林海云天小区前期物业管理服务项目公开招标公告

【项目概况】

林海云天小区前期物业管理服务项目的投标人应在 ****点击查看车站铁路小区三巷34号 获取招标文件，并于2026年08月31日09点00分（**时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：林海云天小区前期物业管理服务项目

2项目编号：****点击查看

3.项目概况：林海云天小区前期物业管理服务项目，总建筑面积：约270000m2 ；住宅面积：267600m2；商业建筑面积：243m2，停车位1603个。

4.招标方式：公开招标

5.招标预算（限价）：多层步梯房0.8元/月/平方米、高层电梯房1.2元/月/平方米、地上或地下车位服务费50元/月/个。（注：以上物业服务费为包干费，物业不再收取其他任何费用。）

6.服务期限：本合同期限****点击查看委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效终止。

7.接受联合体：否

8.是否可采购进口产品：否

9.本项目（是/否）接收合同分包：否

10.本项目（是/否）专门面向中小微企业: 是

11.面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、投标人资格要求

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标投标人，不得参加本项****点击查看政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.本项目的特定资格要求:

5.1投标人应在****点击查看建设局登记备案；

5.2投标人在本项目响应文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因****点击查看人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）。

三、招标文件获取

1.时间：2026年08月11日至2026年08月17日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（**时间，法定节假日除外）；

2.地点：****点击查看****点击查看车站铁路小区三巷34号）；

3.方式：持招标文件领取登记表（见公告附件），法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书，有效的企业法人营业执照，建设主管部门备案证明（以上资料均需加盖单位公章），到****点击查看****点击查看车站铁路小区三巷34号）报名获取招标文件。

4.售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间和地点

开始时间：2026年08月31日09点00分（**时间）

截止时间：2026年08月31日09点00分（**时间）

地点：****点击查看****点击查看车站铁路小区三巷34号）

五、开启

时间：2026年08月31日09点00分

地点：****点击查看****点击查看车站铁路小区三巷34号）

六、其他补充事宜

本次招标公告在《中国﹒**网》采购招标栏上发布。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：****点击查看

地址：**市谋道镇苏马荡景区林海云天项目12号楼

联系人：张滨滨

电话：136****点击查看4579

招标代理机构：****点击查看

地址：****点击查看车站铁路小区三巷34号

联系人：张先生

联系方式：139****点击查看4158