。 | ||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | / | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（ √ ）拍卖（ ）招投标（ ） | |||||
| 项目联系（指导）人 | 联交所 联系人 | 宋婷 | 电话 | 0731—****点击查看7664 | ||
公告附件：
